Rif. 17/2024 Nel quartiere di Santa Teresa e più precisamente in viale Tito Livio proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al piano terra di uno stabile cortina e in parte in tinta, con ingresso indipendente e con posto auto. Questa soluzione immobiliare è dotata di finestre in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, un servizio con box doccia, una camera matrimoniale con accesso al balcone, giardino e un terrazzo nel retro della proprietà . L' immobile, situato in un contesto residenziale e tranquillo a pochi passi da i servizi di prima necessità e di trasporto oltre ad aree verdi e scuole. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 105/2023 L'immobile di cui proponiamo la vendita si trova ad Aranova, in una posizione ideale per chi vuole godere della vicinanza con la località balneare di Fregene ma al contempo conservare tutti i vantaggi della vicinanza alla Capitale. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Si tratta di un villino a schiera in ottime condizioni. La sua struttura si estende su tre livelli: al piano rialzato c'è l'ingresso, che conduce ad una zona giorno composta da soggiorno, camera da letto e servizio con doccia; al primo piano si trova una seconda camera da letto, impreziosita da un ampio e comodo balcone; infine, al piano seminterrato, un'ampia sala hobby, caratterizzata da una cucina in muratura a vista, un camino e ben due ripostigli, oltre ad un comodo servizio con vasca. Le finiture sono accurate in ogni dettaglio e contribuiscono a rendere gli ambienti accoglienti ed eleganti: finestre in doppio vetro con zanzariere, impianto di allarme e condizionatori. All'esterno, la proprietà gode di un giardino curato, parzialmente pavimentato e provvisto di impianto di irrigazione e di un gazebo in legno. In zona sono presenti tutte le principali comodità, tra cui mezzi pubblici, negozi e scuole. Non esitare a contattarci per organizzare una visita.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 48/2023 Fiumicino "Le Vignole" in condizioni pari al nuovo proponiamo la vendita di una villa nuova costruzione cosi composta: P.T.: ingresso con portone blindato salone doppio con stufa a pellet, cucina abitabile (Lube completa di elettrodomestici) con portafinestra scorrevole apertura a ribalta pvc doppio vetro, servizio finestrato con box doccia. Portone interno blindato che dive piano terra con primo piano con vano scala. P.P.: zona notte suddivisa in 3 camere da letto adiacente a zona pc e ampia loggia per zona lavanderia stireria con balcone, due servizi con box doccia. Completa la proprietà giardino angolare con cancello elettrico pedonale e carrabile in parte con cemento drenante per posto auto interno, predisposizione per cucina e lavabo esterna, videocitofono su tutti i piani, serrande elettriche e antiscasso, zanzariere inferriate, illuminazione a led per tutta casa, impianto fotovoltaico da 1,5kw, caldaia a condensazione boiler da 300litri, videosorveglianza e telecamere interne/esterne con perimetrale, condizionatori 18000btu salone e restanti da 9000btu, possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative.

Rif. 45/2024 Anzio e più precisamente in via Merope nel quartiere di marechiaro, a soli cento metri dal mare, con la stazione ferroviaria a pochi passi proponiamo la vendita esclusiva di una bellissima villa unifamiliare su tre livelli con splendida piscina salata di 30mq con due diversi livelli di altezza (1,50mt e 1,80mt). La villa è stata edificata dall'attuale proprietà nei primi anni '90 ed utilizzata come abitazione principale, su di un lotto di 500mq, presenta un ingresso pedonale da via Merope ed uno carrabile con cancello elettrico da via del Gabbiano. Risulta posizionata sul lato interno dei 4, dunque il giardino abbraccia la struttura su 3 lati. Al suo interno risuta così composta: al piano terra ingresso, salone doppio con affaccio sul patio prospicente la piscina, cucina abitabile e servizio; al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto, servizo e due balconi; al piano seminterrato (con doppio ingresso sia interno che esterno) un ampia sala hobby con soffitti alti dotata di un ulteriore cucina, camino servizio e dispensa. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio ed arredi su misura per far fronte alle particolarità architettoniche della sua realizzazione, per tanto risulta essere in condizioni perfette e dotata di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere ed inferiate per quanto riguarda infissi e serramenti, impianto di allarme, pozzo artesiano per l'irrigazione e montascale. Completa la proprietà un terrzazzo solarium dal quale poter godere di una bella vista della zona circostante. Si precisa che la struttura è adatta alla divisione in due unità abitative. CHIAMACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA PROPRIETA'.

