Rif. 52/2020 Lo stabile eretto per 5 piani fuori terra si trova su Via Nicola Fabrizi, nell'isolato compreso tra via Carisio e Via Roasio, a circa 500 metri dalla fermata metropolitana "Racconigi". Composto da 8 unità residenziali, due per piano della superficie di circa 100 ed 85 mq, si presenta in buone condizioni generali. Al piano terreno altre tre unità a destinazione commerciale, si sviluppa una corte interna con 5 unità adibite a magazzino/box auto. Completamente cantinato, ha una superficie complessiva di circa 1100 mq. Dotato di un ampio sottotetto, all'evenienza recuperabile, ha attualmente un reddito annuo intorno ad € 80.000,00 (5%)

Rif. 126/2020 Corso Vittorio Emanuele II, nel tratto compreso tra Piazza Adriano e Piazza Rivoli, in zona comoda ad ogni servizio compreso l’asse metropolitano proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di tre unità abitative dotate cortili privati ed incredibili terrazze/solarium di grande metratura! Impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento/rinfrescamento a pavimento sono solo alcuni dei confort di una ristrutturazione completa che lascia spazio ad ampia personalizzazione. In un’architettura moderna e funzionale, la tipologia residenziale più amata dai giovani e dai giovanissimi, che rappresenta un investimento immobiliare intelligente. Consegna Giugno 2021

Rif. 131/2020 Via Torquato Tasso, su Piazzetta IV Marzo, una piccola oasi di verde e calma nelle altrimenti più concitate viuzze del quadrilatero romano torinese. Piazzetta o Largo IV Marzo – dedicato alla promulgazione dello Statuto Albertino del 1848 – è intimamente collegato agli anni del Risorgimento e alle massime espressioni della cultura di questo periodo, ma ci regala anche spunti che attraversano tutta la storia della città, dalla sua fondazione romana ai nostri giorni. E’ una piazza molto giovane, nata dalle demolizioni di bonifica della fine dell’Ottocento, sulla quale si affacciano alcuni edifici di grande interesse, tra i quali spicca quello più “misterioso”, la Casa del Senato, sul lato meridionale, una delle strutture più antiche della città, che porta su di sé le tracce, e le cicatrici, di tutta la storia urbana. Dall’aiuola centrale, dove si trovano tre monumenti commemorativi, si gode dello splendido affaccio delle zone circostanti oggi ricche di locali tipici e in parte destinate alla movida torinese; un carattere autentico spirito vivo e pulsante della città. Il bene in oggetto si sviluppa al piano primo per una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati a pianta regolare, gode di doppia esposizione con un terrazzo in fase di realizzazione sul lato cortile di una superficie di circa 15 mq. E' stato oggetto di un non lontano intervento di risanamento, si presenta in buone condizioni generali come del resto tutto il fabbricato. Il bene, dotato di termo autonomo, ha serramenti in legno di vecchia foggia, pavimentazioni in gress e parquet e ci riserva un fascino figlio di un'epoca antica con un affaccio su Piazza decisamente invidiabile e caratteristico.

Rif. 150/2020 Via Garibaldi, nell'isolato compreso tra Via XX Settembre e Via Mercanti, all'interno dell'area pedonale del cuore torinese. Lo stabile è eretto per cinque piani fuori terra e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento in oggetto si sviluppa al piano nobile (secondo piano) su una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati. Ideale per uso studio o residenza principale, è caratterizzato dagli alti soffitti ed una distribuzione degli spazi interni regolare. L'esposizione su tre arie, due verso corti interne e l'altra su Via Garibaldi, consente un alto livello di luminosità ed ariosità. Le pavimentazioni originali sono in pregiati parquet montati in parte a lisca pesce ed altri in caratteristiche quadrotte con inserti di molteplici essenze lignee. Molti i particolari d'epoca presenti, tra cui si annoverano le finestre dotate di scuri e vetri a cattedrale, oltre alle porte interne ottocentesche impreziosite da fregi e sovra-porte. Dotato di termo autonomo e con basse spese di gestione, lo stabile è ancora sprovvisto di ascensore, se pur in oggetto di delibera assembleare, ha un accesso con tre rampe di scale agevoli e di leggera pendenza. Funzionale e, se pur di prestigio, l'immobile necessita di interventi di riqualificazione ed è dotato di impianto di antifurto. Fiore all’occhiello della proprietà è certamente la parte esterna che, oltre ai caratteristici balconi sulla Via Garibaldi, è caratterizzata da un’ampia superficie a terrazza, rarissima nella zona, con un tranquillo affaccio sulla corte interna, attualmente in uso come giardino d’inverno impreziosito da un gazebo liberty in ferro battuto. Completano la proprietà un vano ad uso cantina ed una soffitta oltre alla possibilità di acquistare un box auto doppio nella corte interna.

