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Casa in vendita, Via Bardonecchia, Pozzo Strada, Torino

€ 219.000

120 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 16/2021 NUDA PROPRIETA' in Via Bardonecchia, nell'isolato compreso tra Via Albergian e Via Novalesa, a pochi passi da Piazza Rivoli e dalla fermata della metropolitana. Il signorile stabile, dotato di servizio di portineria, è eretto per otto piano fuori terra, si presenta in ottime condizioni generali e non sono in previsione opere di manutenzione straordinaria. La nuda proprietà si riferisce all'ultimo piano attico e l'usufruttuaria ha 89 anni. L'appartamento che si espone su doppia aria, ha una superficie interna di circa 125 metri ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile due camere e doppi servizi. Fiore all'occhiello sono i due ampi terrazzi, uno fronte strada di circa 45 metri quadrati e l'altro verso la corte interna, che consentono una vista impareggiabile sulla città e sull'arco alpino. La pavimentazioni predominante è in marmo, oltre parquet in camera da letto ed ardesia nelle aree cucina e servizio. Completano la proprietà un vano ad uso canina ed un vano soffitta.

Casa in vendita, Via Bardonecchia, Parella, Torino

€ 65.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 32/2021 Via Bardonecchia, quasi ad angolo con Corso Monte Cucco, nelle immediate vicinanze fermata Monte Grappa della metropolitana e del Parco della Tesoriera, in piccola Palazzina di tre piani proponiamo in vendita una moderna soluzione appena ultimata 'chiavi in mano', adatta a giovani coppie o ad uso investimento. L'alloggio gode della vicinanza a molteplici attività commerciali, servizi terziari e alle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, comodi per raggiungere facilmente il centro città, il Politecnico e tutte le facoltà universitarie. Il bilocale, sito al terzo piano, ha doppia esposizione con balcone. In riferimento alla ristrutturazione completa, che lo ha dotato di ogni confort, dai serramenti con doppio vetro all’impianto di climatizzazione, è possibile portare in detrazione fino al 50% l’intervento (circa 60.000 euro totali e di conseguenza circa 30.000 euro di detrazione fiscale) che potrà essere ceduta nell’immediato con un vantaggio economico non inferiore ai 22.000,00 rispetto alla richiesta totale di € 87.000,00. Rara opportunità che offre l’acquisto di un bene pari al nuovo a meno di 2.000 euro al metro. E' composto da un soggiorno living con cucina a vista; bagno con lavandino e mobile arredo, sanitari sospesi a filo muro e doccia con mosaico; camera da letto matrimoniale; ripostiglio oltre ai balconi. E’ possibile completare la proprietà con un box sia in vendita che in locazione nelle vicinanze.

Casa in vendita, Corso Monte Cucco Ad.ze, Pozzo Strada, Torino

€ 247.000

115 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2021 Via Borgone, nell’isolato compreso tra Via Mattie e Via Oulx, in signorile stabile d’epoca, risalente agli inizi degli anni trenta. La costruzione si presenta in ottime condizioni essendo stato appena rivisto nelle parti comuni, interessando altresì l’istallazione dell’ascensore. La zona è salubre e comoda a tutti i servizi, a meno di duecento metri la fermata Montegrappa della metropolitane, l'immobile è ideale sia per uso personale che per investimento. Si sviluppa con tripla esposizione solare al piano rialzato. Oggetto di riqualificazione completa, appena ultimata, la cui detrazione fiscale in corso può essere ceduta con un importo di circa euro 40.000,00 (dato da non sottovalutare, che migliora ulteriormente il rapporto qualità prezzo), si presenta in condizioni pari al nuovo. La ristrutturazione ha interessato il bene in ogni sua parte, dalle pavimentazioni agli intonaci, dagli infissi alle impiantistiche. La passione nell’intervento ha permesso di recuperare sapientemente le volte con stucchi in gesso, propri dell’epoca di costruzione ed una pavimentazione in pregiato parquet. I dettagli d’epoca, uniti alla razionalità ed all’efficienza tecnologica moderna, rendono il bene adatto a ogni cliente, anche il più esigente. E' dotato di impianto di condizionamento canalizzato, lumino tecnica in domotica con elementi led, tapparelle motorizzate, predisposizione di antifurto filare e molti altri confort. Gli spazi ampi e razionali permettono di fruire dell'immobile totalmente sia nell’ampia zona giorno (soggiorno + cucina abitabile) con affaccio verso la corte interna attraverso un ampio balcone, sia dell’area notte che, disimpegnata da un corridoio con acceso ai due vani servizio, è composta da due ampie camere matrimoniali, ed una cameretta ad uso cabina armadi. Completa la proprietà un vano ad uso cantina, oltre alla possibilità di un ampio box auto con accesso automatizzato per un importo di € 20.000,00.

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