Rif. 23/2023 Nel pieno centro di Castel di Leva proponiamo una palazzina cielo terra costruita totalmente in cemento armato, antisismica, di ampia metratura distribuita su tre livelli, frazionabile in più unita immobiliari. Il piano terra è composto da un salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ed un portico abitabile di 40 ma c.a. Al primo piano troviamo una seconda unità disposta su due livelli composta da un salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e due balconi abitabili di 15 ma c.a. e un ambiente mansardato alto composto da un ampia camera con un servizio interno. Il piano seminterrato che è in parte sbancato è composto da una sala hobby con camino, cucina, un servizio, e la possibilità di ricavare una camera. Completano la proprietà un autorimessa di 100 mq. c.a. oltre un area parcheggio esterna ed un giardino perimetrale di 900 ma c.a. L’immobile è dotato inoltre di inferriate, antifurto interno ed esterno e impianti idraulici in pvc di nuova generazione.

Rif. 51/2022 Cassia Bis / Via della Giustiniana proponiamo la vendita di uno splendido cielo terra in tinta che si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq distribuita su tre livelli, l'area esterna di circa 4.600 mq con il bosco. Al piano terra, troviamo un box di circa 25 mq ed un magazzino di circa 50 mq con un bagno. La zona residenziale, invece, é distribuita tra il primo ed il secondo piano mentre al terzo ed ultimo piano, un magazzino ed una terrazza di circa 150 mq che offre una vista nel verde. Al primo piano, si trova un ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, un bagno. Al secondo piano, a cui si accede tramite una comoda scala interna, si trova la zona notte composta: da una camera matrimoniale con armadio a muro e ha accesso diretto sul terrazzo, una cameretta e bagno, Al terzo piano, si accede esternamente dove troviamo la terrazza e magazzino.

Rif. 34/2020 Via Privata. Palazzina cielo terra con possibilità di demolizione e ricostruzione strutturato in 3 livelli fuori terra lastrico solare e seminterrato con ampio giardino perimetrale. Riservato, luminoso e in ottima posizione, composto da: - Piano terra ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno e giardino; - Piano primo salone doppio, cucina abitabile con tinello, una camera, bagno e un balcone; - Piano secondo tre camere, due bagni, ripostiglio - Piano seminterrato - Cantina

Rif. 7/2023 Mezzocammino Via Andrea Cascella rara opportunità palazzina frazionabile su terreno di 10.000 mq circa con concessioni già rilasciate per 635 mq residenziali circa e 310 mq non residenziali circa possibilità ampi giardini e parcheggi In prossimità di tutti i principali servizi che la zona offre, proponiamo la vendita di uno stabile di tre piani totali con ampio terreno circostante. L'area esterna è molto ampia e comprende un uliveto di circa 50 alberi. Al piano Terra con ingresso sia dall'esterno che dallo stabile troviamo un ampio Negozio C/1 attrezzato a ristorazione cucina indipendente forno doppi servizi di cui uno con accesso disabili una cella frigorifera di circa 30mq Un Box di circa 130 mq. All'esterno un'area fronte la proprietà dove trovano posto 6 auto Al 1 piano troviamo 2 appartamenti Il primo è composto da salone doppio cucina abitabile 3 camere da letto doppi servizi balconi Il secondo appartamento è composto da ingresso cucina abitabile bagno finestrato con vasca camera matrimoniale cameretta balconi Il terzo appartamento è composto da ingresso salone con angolo cottura 2 camere matrimoniale bagno finestrato con doccia balconi Gli appartamenti dell'intera proprietà hanno uscita ai balconi da tutte le camere Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. Collegamenti esterni: La zona urbanistica è situata internamente al Grande Raccordo Anulare e a cavallo di via Cristoforo Colombo a ridosso dell'Eur. Confina a nord con le zone urbanistiche Valco San Paolo e Garbatella, a est con le zone urbanistiche Tor Marancia, Tre Fontane e Villaggio Giuliano, a sud con la zona urbanistica Laurentino, a sud-ovest con le zone urbanistiche Torrino e Tor di Valle, a ovest con le zone urbanistiche Trullo e Pian due Torri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 106/2022 Nel consorzio della Castelluccia di San Paolo, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti urbani proponiamo un villino bifamiliare divisibile in due unita abitative indipendenti. E' composto al piano terra da salone, cucina, due camere, un servizio, un balcone e un terrazzino Il piano seminterrato ampiamente sbancato è composto da sala hobby , cucina, camera ed un servizio. Completano la proprietà un giardino di 450 mq. c.a. e un box auto di 15 mq c.a.

Rif. 9/2023 Axa - centralissimo - via Ibico angolo via Lisippo in uno dei punti più belli e centrali del quartiere proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, luminosa e ben rifinita. L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo ingresso, salone doppio con accesso al portico, cucina abitabile. Al primo piano due camere da letto, un piccolo studio (con possibilità di ripristinare un servizio), un ulteriore servizio. Le camere godono di terrazzini. Al secondo piano troviamo altre due camere da letto ed un bagno, oltre un balconcino. Al piano seminterrato, ampiamente sbancato e con doppi accessi indipendenti troviamo una grande sala hobby con camino ed accesso ad un portico vivibile al livello , cucina, lavanderia, servizio. Completa la proprietà ampio giardino di 500mq angolare con doppio accesso da via Ibico e da via Lisippo e posti auto coperti e scoperti. La villa si trova in condizioni eccellenti ed è dotata delle principali dotazioni di sicurezza e comfort. La disposizione degli ambienti e degli accessi permette una agevole divisione in due unità abitative indipendenti.