Rif. 16/2024 Questa spaziosa villa di oltre 300 mq su 3 piani, con ampio giardino di 900 mq, box e parcheggi esterni, è ubicata in una posizione riservata rispetto alla via principale, nel cuore di Casalotti. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. La proprietà, attualmente venduta come unica villa, è in realtà divisa in due unità immobiliari catastalmente indipendenti, dotata di 7 camere, 5 bagni, saloni, 2 sale da pranzo e portico. La casa dispone inoltre di un sistema di video sorveglianza e gode di una posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 8/2024 In Via Andre Cascella, all'interno del comprensorio residenziale del Torrino-Mezzocammino, iniziamo la vendita di un grazioso appartamento bilivelli con ottime caratteristiche. L'appartamento attualmente è locato e può essere considerato un valido investimento immobiliare con una rendita annuale consolidata di euro 9.600,00 con scadenza luglio 2025. La posizione è privilegiata, a due passi dal parco La Porta di Valentina e un secondo parco ove spesso si incontrano i residenti per lezioni organizzate di sport all'aperto. L'ingresso indipendente l'esposizione a sud-ovest e il contesto silenzioso sono tra i punti di forza di questo immobile recente, costruito nel 2015. L'immobile è disposto su due livelli che ospitano la zona giorno e la zona notte. Al piano rialzato, troviamo un soggiorno luminoso con zona angolo cottura e un bagno, oltre ad un terrazzo coperto comodissimo come zona leaving esterna. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte dove attualmente trova spazio un open space adibito a zone notte con un grande bagno. Per le sue caratteristiche questo grande ambiente consentirebbe la realizzazione di due camerette, una luminosa camera matrimoniale con balconcino privato e due bagni. All'esterno, è presente un'intercapedine aperta che potrebbe ospitare la zona lavanderia. L'immobile è dotato di videocitofono, inferriate, condizionatori e un giardino vivibile con la possibilità di parcheggiare un auto. Completa la proprietà un secondo posto auto in zona privata delimitata da sbarra. Non vi sono spese condominiali, grazie al basso costo di gestione del complesso residenziale. Il quartiere di Torrino-Mezzocammino è moderno e comodo per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La zona è ricca di negozi, parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia e mezzi pubblici. La classe energetica dell'immobile è D. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 90/2023 Fregene Nord in contesto esclusivo a 150mt dal mare proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa ottime condizioni con ingresso indipendente. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile ha acceso al piano terra da un gradevole giardino mentre l'appartamento si sviluppa totalmente al primo piano dove troviamo un primo ingresso dove troviamo un salottino con angolo cottura una camera da letto con cabina armadio servizio e una terrazza. Proseguendo troviamo un altro soggiorno con cucina, camera da letto 2 servizi e un'altra terrazza che ha una scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo un lastrico solare. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 51/2023 Ampio villino a schiera su tre livelli in elegante comprensorio, immerso nella tranquillità, non lontano dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, servizio, portico, e giardino fronte/retro con forno e legnaia; al primo piano troviamo camera, cameretta, bagno, terrazzo e balcone; al piano secondo trova posto una sorta di dependance formata da un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è da ristrutturare, ma data l'ampia metratura e l'ottima esposizione rappresenta un'occasione unica per la realizzazione di un'abitazione green in un'atmosfera tranquilla e rilassata

Rif. 56/2023 Axa via Euripide nel centro del quartiere proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, divisibile ed ottimamente esposta. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, camera da letto, servizio, Al secondo piano si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo di cui una padronale con servizio interno con box doccia e vasca. Sullo stesso piano si trova anche un'altra camera da letto servita da terrazzo e una cameretta attualmente adibita a cabina armadio. Al secondo piano trova collocazione una grande camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e due ampi terrazzi. Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby con camino centrale, cucina all'americana, dispensa ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ampi portici sul fronte e sul retro, giardino di circa 600 mq e box auto con rampa privata e posti auto scoperti.