Rif. 16/2021 NUDA PROPRIETA' in Via Bardonecchia, nell'isolato compreso tra Via Albergian e Via Novalesa, a pochi passi da Piazza Rivoli e dalla fermata della metropolitana. Il signorile stabile, dotato di servizio di portineria, è eretto per otto piano fuori terra, si presenta in ottime condizioni generali e non sono in previsione opere di manutenzione straordinaria. La nuda proprietà si riferisce all'ultimo piano attico e l'usufruttuaria ha 89 anni. L'appartamento che si espone su doppia aria, ha una superficie interna di circa 125 metri ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile due camere e doppi servizi. Fiore all'occhiello sono i due ampi terrazzi, uno fronte strada di circa 45 metri quadrati e l'altro verso la corte interna, che consentono una vista impareggiabile sulla città e sull'arco alpino. La pavimentazioni predominante è in marmo, oltre parquet in camera da letto ed ardesia nelle aree cucina e servizio. Completano la proprietà un vano ad uso canina ed un vano soffitta.

Rif. 25/2020 Nella tranquilla Via Madonna delle Rose proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con 2 piccoli terrazzini. Il contesto è risalente alla metà degli anni '60 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. L'appartamento si sviluppa con affaccio su strada e interno cortile e si trova in buone condizioni. Il portoncino di ingresso è corazzato mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione è in parquet per quanto riguarda le camere e in gress porcellanato chiaro per i restanti ambienti. I due terrazzini posti nella zona giorno sono ampiamente sfruttabili. Il riscaldamento è centralizzato e completano la proprietà un vano ad uso cantina e un posto auto condominiale nell'interno cortile.

Rif. 1/2021 Attico con vista panoramica sull’arco alpino e sulla collina di Torino di 65 mq interni composto da zona living con cucina a vista, camera da letto, lavanderia e servizio completati da un ampio terrazzo di 50 mq. Il bene è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato ogni ambito compresi gli impianti, terminata in agosto 2020, ed è dotato di serramenti con doppio vetro ad isolamento termico ed acustico e vasistas, serramenti elettrici e climatizzazione in tutte le stanze. La palazzina è in buone condizioni generali, la facciata è stata rivista di recente con lavori ultimati nel maggio 2020, posizionata nella fiorente zona di corso Traiano, ricco di attività commerciali, e vicina al mercato rionale di piazza Guala. Ottimante collegato grazie al servizio pubblico ed alla vicina stazione del Lingotto si presenta come soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio in Torino

Rif. 30/2020 Strada Comunale Santa Margherita, a pochi minuti dal centro di Torino, dietro Villa Della Regina, in elegante complesso immobiliare d'epoca ed in contesto verdeggiante con meravigliosa vista sulla città, sulla collina e su Superga, proponiamo in vendita un immobile di circa 150 metri quadrati composto da un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due servizi e ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni, tuttavia, richiede alcuni lavori di manutenzione interna che possano valorizzarlo al meglio. La zona è immersa nella tranquillità della collina torinese e rimane ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (linea 56) che ben collegano con il centro cittadino.

