Rif. 41/2022 Via Vibo', ad angolo con Piazza della VIttorio, proponiamo complesso immobiliare, riqualificato interamente circa dieci anni orsono, è costituito da 13 distinte unità delle quali 11 a destinazione residenziale e le restanti a destinazione commerciale. Il progetto di recupero ha interessato l’intera proprietà comprese le parti comuni e l’interno di ciascuna unità. Sorge su Via Vibò nell’isolato compreso tra Via Chiesa della Salute e Via Valfenera, direttrice pedonale, frontale rispetto al Santuario “Chiesa Nostra Signora della Salute”. La proprietà è costituita da fabbricati eretti per due piani fuori terra, elemento che la caratterizza particolarmente, poiché ricorda una proprietà non comune nei centri cittadini del nostro territorio e più visibile nelle aree del nord ovest europeo. Sono presenti delle porzioni abitative perfettamente indipendenti tra loro ma nello stesso tempo servite da un’ampia area comune piantumata. Nel recupero, che ha previsto anche l’istallazione dei pannelli solari, finalizzata ad ottimizzare le gestioni delle spese, sono stati rivisti tutti gli impianti, gli intonaci e le finiture garantendo un bene che non avrà necessità di qualsivoglia intervento per i prossimi anni. Attualmente ogni unità è regolarmente occupata in forza di contratti di locazione transitori (se fatta eccezione per i locali commerciali ) e si garantisce una resa economica lorda molto significativa nell’ordine dell’8,5%

Rif. 126/2020 Corso Vittorio Emanuele II, nel tratto compreso tra Piazza Adriano e Piazza Rivoli, in zona comoda ad ogni servizio compreso l’asse metropolitano proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di tre unità abitative dotate cortili privati ed incredibili terrazze/solarium di grande metratura! Impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento/rinfrescamento a pavimento sono solo alcuni dei confort di una ristrutturazione completa che lascia spazio ad ampia personalizzazione. In un’architettura moderna e funzionale, la tipologia residenziale più amata dai giovani e dai giovanissimi, che rappresenta un investimento immobiliare intelligente.

Rif. 106/2021 Via Duchessa Jolanda, nel cuore del rinomato quartiere Cit Turin, culla del Liberty torinese ma allo stesso tempo zona ricca di servizi e ben collegata al centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di uno stabile del 1950, molto curato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 130 mq ed è composto da un ampio ingresso, un tinello con cucinino, un salone, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Il bene è caratterizzato dalla presenza di due terrazzi, uno con affaccio su via Duchessa Jolanda e l'altro sul lato cortile dal quale si gode una caratteristica vista sul giardino pensile del noto artista Ugo Nespolo. Dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e impianto di climatizzazione è completato da una cantina al primo piano interrato ed una soffitta al sesto piano collegabile all'appartamento e trasformabile in un'ulteriore camera di oltre 20 mq attuando operazioni di recupero del sottotetto.

Rif. 105/2021 Su Via Po in stabile d’epoca di fine '600, in buone condizioni manutentive nelle parti comuni, nel quale è in corso la delibera per l’istallazione dell’ascensore, in un caratteristico contesto d’epoca di ringhiera, si propone appartamento termoautonomo disposto su due; al piano quarto l’ingresso si apre su un ampia area di soggiorno con attigua la cucina (separata) ed un vano servizio; un salone doppio con camino (funzionante) completa il livello con pavimentazione omogenea in parquet e splendidi soffitti lignei a cassettoni; l’impareggiabile vista permette a tutto tondo l’affaccio sulla Mole Antonelliana, la cupola del Bernini e la vicinissima Piazza Castello., rendendolo un prodotto di difficile reperibilità. Una scala interna collega al livello quinto dove si articolano due camere da letto mansardate oltre servizio ed una splendida terrazza circa 12 metri quadrati rivolta verso la tranquilla corte interna. Il livello dal suolo lo rende un bene molto silenzioso e luminoso, dotato di molto contenute spese di gestione ordinaria oltre al riscaldamento autonomo. Pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione il bene si presenta in buono stato manutentivo con pavimentazioni uniformi in parquet e serramenti in legno di vecchia foggia. Completa la proprietà un locale ad uso cantina posto al piano sottotetto.

