Rif. 79/2022 Nettuno Cretarossa e più precisamente in via della Liberazione a pochi passi dal mare proponiamo in vendita un palazzetto edificato negli anni '60 e composto da cinque unità immobiliari, di cui tre residenziali e due commerciali su strada, oltre una terrazza sovrastante con vista mare. L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra un appartamento con giardino e ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio e giardino e due locali commerciali di circa 23 mq ciascuno con una vetrina su strada; Al primo piano troviamo invece due appartamenti gemelli con vista mare entrambi composti da soggiorno, camera, cucina, servizio e balcone. Al di sopra dei due appartamenti gemelli troviamo invece un lastrico solare con un ampia vista sulla zona circostante e il mare. Al momento la vendita deve intendersi per l'intero comparto immobiliare, 4 unita su 5 sono attualmente locate con regolare contratto e le relative scadenze sono previste entro i prossimi 2 anni.

Rif. 35/2022 Stabile disposto su tre livelli già diviso in tre abitazioni separate. Piano terra con ingresso indipendente, circa 100 mq composto da salone cucina due camere doppi servizi studio e giardino privato di 30 mq. L' appartamento posto al primo piano è in ottime condizioni interne, composto da salone con camino cucina abitabile due camere doppi servizi e balcone verandato. La mansarda è invece composta da salone cucina camera servizio e terrazzo abitabile. La proprietà dispone di ampio giardino con posti auto interni.

Rif. 23/2023 Nel pieno centro di Castel di Leva proponiamo una palazzina cielo terra costruita totalmente in cemento armato, antisismica, di ampia metratura distribuita su tre livelli, frazionabile in più unita immobiliari. Il piano terra è composto da un salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ed un portico abitabile di 40 ma c.a. Al primo piano troviamo una seconda unità disposta su due livelli composta da un salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e due balconi abitabili di 15 ma c.a. e un ambiente mansardato alto composto da un ampia camera con un servizio interno. Il piano seminterrato che è in parte sbancato è composto da una sala hobby con camino, cucina, un servizio, e la possibilità di ricavare una camera. Completano la proprietà un autorimessa di 100 mq. c.a. oltre un area parcheggio esterna ed un giardino perimetrale di 900 ma c.a. L’immobile è dotato inoltre di inferriate, antifurto interno ed esterno e impianti idraulici in pvc di nuova generazione.

Rif. 51/2022 Cassia Bis / Via della Giustiniana proponiamo la vendita di uno splendido cielo terra in tinta che si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq distribuita su tre livelli, l'area esterna di circa 4.600 mq con il bosco. Al piano terra, troviamo un box di circa 25 mq ed un magazzino di circa 50 mq con un bagno. La zona residenziale, invece, é distribuita tra il primo ed il secondo piano mentre al terzo ed ultimo piano, un magazzino ed una terrazza di circa 150 mq che offre una vista nel verde. Al primo piano, si trova un ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, un bagno. Al secondo piano, a cui si accede tramite una comoda scala interna, si trova la zona notte composta: da una camera matrimoniale con armadio a muro e ha accesso diretto sul terrazzo, una cameretta e bagno, Al terzo piano, si accede esternamente dove troviamo la terrazza e magazzino.

Rif. 5/2023 SAN POLO DEI CAVALIERI AFFARONE palazzina in cortina composta da 3 appartamenti esattamente al P. T. di 80 mq ingresso salone con angolo cottura e camino 2 camere e doppi servizi al P. 1 di 80 mq ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno balcone perimetrale al P. 2 di 80 mq ingresso sala pranzo salone doppio cucina abitabile camera bagno balcone perimetrale. Completa l' immobile un giardino perimetrale di 500 mq in parte pavimentato, un garage 80 mq, un magazzino 15 mq, una cantina, 3 posti auto. Liberi da subito.

