Rif. 64/2023 IRRIPETIBILE OCCASIONE! RARA OPPORTUNITA'- INTROVABILE SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE! Zona servitissima, comoda a tutti i servizi ed ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze a scuole, negozi, botteghe, bar, ristoranti, banche, farmacia, tabbaccaio , ecc...posizione facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. In elegante contesto residenziale totalmente ristrutturato ed ultimato nel 2023, con isolamento termico/cappotto esterno e tinteggiature, tetto, impianto di riscaldamento e sostituzione caldaia, rifacimento balconi e terrazzi. Servito da ascensore e completo di grande e comodo parcheggio adiacente e verde condominiale. Al terzo ed ultimo piano , interessante Attico spazioso caratterizzato dalle generose metrature e dagli ampi spazi sia interni che esterni, disposto su 2 livelli, molto accogliente e luminoso, grazie all'ottima esposizione. L'appartamento è cosi disposto: all'ingresso troviamo la zona giorno composta da atrio d'ingresso, ampio salone luminoso e molto accogliente con accesso diretto alla spaziosa terrazza dalla forma piuttosto quadrata, pertanto risulta molto interessante e vivibile di 50 mq c.a. la quale gode di un ottimo affaccio panoramico ottimamente esposto al sole, a cui si può accedere anche dalla prima camera, attualmente adibita a salotto. Continuando sullo stesso livello vi è una comoda cucina separata abitabile dotata di spazioso balcone, una grande camera da letto matrimoniale e il primo servizio finestrato. Vano scala di collegamento con il piano superiore. Tramite il quale si accede al piano sovrastante dove troviamo altre due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balconi a tasca, di cui uno particolarmente largo tanto da risultare doppio, un ripostiglio, secondo servizio anch'esso finestrato e un ulteriore quarto balcone sempre a tasca. Il tutto si completa con la cantina e il comodo garage capiente al piano seminterrato. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono di nuove generazioni in triplo vetro, appena sostituiti, portoncino d'ingresso blindato, i servizi e la pavimentazione sono originali all'epoca della costruzione ma ben tenuti. Contesto silenzioso e tranquillo.

Rif. 19/2024 L'immobile in questione gode di una posizione privilegiata, situato in pieno centro ma su una via tranquilla. Nei suoi dintorni troviamo molteplici servizi come scuole, fermata autobus, farmacia, chiesa e negozi, il che lo rende una soluzione ideale per coloro che desiderano la comodità della città. La casa, completamente indipendente e termoautonoma, è parte di un contesto residenziale di sole quattro unità abitative. È suddivisa su due livelli. Al primo piano si trova un ampio ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un salone doppio e da una cucina separata e abitabile. Ci sono due camere matrimoniali, un bagno di recente ristrutturazione con vasca e una stupenda terrazza accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano mansardato dove si trova una camera di circa 25 mq con annesso bagno privato, un ripostiglio/lavanderia ed una seconda terrazza, anch'essa vivibile e panoramica. La casa, costruita nei primi anni '80, è stata recentemente oggetto di interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione degli infissi in legno con doppi vetri, la totale rivisitazione delle ante, la completa ristrutturazione dei due bagni, la sostituzione del portoncino con uno nuovo blindato, l'isolamento e la ripavimentazione delle due terrazze, la sostituzione della vecchia caldaia con una a condensazione di ultima generazione, la messa in opera di un climatizzatore e la revisione dell'impianto elettrico. La proprietà comprende anche un garage doppio in lunghezza con basculante elettrica e una cantinetta adiacente, oltre ad un'area verde di proprietà esclusiva. La casa si presenta quindi in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, sempre mantenuta con cura ed attenzione.

Rif. 2/2024 L'immobile gode di una posizione privilegiata all'interno di una palazzina signorile ed è dotato di ascensore. Situato vicino alle principali vie di comunicazione e servito da tutti i necessari servizi per la vita quotidiana. L'appartamento si compone di una zona giorno con pavimentazione in marmo originale e una zona notte con parquet. Grazie all'affaccio interno, l'immobile gode di una tranquillità assoluta e la doppia esposizione garantisce una luminosità costante. Inoltre, la terrazza di circa 20 mq, completamente ripavimentata, offre un'aggiuntiva sfera di relax, mentre il secondo balcone spazioso rende l'appartamento ancor più accogliente. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione graduale a fine anni 2000, in linea con le norme impiantistiche, dotato di infissi in PVC doppia vetrocamera. Le spese condominiali, comprensive dei costi di riscaldamento, sono contenute e ammontano a circa 1200 euro annui. Nella vendita è inclusa una cantina.

