Rif. 41/2022 Via Vibo', ad angolo con Piazza della VIttoria, proponiamo complesso immobiliare, riqualificato interamente circa dieci anni orsono, costituito da 13 distinte unità delle quali 11 a destinazione residenziale e le restanti a destinazione commerciale. Il progetto di recupero ha interessato l’intera proprietà comprese le parti comuni e l’interno di ciascuna unità. Sorge su Via Vibò nell’isolato compreso tra Via Chiesa della Salute e Via Valfenera, direttrice pedonale, frontale rispetto al Santuario “Chiesa Nostra Signora della Salute”. La proprietà è costituita da fabbricati eretti per due piani fuori terra, elemento che la caratterizza particolarmente, poiché ricorda una proprietà non comune nei centri cittadini del nostro territorio e più visibile nelle aree del nord ovest europeo. Sono presenti delle porzioni abitative perfettamente indipendenti tra loro ma nello stesso tempo servite da un’ampia area comune piantumata. Nel recupero, che ha previsto anche l’istallazione dei pannelli solari, finalizzata ad ottimizzare le gestioni delle spese, sono stati rivisti tutti gli impianti, gli intonaci e le finiture garantendo un bene che non avrà necessità di qualsivoglia intervento per i prossimi anni. Attualmente ogni unità è regolarmente occupata in forza di contratti di locazione transitori (se fatta eccezione per i locali commerciali ) e si garantisce una resa economica lorda molto significativa nell’ordine dell’9,5% (RESA NETTA 6,5%)

Rif. 79/2021 Via Venaria, a pochi minuti da Piazza Stampalia e Corso Grosseto, zona ben collegata al centro città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, in contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile si presenta esternamente con facciate in ottime condizioni ed internamente da ristrutturare; ha una superficie di circa 115 mq ed è così composto: al piano terra, dove la pavimentazione è prevalentemente in ceramica, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno spazioso ed un ripostiglio; al piano interrato è presente una taverna che si presenta allo stato originale, con caratteristiche volte di mattoni a vista. Il bene è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Completano la proprietà due cortili privati ai lati della soluzione.