Rif. 105/2020 VIA BALME 22 - Tra Corso Svizzera e Corso Tassoni, una posizione strategica ma che garantisce riservatezza, tranquillità ed ugualmente la comodità di trovarsi a pochi metri da tutti i principali servizi, compresa la fermata metropolitana di PIAZZA BERNINI. In un complesso in corso di totale ristrutturazione e riqualificazione si propongono varie metrature. Il fabbricato, rivisto nella sua totalità anche nelle parti comuni, sarà dotato di un cappotto termico per promuove l'incremento dell'efficienza energetica. Le singole unità abitative saranno concepite con le migliori e più moderne tecniche di realizzo, relative anche ad impiantistica elettrica ed idraulica e saranno accessoriate con impianti di climatizzazione, ricambio d’aria e controllo dell’umidità, impianto satellitare e terrestre oltre a quello videocitofonico. Sono disponibili varie metrature ai diversi piani, con balconi di generosa metratura o TERRAZZI. La gestione termica sarà totalmente autonoma, con bassissime spese di gestione ordinaria. Possibile la scelta presso dedicato show room delle finiture interne, prevedendo parquet, gress porcellanato, monocotture o molti altri elementi di finitura di alto standing. La consegna è prevista per l'estate 2021

Rif. 106/2020 VIA BALME 22 - Tra Corso Svizzera e Corso Tassoni, in una posizione strategica ma che garantisce riservatezza, tranquillità ed ugualmente la comodità di trovarsi a pochi metri da tutti i principali servizi, compresa la fermata metropolitana di PIAZZA BERNINI in un complesso in corso di totale ristrutturazione e riqualificazione si propongono varie metrature. Il fabbricato, rivisto nella sua totalità anche nelle parti comuni, sarà dotato di un cappotto termico per promuove l'incremento dell'efficienza energetica. Le singole unità abitative saranno concepite con le migliori e più moderne tecniche di realizzo, relative anche ad impiantistica elettrica ed idraulica e saranno accessoriate con impianti di climatizzazione, ricambio d’aria e controllo dell’umidità, impianto satellitare e terrestre oltre a quello videocitofonico. Sono disponibili varie metrature ai diversi piani, con balconi di generosa metratura o TERRAZZI. La gestione termica sarà totalmente autonoma, con bassissime spese di gestione ordinaria. Possibile la scelta presso dedicato show room delle finiture interne, prevedendo parquet, gress porcellanato, monocotture o molti altri elementi di finitura di alto standing. La consegna è prevista per l'estate 2021

Rif. 2/2021 Via Rubino, nel residenziale quartiere Città Giardino, zona tranquilla immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento panoramico sito al decimo ed ultimo piano. Lo stabile risale alla fine degli anni '70, è eretto per undici piani fuori terra, circondato da aree verdi e adiacente alla fermata Salvemini del trasporto pubblico, comoda per raggiungere facilmente il centro città. Le condizioni delle parti comuni sono ottime, è dotato di doppi ascensori e sono appena stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria. L'appartamento oggetto della vendita copre una superficie di circa 130 mq e si presenta in ottime condizioni generali grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti anche sugli impianti elettrico e idraulico, all'installazione degli infissi in doppio vetro pvc; è presente fibra, l'impianto di condizionamento e la pavimentazione in teak nella zona giorno. Il bene gode di doppia esposizione (est-ovest) con un panorama mozzafiato sulla collina e sull'arco alpino di Torino ed è composto da un ingresso su salone doppio, un cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato) con pavimentazione in parquet, un ulteriore bagno per gli ospiti ed un capiente ripostiglio. In caso di necessita, è possibile ricavare la 3' camera da letto dal salone doppio. Da ogni ambiente è inoltre possibile accedere agli ampi balconi fruibili, caratteristica che, unitamente al piano alto e all'orientamento, garantisce luminosità e ariosità a tutto l'appartamento. Completano l'offerta la cantina, il box auto singolo al primo piano interrato ed un posto auto condominiale ad uso esclusivo dell'immobile.