Rif. 6/2024 Zona Sant'Anna: splendido e servitissimo quartiere residenziale a pochi km dal centro cittadino, la posizione in traversina è ideale per famiglie essendo caratterizzata da tranquillità e riservatezza. La casa è una porzione di bifamiliare con grande giardino edificata durante la seconda metà degli anni 50. Dal giardino di proprietà si accede in un disimpegno d'ingresso che da l'accesso alla zona living composta da un luminoso ed accogliente soggiorno, cucina separata ed abitabile, un servizio finestrato con la doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, un secondo servizio con la vasca, una camera con terrazza affacciata sulle colline. La tripla esposizione garantisce agli ambienti un' importante luminosità durante tutto l'arco della giornata. Tutte le finiture sono allo stato originario di costruzione seppur in buono stato di manutenzione generale, in particolar modo gli infissi, in PVC doppio vetro con inferriate, mentre i pavimenti sono in ceramica su tutta la superficie abitabile. Il riscaldamento è autonomo. Pregevole valore aggiunto dell'abitazione è senz'altro l'ampio giardino disposto su tre lati con il barbecue retrostante. La soluzione è impreziosita da uno spazioso interrato trasformabile in un'indispensabile taverna. Completano l'abitazione tre box auto, uno dei quali, facente parte del fabbricato, offre la possibilità di essere utilizzato di ampliare la zona giorno.

Rif. 10/2024 Interessante Villa a Schiera spaziosa, caratterizzata da ampie metrature, offre ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione con impianto termo-autonomo. Dotata di due ingressi, uno carraio e l'altro pedonale, il piano terra accoglie un ingresso indipendente, comodo atrio e accesso al garage e alla spaziosa cantina che si presenta versatile per la presenza di ampi spazi interni, e che viene utilizzata anche come lavanderia. Sempre al piano terra troviamo un primo e comodo servizio. Una scala interna collega il piano primo dove si trova l'ampio salone con balcone, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, situata al secondo e ultimo piano, è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone e un servizio finestrato. La villa si presenta in buone condizioni ed è stata recentemente ristrutturata ed è situata in un contesto residenziale, silenzioso e tranquillo. La posizione, appartata e riservata, è pedecollinare ma ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazioni, scuole e servizi.