Rif. 58/2022 Corso Inghilterra, nel cuore del quartiere Cit Turin, in zona signorile e ben collegata grazie alla vicinanza con la stazione di Porta Susa e a due passi dalle fermate metro "XVIII Dicembre" e "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al primo piano di uno stabile anni '60 molto curato nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio e due camere da letto con pavimentazione in parquet, un cucinino con tinello, due bagni e due ripostigli. Il bene che si presenta in condizioni discrete, è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e di impianto di climatizzazione; la doppia esposizione e la presenza di un terrazzino rendono l'appartamento particolarmente arioso e luminoso. Completa la proprietà una cantina al primo piano interrato.

Rif. 57/2022 Corso Orbassano, nell'isolato compreso tra Via Don Grazioli e Via Dandolo, a pochi passi da Piazza Pitagora, proponiamo attico all'ottavo ed ultimo piano con splendida terrazza panoramica con vista a tutto tondo dall'arco alpino al Monviso e dalla Sacra di San Michele a Superga. Il bene deriva dalla fusione di due unità immobiliari ed è pertanto divisibile grazie ai 2 accessi da distinte scale del medesimo fabbricato. Oggetto di alcuni interventi di riqualificazione negli ultimi anni, si presenta in buone condizioni generali con serramenti dotati di doppio vetro e pavimenti in gress e parquet. l'area esterna è indiscutibilmente il fiore all'occhiello della proprietà che gode, altresì, di un gradevole affaccio lato corte interna (3 balconi), rispetto alla quale la non presenza di fabbricati nelle vicinanze consente un livello di luminosità ed ariosità invidiabile. I disimpegni distribuiscono l'accesso ai vari ambienti tutti perfettamente distinti, fatta eccezione per la cameretta che è stata ricavata dal vano cucina del bene ante fusione (sono ancora presenti gli impianti a riguardo) ed ha accesso da una delle due camere da letto principali. Gli spazi delle varie camere sono particolarmente ampi, inoltre, la forma regolare della pianta del bene, unita alla mancanza di muri portanti, consente una facile ridistribuzione degli spazi a seconda delle esigenze di ogni acquirente. Completano la proprietà 2 locali uso soffitta al piano sottotetto sovrastante.

Rif. 36/2022 Via Boucheron, nell'isolato compreso tra Via Manzoni e Via Passalacqua, in posizione strategica della città di Torino, a due passi da Piazza Statuto e dalla stazione ferroviaria/metropolitana di Porta Susa, comoda al nuovo Tribunale ed alla sede del Politecnico di corso Duca Degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazzo. Il fabbricato d’epoca in ottimo stato di conservazione, nel quale sono stati realizzati negli anni i necessari interventi di mantenimento (come il rifacimento totale del tetto sovrastante la proprietà oggetto di vendita) si sviluppa su sei piani fuori terra oltre il piano soffitte e l’interrato; conserva molti particolari degni di nota tra cui il distintivo ascensore Stigler con cabina in legno vetrata. La zona e' servita dai negozi di ogni genere ed è comodissima al mercato di corso Palestro. Oggetto di un recupero degli anni novanta, l’appartamento si sviluppa al piano quinto con accesso, pressoché privato, da una rampa di scale non servita dall’impianto di ascensore. Entrando si è subito colpiti dall’altissimo livello di luminosità ottenuto grazie alle ampie superfici vetrate in legno di vecchia foggia con vetro singolo. La pavimentazione, se fatta eccezione per i vani cucina e servizi è omogenea in parquet. Si espone su due arie con affaccio verso la corte interna garantito altresì da un balconcino ed una terrazza perfettamente fruibile verso la Via Boucheron. La gestione termica è automa (unico appartamento nel palazzo) con caldaia a gas appena sostituita, così come appena rifatte sono le persiane fronte strada. Una scala in legno e ferro collega ad un livello superiore che, se pur mansardato, gode di un’ eccellente vivibilità, nel quale è presente una vera e propria suite con un ampia camera da letto ed un servizio in mosaico. La corte interna con portone automatizzato permette il ricovero di alcune automobili, infatti, oltre a box auto privati, sono presenti posti auto condominiali non assegnati e non regolamentati.