Rif. 11/2020 Nelle immediate vicinanze di Piazza D'Armi, e più precisamente in via Steffenone all'angolo con c.so Unione Sovietica, proponiamo splendido appartamento in contesto signorile. Lo stabile è infatti risalente agli anni '70 ed è dotato di servizio di portineria oltre che servito da 2 ascensori per scala. Ristrutturato completamente nel corso dell'ultimo decennio, si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna. Nei lavori sono stati salvaguardati i pregiati pavimenti in marmo dell'ingresso e i caratteristici parquet delle camere da letto e del salone. I servizi sono entrambi nuovi e dispongono di vasca da bagno e box doccia in cristallo. L'appartamento gode di tripla esposizione, il che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio a nord, inoltre, gode di una vista aperta sui giardini Giovanni Notta, area verde che regala all'immobile uno scorcio visivo difficile da trovare in aree centrali della città. E' presente l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è centralizzato. Punti di forza dell'immobile sono l'ampiezza di ogni ambiente e la posizione. CI troviamo infatti a ridosso di una delle principali arterie di Torino servita dal tram 4 che in pochi minuti porta al centro città verso nord, mentre a soli 10 minuti di auto verso sud troviamo l'imbocco per la tangenziale e la splendida palazzina di caccia di Stupinigi.

Rif. 43/2020 Su Piazzetta IV Marzo, una piccola oasi di verde e calma nelle altrimenti più concitate viuzze del quadrilatero romano torinese. Piazzetta o Largo IV Marzo – dedicato alla promulgazione dello Statuto Albertino del 1848 – è intimamente collegato agli anni del Risorgimento e alle massime espressioni della cultura di questo periodo, ma ci regala anche spunti che attraversano tutta la storia della città, dalla sua fondazione romana ai nostri giorni. E’ una piazza molto giovane, nata dalle demolizioni di bonifica della fine dell’Ottocento, sulla quale si affacciano alcuni edifici di grande interesse, tra i quali spicca quello più “misterioso”, la Casa del Senato, sul lato meridionale, una delle strutture più antiche della città, che porta su di sé le tracce, e le cicatrici, di tutta la storia urbana. Dall’aiuola centrale, dove si trovano tre monumenti commemorativi, si gode dello splendido affaccio delle zone circostanti oggi ricche di locali tipici e in parte destinate alla movida torinese; un carattere autentico spirito vivo e pulsante della città. Il bene in oggetto si sviluppa al piano primo per una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati; gode di doppia esposizione e pianta regolare, oggetto di un non lontano intervento di risanamento, si presenta in buone condizioni generali come del resto tutto il fabbricato. Il bene, dotato di termo autonomo, ha serramenti in legno di vecchia foggia, pavimentazioni in gress e parquet e ci riserva un fascino figlio di un epoca antica con un affaccio su Piazza decisamente invidiabile e caratteristico.

Rif. 3/2021 Nell'isolato tra Via Mombarcaro e Via Mombasiglio, esattamente su Via Emanuel, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo un appartamento di 4 locali oltre cantina, soffitta e posto auto condominiale a rotazione. Attualmente vi è un contratto di locazione in essere con scadenza a novembre 2022 ma vi è la possibilità che l'attuale inquilina liberi l'appartamento prima.

Rif. 38/2020 Via Giovanni da Verazzano, nell'isolato tra Via Colombo e Via Vespucci, comodo al Politecnico, ad attività commerciali di vario genere ed ai mezzi di trasporto pubblico. Lo stabile risale agli anni '50, è eretto per cinque piani fuori terra e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento è stato oggetto di interventi di riqualificazione negli ultimi anni; i serramenti sono dotati di doppio vetro, la pavimentazione è in parquet ed il portoncino di accesso è blindato. E' composto da un ingresso, il soggiorno, due ampie camere, la cucina abitabile, il bagno, 2 balconi ed un ripostiglio. Completa la proprietà un vano uso cantina al piano seminterrato dello stesso stabile. Ha una doppia esposizione sulla Via Giovani da Verazzano e sul lato cortile. Attualmente locato fino al 30/09 (contratto transitorio), vista la posizione, adiacente al Politecnico, risulta ideale anche ad uso investimento con un reddito di sicuro interesse.