Rif. 52/2023 L'appartamento proposto si trova ad una posizione privilegiata di Sirmione: in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi, dal Comune alle scuole fino alle nuove Terme. Ubicato al primo ed ultimo piano del Condominio Prestige, si presenta come un alloggio grazioso e funzionale. La doppia esposizione sud-nord lo rende molto luminoso, soprattutto nella zona giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti ed accoglienti, ospitando una zona openspace con cucina a vista e un'ampia terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sull'area verde del condominio. La zona notte, invece, è composta dal disimpegno, dal servizio finestrato con box doccia, dell'angolo lavanderia, della camera matrimoniale con accesso al balcone. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, presenta finiture di pregio, perlopiù di recente costruzione, come la porta blindata d'ingresso, l'impianto di aria condizionata e pompa di calore, i serramenti in legno con vetrocamera e le zanzariere. In aggiunta, vi sono travi a vista sul terrazzo e sul balcone, pavimenti in gress e sanitari sospesi. Il condominio dispone di piscina ed area condominiale per il relax dei proprietari. L'immobile viene ceduto con un box auto singolo asciutto al piano interrato del Condominio, mentre l'intera proprietà viene venduta comprensiva di un contratto di locazione residenziale ad uso abitativo con la prima scadenza a ottobre 2025 e una rendita annua di circa 7.200€. Per maggiori informazioni sull'immobile e per fissare un appuntamento per la visione, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ The proposed apartment is located in a privileged position in Sirmione: in an area well served and convenient for all the main services, from the Municipality to the schools up to the new spa. Located on the first and last floor of the Prestige Condominium, it presents itself as a charming and functional accommodation. The double south-north exposure makes it very bright, especially in the living area. The internal spaces are well distributed and welcoming, hosting an open space area with an open kitchen and a large covered terrace overlooking the swimming pool and the green area of the condominium. The sleeping area, however, is composed of the hallway, the windowed bathroom with shower, the laundry corner, the double bedroom with access to the balcony. The property, in an excellent state of conservation and maintenance, has fine finishes, mostly recently built, such as the armored entrance door, the air conditioning and heat pump system, the wooden windows with double glazing and the mosquito nets. . In addition, there are exposed beams on the terrace and balcony, stoneware floors and suspended bathroom fixtures. The condominium has a swimming pool and communal area for the owners to relax. The property is sold with a dry single car garage in the basement of the condominium, while the entire property is sold including a residential lease for residential use with the first expiry in October 2025 and an annual income of approximately €7,200. For more information on the property and to make a viewing appointment, please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Die vorgeschlagene Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Sirmione: in einer Gegend mit guter Anbindung und bequemer Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, von der Gemeinde über die Schulen bis hin zum neuen Spa. Es befindet sich im ersten und letzten Stock des Prestige Condominium und präsentiert sich als charmante und funktionale Unterkunft. Durch die doppelte Süd-Nord-Ausrichtung ist es besonders im Wohnbereich sehr hell. Die Innenräume sind gut verteilt und einladend und beherbergen einen offenen Bereich mit einer offenen Küche und einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die Grünfläche der Wohnanlage. Der Schlafbereich besteht jedoch aus dem Flur, dem Badezimmer mit Fenster und Dusche, der Waschküche und dem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Instandhaltungszustand und verfügt über edle, größtenteils erst kürzlich erbaute Oberflächen, wie die gepanzerte Eingangstür, die Klimaanlage und das Wärmepumpensystem, die Holzfenster mit Doppelverglasung und die Moskitonetze. . Darüber hinaus gibt es freiliegende Balken auf der Terrasse und dem Balkon, Steinzeugböden und hängende Badezimmerarmaturen. Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool und einen Gemeinschaftsbereich, in dem sich die Eigentümer entspannen können. Die Immobilie wird mit einer trockenen Einzelgarage im Untergeschoss der Eigentumswohnung verkauft, während die gesamte Immobilie inklusive eines Wohnmietvertrags zur Wohnnutzung mit erster Laufzeit im Oktober 2025 und einem Jahreseinkommen von ca. 7.200 € verkauft wird. Für weitere Informationen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 13/2024 Benvenuti nell'esclusiva opportunità di acquistare un trilocale di 140 mq, situato al primo piano di una raffinata palazzina di due piani, inserita in un contesto residenziale signorile e tranquillo. Questa residenza vanta una posizione privilegiata, arricchita dalla presenza di una cantina e di un garage, elementi che conferiscono praticità e valore aggiunto. Varcando la soglia, sarete accolti da uno spazioso e luminoso soggiorno doppio, arricchito da un balcone che si affaccia su piacevoli vedute, perfetto per rilassarsi e intrattenere ospiti. Il camino con una "bocca" da 100 aggiunge un tocco di calore e charme a questo ambiente, rendendolo ancor più accogliente nelle fresche serate invernali. La cucina separata ed abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, completa di uno sfogo esterno dove poter godere di momenti all'aria aperta e di piacevoli pranzi estivi. Le camere da letto, due spaziose e confortevoli, sono curate nei minimi dettagli: nella camera matrimoniale, il parquet in ulivo conferisce un'eleganza senza tempo, mentre nella seconda camera, il parquet in legno afrormosia aggiunge un tocco di raffinatezza. Entrambe offrono accesso a balconi privati, dove poter godere di momenti di tranquillità e relax. Il bagno, di dimensioni generose, è un vero e proprio rifugio di benessere, mentre la presenza di una lavanderia rende ancora più agevole la gestione domestica. Le finiture di pregio continuano ad arricchire gli ambienti: gli infissi in legno douglas con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, assicurando comfort e risparmio energetico. Le porte interne in legno massello aggiungono un tocco di solidità e stile, mentre le inferriate su tutte le porte finestre e finestre offrono tranquillità e protezione. Il comfort climatico è garantito dai condizionatori alimentati da due motori, che assicurano una temperatura ideale in ogni stagione. La pavimentazione in marmo di botticino Aurora, raffinata e resistente, completa l'atmosfera di eleganza e prestigio di questa dimora. La palazzina, composta da soli quattro appartamenti, offre un'atmosfera esclusiva e riservata, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Inoltre, la presenza di una porta blindata garantisce la massima sicurezza per voi e la vostra famiglia. In sintesi, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort in un ambiente esclusivo e ricercato, pur mantenendo un'ottima connessione con tutti i servizi e le comodità della zona circostante."