Rif. 24/2022 Corso Sebastopoli, precisamente nel tratto compreso tra Via Lima e Via Gorizia, in stabile signorile eretto per 11 piani fuori terra, in ottime condizioni generali e con servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile copre una superficie di circa 110 mq, sapientemente organizzati in un ingresso accogliente con spazio sufficiente per armadi, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e un capiente ripostiglio. La doppia esposizione, oltre a garantire luminosità e ariosità all'appartamento, può essere goduta appieno grazie ai due ampi balconi: il primo, molto lungo, con affaccio su Corso Sebastopoli e accessibile dal soggiorno e da una delle due camere; il secondo, invece, affaccia sul cortile e presenta dimensioni generose che può essere sfruttato con tavolo e sedie durante la bella stagione. Le condizioni dell'immobile sono molto buone, con i servizi e la cucina rivisti recentemente e la pavimentazione di camere e soggiorno in parquet moderno. Ulteriori dotazioni sono inoltre il portoncino di ingresso blindato e gli infissi con doppi vetri fonoassorbenti e termoisolanti. Completano l'offerta la cantina al piano interrato e la soffitta. Attualmente è in corso il rifacimento della facciata dello stabile i cui lavori termineranno entro Febbraio 2022.

Rif. 53/2022 Strada Antica San Vito, nella collina torinese a soli 10 minuti da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo prestigioso appartamento in villa d'epoca. Eretta nella metà del diciassettesimo secolo, ebbe in origine il nome di «Villa e Vigna», la cui costruzione, voluta da Giovanni Battista Boasso, ancora oggi richiama un prefetto connubio tra il rustico ed il civile, dove il ridondare del fasto lascia spazio alla quiete della campagna. Nei secoli, da prima ribattezzata «Villa Borbonese», fu oggetto di diversi ampliamenti, che pur modificandone la destinazione d’uso, per un certo tempo fu adibita anche ad albergo, non ne hanno mai cambiato il carattere ed il fascino, lo stesso che spinse all’acquisto Albert Geisser, storico consigliere comunale torinese, console generale svizzero in Italia, che la volle nuovamente ribattezzare in «Villa Paradiso». La villa padronale, suddivisa oggi in quattro unità abitative (tre nel corpo principale), è immersa in un grande parco secolare, ridisegnato nell'ottocento, che ospita una notevole varietà di essenze e contribuisce al paesaggio della collina che si affaccia sul Po. Accanto all'ingresso, una pregevole cappella detta «Cappella Boàss» dal nome (in piemontese) del primo proprietario della «vigna», ci guida nel percorso di arrivo alla grande corte frontale alla proprietà. Il bene oggetto di vendita, con accesso dallo scalone ligneo, si sviluppa al piano primo per circa 380 metri quadrati; unico appartamento sul livello, gode di una quadrupla esposizione completata da una splendida terrazza con un incantevole affaccio sulla città di Torino, fiore all’occhiello, ma non certo l’unico di una proprietà ricca di elementi architettonici originari dell’epoca di costruzione, come gli splendidi soffitti a cassettoni, le pale sovra-porta dipinte e le pavimentazioni in parquet, sapientemente riviste negli anni a seguire. Pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione il bene si presenta in buono stato di conservazione, oggetto di costanti mantenimenti, che hanno riguardato in ultimo gli infissi, ben 37, e gli impianti di servizio in genere. Completano la proprietà due posti auto privati e 2 box

Rif. 42/2022 Nel cuore di Santa Rita e più precisamente in Via Tripoli, nel tratto compreso tra Corso Tirreno e Via Elba, proponiamo in vendita attico con terrazzo finemente ristrutturato un anno fa. L’immobile si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile della fine degli anni ‘60 dotato di ascensore ed in ottime condizioni generali nelle parti comuni. L’appartamento viene venduto comprensivo di arredamento ed è composto da ingresso tramite porta blindata su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno di design interamente rivestito in marmo. Da tutte gli ambienti della casa è possibile accedere all'ampio terrazzo panoramico di 25 mq con predisposizione e attacchi per una vasca idromassaggio. Gli infissi, di recente installazione, sono in PVC con triplo vetro a taglio termico e fono-assorbente, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente un impianto di condizionamento ad aria e la predisposizione per l’impianto di allarme. Le tapparelle sono elettriche. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al primo piano interrato. Sono molti gli aspetti positivi di questo attico con terrazzo in Santa Rita… vediamone alcuni: E’ una casa SMART! La recente ristrutturazione ha conferito all’appartamento tutte le comodità che si possono desiderare. E’ un appartamento “chiavi in mano”, acquistare un immobile può voler dire doversi occupare di una ristrutturazione, anche solo parziale, e la scelta degli arredi spesso comporta un dispendio di tempo ed energie. In questo caso dovrete solo trasferirVi con i Vostri effetti personali perché il necessario c’è già! E’ un immobile luminoso e reso giovanile dalla disposizione degli ambienti che sfrutta lo spazio in maniera sapiente. La vista che si gode da qui sulla città è aperta, non ci sono stabili che impediscono di godere del panorama offerto dalla Chiesa di santa Rita che si ha di fronte. Il terrazzo permette di godere di una zona esterna confortevole pur essendo in Città!