Rif. 39/2023 Via dei Gonzaga, nella parte più signorile, proponiamo le vendita di due ville bifamiliari di nuova costruzione per un totale di quattro unità abitative bilivello di circa 220 mq ciascuna con terrazzo di circa 60 mq e giardino di 500 mq. Le soluzioni abitative sono costruite con materiali di alta qualità, hanno un tetto in legno ventilato (a vista), pavimentazioni in gress porcellanato, infissi in pvc con doppi vetri, pannelli solari da 3 kw e classe energetica A+. Ogni immobile, data l'ampia metratura, può essere frazionato in due unità immobiliare ciascuna con un proprio ingresso, salone con cucina a vista, due belle camere, servizio e spazi esterni. Completa la proprietà di ogni porzione un comodo posto auto scoperto. L'ubicazione è sicuramente un punto di forza che permette di vivere in un contesto signorile e nel verde rimanendo comunque vicino alle comodità per la vita di tutti i giorni di una famiglia e, grazie anche al doppio accesso sia da via dei Gonzaga che da via della Consolata, è possibile raggiungere i quartieri più centrali ed il raccordo nel giro di pochi minuti di auto. Prezzo di vendita A PARTIRE DA 550.000,00 euro.

Rif. 5/2024 Passoscuro, a pochi passi dal mare, nelle immediate vicinanze di rinomati centri come Fregene e Maccarese, nonché a solo 2 km dalla stazione FS di Palidoro proponiamo in vendita un attico che si colloca al secondo ed ultimo piano di una palazzina, rappresentando l'ideale per coloro che desiderano un'abitazione con vista panoramica dal lastrico solare. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L’immobile si presenta con una recente ristrutturazione parziale, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, terrazza a livello dalla quale si può accedere al lastrico solare privato con vista sul mare e panoramica sul paese, due camere da letto, una cameretta e due bagni. L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo, Inoltre, la proprietà include un giardino e un box auto. CONTATTACI PER VISITARE L’IMMOBILE.

Rif. 45/2023 L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus, l'appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca, 3 cantine, ed inoltre gode di un ampio terrazzo in comune posto all'ultimo piano e corte esterna in comune.

Rif. 57/2023 La villetta proposta si trova in un'ottima posizione angolare, con un'ottima esposizione e finiture di alta qualità. L'esterno è realizzato in mattoni e tufo e l'immobile è già diviso in due unità abitative. La prima unità è composta da un ampio salone con cucina a vista, una camera e un bagno. La seconda unità è invece dotata di un salone con camino e cucina a vista, una camera, un bagno, un terrazzino e un patio al piano rialzato, e una camera con bagno e ripostiglio al piano mansarda. La villetta è ben rifinita, con portoncini blindati, infissi con vetro/camera, inferriate ad anello passante, persiane oscuranti. Il giardino è ben curato e dotato di sistema di irrigazione automatico e illuminazione. L'accesso carrabile è automatizzato, e l'ampio patio esterno è pavimentato. La villetta gode di una posizione ideale, silenziosa e vicina a tutti i servizi necessari.

Rif. 8/2024 Viale Mesiterraneo proponiamo in vendita un bellissimo villino a schiera su tre livelli, ristrutturato con ottima esposizione. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con due ambienti, una cucina a vista e un bagno. Al piano rialzato, invece, è presente un secondo salone luminoso, una spaziosa cucina abitabile, un altro bagno e un accesso diretto al giardino privato. Salendo all'ultimo piano, non mansardato, troviamo due camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone con vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La zona è servita da varie attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi per il tempo libero.