Rif. 29/2021 In centro storico nel cuore del paese in posizione centrale e molto ben servita all'interno di un interessantissimo edificio d'epoca Spaziosa struttura cielo-terra composta da due abitazioni sovrastanti rispettivamente piano primo e secondo con cantina al piano terra. Entrambi con ingressi distinti e separati tra loro di cui uno indipendente. L'abitazione al primo piano è dotata di ingresso indipendente e si sviluppa su unico livello composta da: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, servizio e loggia/terrazzino, inoltre è dotato di un secondo accesso dal vano scala interno. L'appartamento al secondo piano si sviluppa anch'esso su unico livello ed è composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato e veranda con accesso al balcone. Vi è inoltre l'accesso anche al solaio sovrastante. Il tutto è caratterizzato dalle generose metrature sia interne che esterne Ideale per due nuclei familiari e o per famiglie numerose.

Rif. 37/2022 Video disponibile su Toscano.it L’immobile che proponiamo è di una categoria superiore. La palazzina di poche unità si presenta in ottimo stato. L'ubicazione interna a viale Venezia, rivolti verso i Ronchi, ripara l’appartamento dal traffico. L’ esposizione sui tre lati liberi rende soleggiato l’immobile e dona una bellissima vista sul verde. Siamo posizionati al secondo e ultimo piano, entrando troviamo 170 mq di quadrilocale circondato completamente da 50 mq di terrazza/ balconata. Il piano mansardato è collegato da una comoda scala in legno, qui troviamo un ulteriore soggiorno di 30 mq in parte soppalcato sulla sala sottostante. La mansarda viene completata da una matrimoniale con 10 mq di terrazza e un bagno. Box triplo di 40 mq e cantina. Le finiture e l’impiantistica sono funzionanti ma in parte da rimodernare. Parquet pregiato in tutta la casa, allarme e infissi recenti.

Rif. 17/2024 Punta Grò, a 200 m dal lago, trilocale in residence con piscina disposto su due livelli: zona giorno, 2 camere di cui una nel sottotetto abitabile, servizio, terrazzo, balcone, posto auto privato. La casa internamente è così disposta: ingresso diretto nella zona giorno con cucina a parete, un'ampia terrazza che affaccia all'interno del residence , scala a vista in legno, camera da letto matrimoniale con la seconda uscita sul balcone posto sul retro, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, proseguendo attraverso la scala interna si sale e si arriva alla seconda camera da letto caratterizzata da n. 4 posti letto. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: ante esterne in legno, serramenti interni in legno con vetrocamera, zanzariere, grate anti intrusione, travi a vista, impianto di aria condizionata e pompe di calore e boiler per il riscaldamento dell'acqua. Completano la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. ____________________________________________________________________________________________________________ Punta Grò, 200 m from the lake, three-room apartment in a residence with swimming pool on two levels: living area, 2 bedrooms, one of which is in the attic, bathroom, terrace, balcony, private parking space. Internally the house is arranged as follows: direct entrance into the living area with wall kitchen, a large terrace overlooking the residence, exposed wooden staircase, double bedroom with second exit onto the rear balcony, hallway night, bathroom with window and shower box, continuing through the internal staircase you go up and you get to the second bedroom characterized by n. 4 beds. The finishes are in an excellent state of maintenance: external wooden doors, internal wooden doors and windows with double glazing, mosquito nets, anti-intrusion grates, exposed beams, air conditioning system and heat pumps and boiler for water heating. The property includes an exclusive parking space inside the condominium courtyard. ____________________________________________________________________________________________________________ Punta Grò, 200 m vom See entfernt, Dreizimmerwohnung in einer Residenz mit Swimmingpool auf zwei Ebenen: Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss, Badezimmer, Terrasse, Balkon, privater Parkplatz. Im Inneren ist das Haus wie folgt aufgeteilt: direkter Eingang in den Wohnbereich mit Wandküche, eine große Terrasse mit Blick auf die Residenz, freiliegende Holztreppe, Doppelzimmer mit zweitem Ausgang auf den hinteren Balkon, Flurnacht, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, Fortsetzung Über die Innentreppe gelangen Sie nach oben zum zweiten Schlafzimmer mit der Nummer n. 4 Betten. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Wartungszustand: Außentüren aus Holz, Innentüren und Fenster aus Holz mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Einbruchschutzgitter, Sichtbalken, Klimaanlage und Wärmepumpen sowie Boiler zur Warmwasserbereitung. Zum Anwesen gehört ein exklusiver Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage.