Rif. 19/2022 Via Amipsia, immersa nel cuore del quartiere residenziale di Casal Palocco, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa di alta rappresentanza di amplissima metratura. L' immobile è composto da due porzioni di ville trifamiliari unite tra loro. L' immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composta: piano rialzato: ingresso due ampi saloni, sala da pranzo, cucina abitabile e doppi servizi. Piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali con stanze armadi, cabina armadio e bagno interno con box doccia e vasca idromassaggio ed altre tre camere con altri tre bagni interni. Piano secondo: due mansarde di cui una con camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: due amplissime sale hobby, di cui una con angolo bar, camera di servizio, bagno e vano lavanderia, e l'altra sala hobby con camino e vano sauna con box doccia ed esiste la possibilità di ricavare un ulteriore cucina. L' immobile si presenta in ottime condizioni e gode inoltre di un' ottima esposizione e di tutti i principali servizi di comfort (portoncino blindato, videocitofono, serrande in acciaio elettriche, impianto di climatizzazione e nei saloni ed in tutta la zona notte abbiamo il parquet come pavimentazione). Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq con ampia piscina, terrazzi ed un box auto doppio. Possibilità di realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti.

Rif. 42/2021 Ville di nuova costruzione con finiture di alto pregio salone doppio cucina abitabile 3 camere fuori terra non mansardate doppi servizi ampi spazi esterni classe A

Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composta da ingresso, salone doppio con camino, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello, camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggio. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.) è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.

Rif. 90/2022 Parchi della Colombo in zona residenziale in complesso privato e signorile a due passi dalla Cristoforo Colombo e vicino ai maggiori servizi villa interna al complesso composta al piano terra da salone doppio con cucina abitabile e un bagno con doccia. Al piano primo da due camere matrimoniali una cameretta e due balconi. Al piano seminterrato da un ampia sala hobby con angolo cottura dispensa e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino con posti auto interni, ampio portico con bbq e forno a legna. L'immobile si trova in ottime condizioni.

Rif. 19/2022 Prestigiosa villa monofamiliare con ascensore interno unica nel suo genere caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni con finiture di alto pregio. L' immobile è composto al piano terra da un salone doppio di rappresentanza e zona living, illuminati da ampie vetrate con affaccio nel parco di proprietà esclusiva, una cucina abitabile uno studio e doppi servizi. Al primo piano troviamo la suite patronale con ampia terrazza e servizio interno, due camere matrimoniali anche queste con servizio privato ed un quarto wc di servizio al piano. Il secondo piano è destinato a camera ospiti con servizio privato e luminosi affacci nel verde. Il piano seminterrato è adibito e accatastato come uso ufficio è suddiviso in cinque locali con accesso indipendente. Sempre In questa zona sono presenti inoltre una sala cinema due servizi un locale lavanderia ed un appartamento indipendente per la servitù composto da soggiorno con angolo cottura una camera ed un servizio. L' esclusiva proprietà è circondata da un parco di 6.000 mq. c.a caratterizzato dalla presenza di pini marittimi, ulivi, cipressi, cedri del Libano, allori e una piscina, il tutto preceduto da un suggestivo ingresso illuminato e area parcheggio.

Rif. 62/2022 Via Cigliè - Nelle immediate vicinanze autostrada Roma-Fiumicino, a pochi passi dalla fermata autobus, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un immobile posto al primo ed ultimo piano. Composto da ampio ingresso, salone doppio, camera matrimoniale con servizio privato, successive altre due camere, cucina con isola e servizio finestrato. L'immobile usufruisce di tre balconi, un terrazzo con vista città ed un giardino privato. OTTIMA SOLUZIONE anche per uso investimento/studio o casa vacanza. L' appartamento, grazie all' assenza di mura portanti al suo interno, si presta benissimo per una nuova distribuzione degli spazi.

Rif. 104/2022 L'immobile è sito a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti urbani, è stato recentemente ristrutturato ha un ottima esposizione ed divisibile in due unita abitative avendo un doppio ingresso. Internamente è disposto su tre livelli ed è composto al piano rialzato da un soggiorno con camino zona pranzo, un ampia cucina abitabile con dispensa in muratura ed un servizio. Al primo piano troviamo due camerette mansardate ed un servizio. il piano seminterrato è totalmente sbancato ha un ingresso indipendente ma è anche collegato mediante scala interna ed è composto da una sala hobby con camino, due camere, un servizio, un ripostiglio ed una lavanderia. Completano la proprietà un portico abitabile un giardino di 250 mq. c.a. e posti auto interni. La villa è dotata inoltre di predisposizione per condizionatori d' aria, pannelli solari e batterie d'accumulo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, inferiate videocitofono e cancello automatico.

Rif. 8/2023 In zona centralissima e adiacente ai principali servizi villino totalmente e recentemente ristrutturato composto al piano rialzato da soggiorno con cucina una camera matrimoniale ed un servizio. Al piano seminterrato molto luminoso troviamo due camere matrimoniali ognuna delle quali con cabina armadio ed un servizio. Completano la proprietà un portico abitabile un ampio giardino angolare con area attrezzata bbq e posti auto interni. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è ideale sia a scopo investimento data la vicinanza al Campus Bio Medico che abitativo.