Rif. 46/2021 Strada Consortile del Salino, nell'esclusiva pre-collina torinese, pochi minuti da Corso Moncalieri e piazza Zara, zona ben collegata al centro città, proponiamo in vendita villa unifamiliare su due piani fuori terra immersa nel verde, in contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile che ha una superficie di circa 240 mq è così composto: al piano terra, dove la pavimentazione è prevalentemente in cotto fiorentino, troviamo un'ampia cucina, un salone doppio con camino, un soggiorno anch'esso con camino, una camera da letto, un piccolo studio ed un bagno; al primo piano, con pavimenti in parquet, sono ubicate due camere da letto - di cui una con balcone e soppalco -, una cabina armadio ed un servizio. Il bene, che si presenta in buone condizioni generali interne, è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, doppia porta blindata, impianti di climatizzazione, di videosorveglianza e di antifurto perimetrale e volumetrico. Completano la proprietà due posti auto coperti, un ampio giardino con piscina e un bosco privato.

Rif. 79/2021 Via Venaria, a pochi minuti da Piazza Stampalia e Corso Grosseto, zona ben collegata al centro città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, in contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile si presenta esternamente con facciate in ottime condizioni ed internamente da ristrutturare; ha una superficie di circa 115 mq ed è così composto: al piano terra, dove la pavimentazione è prevalentemente in ceramica, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno spazioso ed un ripostiglio; al piano interrato è presente una taverna che si presenta allo stato originale, con caratteristiche volte di mattoni a vista. Il bene è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Completano la proprietà due cortili privati ai lati della soluzione.

Rif. 43/2021 Via Santa Giulia, nell'isolato tra Via Napione e Via Bava a pochi passi dal Lungo Po, nel cuore del quartiere Vanchiglia ed a ridosso della centralissima Piazza Vittorio Veneto, in area comoda ad ogni servizio proponiamo la NUOVA REALIZZAZIONE di un' unità abitativa unica ed indipendente, dotata di posto auto ed un introvabile giardino privato! Impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento/rinfrescamento a pavimento sono solo alcuni dei confort di una ristrutturazione completa, che lascia spazio ad ampia personalizzazione. In un’architettura moderna e funzionale, la tipologia residenziale più amata dai giovani e dai giovanissimi, che rappresenta un investimento immobiliare intelligente. Il fabbricato principale sorge sulla corte interna del condominio all'angolo con la Via Napione; l'accesso al bene si apre sulla zona di soggiorno, luminosissima, grazie alle ampie superfici vetrate dotate di tapparelle automatizzate; attigua l’area di cucina abitabile che completa con un primo vano servizio la zona giorno; un pozzo di luce a giardino d'inverno caratterizza gli ambienti aumentando la luminosità ulteriormente; un perno intorno al quale ruota la versatilità del bene completato da due camere ed un secondo servizio. Degna di nota l’area esterna di oltre 50 metri quadrati adibita a posto auto e giardino Altissimo impatto estetico, un bene di indubbio ed esclusivo valore, unico, con bassissime spese di gestione. Una casa indipendente nel cuore delle città. Possibilità di scelta dei materiali in ampio capitolato VENDITA DA IMPRESA CON DETRAZIONI FISCALI

Rif. 49/2022 Via Maria Bricca, a pochi passi da Piazza Gran Madre di Dio, si propone in vendita un bilocale posto al piano terra di uno stabile anni '60 che si presenta in buone condizioni generali. L'immobile, che ha una superficie di circa 55 mq, è composto da ingresso, cucinino con tinello, camera da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione e l'ampio cortile privato donano al bene un elevato livello di ariosità e luminosità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e impianto di climatizzazione.