Rif. 8/2024 In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ed al centro del paese, all'interno di un condominio appena rifatto con il 110 (cappotto, tetto, tinteggiatura, infissi, porta blindata) e con bellissimo parco condominiale, proponiamo elegante e moderno Bilocale posto al secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione ed è cosi composto: ingresso nello spazioso soggiorno con angolo cottura ed affaccio sullo splendido terrazzino, un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al balcone, elegante servizio finestrato con doccia, sanitari sospesi, termoarredo, attacco della lavatrice e un ampio ripostiglio finestrato. L'appartamento è pari a nuovo con i lavori ultimati 3 mesi fa, le finiture sono eleganti e curate nei minimi dettagli: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, serramenti in PVC con doppio vetro, ante in legno, porte laccate in bianco, impianto elettrico ed idraulico nuovi, videocitofono, caldaia a condensazione nuova e predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. Soluzione ideale per che è alla ricerca di un appartamento nuovo e pronto all'uso. Completa la soluzione la cantina e uno spazioso garage. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Rif. 28/2024 Contesto di poche unità situato a due passi dal Civile, in una tranquilla via adiacente ai servizi offerti da via Triumplina. L' appartamento proposto è uno spettacolare attico disposto su due livelli, valorizzato da una splendida terrazza esposta a Sud e da una elegante ristrutturazione eseguita nel 2015. La zona giorno sviluppa al piano superiore e l'interno è così composto: grandissimo salone con travi sbiancate illuminato da più finestre e accesso alla terrazza vivibile, ampia cucina abitabile con ambiente pranzo, bagno con antibagno e due comodi ripostigli. Tramite una scenografica scala si raggiunge il piano sottostante costituito da: 4 camere di generose dimensioni (una con balcone), un raffinato bagno con vasca idromassaggio, un'enorme lavanderia dotata di doccia ed infine un secondo ingresso all'appartamento. La ristrutturazione è stata eseguita con finiture di primo livello: porta blindata, parquet flottante, infissi in doppio vetro, porte laccate a scorrimento, aria condizionata Daikin, termoarredi, videocitofono. La proprietà viene completata da un garage doppio in lunghezza. Immobile attualmente occupato, libero entro 12 mesi dal preliminare. La posizione in cui è collocato l'immobile è oggetto di una profonda riqualificazione: a breve verrà realizzata una comoda pista ciclabile che si collegherà con la zona universitaria, verrà rifatta la strada e sarà costruito un supermercato.

Rif. 9/2024 In piccola palazzina di sole 8 unità completamente rifatta a nuovo nel 2011 ed in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della zona (nelle vicinanze sono presenti diversi negozi, scuole e parchi pubblici). Ottimo trilocale posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, disposto con ingresso, soggiorno e cucina a vista con affaccio sull'ampia terrazza vivibile con vista sulle colline circostanti, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo le due camere, entrambe di generose metrature, un balcone accessibile dalla camera matrimoniale ed il servizio finestrato con doccia ed attacco lavatrice. L'appartamento si presentra in ottime condizioni, pavimenti in gress, infissi in legno doppi vetri, impianti a norma, predisposizione climatizzatore, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, ottima la disposizione degli spazi, l'affaccio e le condizioni generali, completa un ampio garage, quasi doppio, con un'ampia cantina accessibili sempre tramite l'ascensore di servizio. Possibilità di acquisto di parte dell'arredamento (cucina e bagno) e dei condizionatori appena montati.

Rif. 32/2023 Nelle adiacenze del quartiere Chiesanuova, precisamente in Via Orzinuovi, in posizione strategica comoda alle tangenziali e nelle immediate vicinanze del grande centro commerciale Elnos. In un piccolo edificio con poche unità abitative e di soli tre piani (non servito da ascensore) proponiamo all'ultimo piano un luminoso e panoramico appartamento caratterizzato dalle ampie e ricercate metrature. Trattasi di un quadrilocale di circa 120 mq interni composto da: grande disimpegno d'ingresso, luminosa sala con accesso sulla graziosa terrazza di oltre 30 mq da cui è possibile godere di una piacevole vista dei monti e della città, cucina separata abitabile per anche quattro persone, zona notte ben separata con un ulteriore disimpegno, tre camere matrimoniali, servizio, lavanderia e ripostiglio. La soluzione è completa di una cantina nell'interrato. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione generale: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppi vetri, la pavimentazione è in uno splendido marmo in tutta la casa, i bagni sono stati rifatti circa dieci anni fa; presente il sistema di aria condiziona, sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali non superano i 300€ all'anno. Quanto al contesto, si segnala la presenza di diverse fermate dell'autobus, a rendere il quartiere molto ben collegato alla città dai mezzi pubblici.