Rif. 25/2022 Fiumicino Paese fronte mare porzione di palazzina terra cielo ottima esposizione l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra con vista mare giardino pavimentato con comodo box auto Piano Terra con ampio salone cucina abitabile servizio. Piano Primo: 3 camere da letto servizio e due balconi di cui uno vista mare. Secondo e ultimo piano terrazzo vista mare. Portone blindato, persiane, zanzariere, infissi in pvc, allarme, condizionatori, pannelli solari. l'immobile si trova a pochi minuti dal centro storico di Fiumicino, a pochi minuti con l'Aeroporto di Fiumicino e centri commerciali Parco Leonardo e Parco da Vinci Commercity ben collegato con autostrade Roma-Fiumicino raccordo anulare Via portuense

Rif. 34/2020 Via Privata. Palazzina cielo terra con possibilità di demolizione e ricostruzione strutturato in 3 livelli fuori terra lastrico solare e seminterrato con ampio giardino perimetrale. Riservato, luminoso e in ottima posizione, composto da: - Piano terra ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno e giardino; - Piano primo salone doppio, cucina abitabile con tinello, una camera, bagno e un balcone; - Piano secondo tre camere, due bagni, ripostiglio - Piano seminterrato - Cantina

Rif. 7/2023 Mezzocammino Via Andrea Cascella rara opportunità palazzina frazionabile su terreno di 10.000 mq circa con concessioni già rilasciate per 635 mq residenziali circa e 310 mq non residenziali circa possibilità ampi giardini e parcheggi In prossimità di tutti i principali servizi che la zona offre, proponiamo la vendita di uno stabile di tre piani totali con ampio terreno circostante. L'area esterna è molto ampia e comprende un uliveto di circa 50 alberi. Al piano Terra con ingresso sia dall'esterno che dallo stabile troviamo un ampio Negozio C/1 attrezzato a ristorazione cucina indipendente forno doppi servizi di cui uno con accesso disabili una cella frigorifera di circa 30mq Un Box di circa 130 mq. All'esterno un'area fronte la proprietà dove trovano posto 6 auto Al 1 piano troviamo 2 appartamenti Il primo è composto da salone doppio cucina abitabile 3 camere da letto doppi servizi balconi Il secondo appartamento è composto da ingresso cucina abitabile bagno finestrato con vasca camera matrimoniale cameretta balconi Il terzo appartamento è composto da ingresso salone con angolo cottura 2 camere matrimoniale bagno finestrato con doccia balconi Gli appartamenti dell'intera proprietà hanno uscita ai balconi da tutte le camere Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. Collegamenti esterni: La zona urbanistica è situata internamente al Grande Raccordo Anulare e a cavallo di via Cristoforo Colombo a ridosso dell'Eur. Confina a nord con le zone urbanistiche Valco San Paolo e Garbatella, a est con le zone urbanistiche Tor Marancia, Tre Fontane e Villaggio Giuliano, a sud con la zona urbanistica Laurentino, a sud-ovest con le zone urbanistiche Torrino e Tor di Valle, a ovest con le zone urbanistiche Trullo e Pian due Torri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 29/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in Via delle Orchidee, a soli 50 metri dal mare ed in prossimità della riserva naturale di Tor Caldara, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare assolutamente unica nel suo genere per via del particolare stile architettonico con cui è stata concepita. La villa è stata edificata negli anni '70 su un lotto di 1200 mq ad angolo con via dei Lillà, presenta due ingressi carrabili su via delle Orchidee e uno pedonale da via dei Lillà. All'interno è così suddivisa: al piano terra troviamo l'ingresso principale e la zona notte composta da un lungo corridoio con tre camere da letto e due servizi; al piano rialzato la zona giorno composta da salone doppio con camino e terrazzino, disimpegno, servizio, camera e cucina abitabile con un altro terrazzino accessibile anche dal giardino con una scalinata; al primo piano un ampio disimpegno con balconcino, la camera patronale dotata di un ampio terrazzo esclusivo e servizio interno. Nella parte superiore l'immobile gode di ulteriori due terrazzi comunicanti fra di loro, dai quali si può godere di una splendida vista a 360° sulla zona circostante, la riserva di tor Caldara e ovviamente il mare. Infine al di sotto della superficie residenziale della zona giorno, la villa gode anche di una zona lavanderia, servizio con doccia, cantina, un box auto di 20 mq e un patio coperto pavimentato con forno in muratura. Date le sue caratteristiche e la posizione invidiabile la villa non si presta solo ad essere una splendida residenza estiva ma anche un'abitazione principale anche divisa in più unita abitative, oppure può essere convertita in una particolare struttura ricettiva.

Rif. 55/2022 centralissimo ampia metratura salone cucina abitabile 3 camere bagno 2 balconi terrazzo giardino posto auto box palazzina in cortina ampio terrazzo giardino di proprietà di circa 75 palazzina signorile composta da 2 appartamenti no condominio portone blindato doppi vetri riscaldamento autonomo

Rif. 88/2022 Anzio - Lavinio e più precisamente in via Gonzaga proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera ristrutturata, con ottima distribuzione degli spazi interni, disposta su tre livelli e così composta: piano rialzato ingresso, ampio salone e cucina che accedono direttamente al giardino, servizio, terrazzo e balcone; al primo piano disimpegno, due ampie camere che accedono direttamente al balcone, cameretta e ulteriore servizio finestrato con box doccia ; al piano seminterrato sala hobby composta di ampio open space e servizio con vasca. L' immobile presenta condizionatori, infissi in pvc con persiane in alluminio e zanzariere. In contesto riservato e tranquillo a pochi passi dai servizi di prima necessità.

Rif. 14/2023 Via Bacchilide, nel cuore del quartiere residenziale Axa, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una rifinitissima porzione di bifamiliare di ampia metratura. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composto: al piano rialzato ampio salone doppio di rappresentanza con camino e con possibilità di ripristinare la cucina, sala da pranzo e bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno interno ed entrambe con cabina armadio più un balconcino. Al piano secondo salottino, due camere, servizio e balcone. Al piano seminterrato ampiamente sbancato ampia sala hobby con camino e cucina all'americana e servizio. L' immobile gode di un' ottima esposizione (sud-ovest) e si presenta in eccellenti condizioni (pavimenti in parquet nel piano rialzato, primo piano e mansarda, infissi in legno/doppio vetro in tutta casa, portoncino blindato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, climatizzatori freddo/caldo in tutti gli ambienti). Completano la proprietà un ampio giardino privato con impianto di illuminazione ed irrigazione, un portico abitabile con vista sul giardino, un box auto ed una cucina da esterno.

Rif. 32/2022 Passoscuro nelle immediate vicinanze di Fregene e Maccarese a 500mt dal mare e a 2km dalla stazione FS di Palidoro proponiamo in vendita un luminoso villino angolare bilivelli in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Il villino ha accesso da un vialetto privato ed entrando nella proprietà si viene accolti da un bellissimo giardino in prato con piante e fiori oltre ad un prestigioso ulivo, servito da irrigazione automatica con acqua da pozzo, doccia e gazebo arredato. L'accesso all'immobile è preceduto da un comodo patio, entrando troviamo salone una camera da letto cucina con uscita diretta sul giardino e un bagno con doccia e finestra. Completa il piano un comodo ripostiglio che si trova nel sotto scala. Al piano superiore accessibile da una bella scala in marmo troviamo una seconda camera da letto con armadi a muro e uscita su un balcone con vista sul verde un bagno con doccia e finestra e un ulteriore armadio a muro. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è una costruzione antisismica del 2008 con cappotto termico e si presenta in ottime condizioni avendo al suo interno portone blindato, infissi in legno doppio vetro con inferriate e zanzariere, aria condizionata nelle camere da letto e predisposizione nella zona giorno, impianto d'allarme, pavimenti in cotto e video citofono. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composta da ingresso, salone doppio con camino, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello, camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggio. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.) è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.