Rif. 24/2023 Anzio Santa Teresa e più precisamente in via Cupa dei Marmi, proponiamo la vendita di un villino a schiera su più livelli rifinitissimo e ubicato in un esclusivo residence di recente costruzione con servizio di portierato, a soli 5 minuti sia dal centro di Anzio che di Nettuno e a pochi passi dai principali servizi del centro commerciale Anteo. Il villino si sviluppa su tre livelli più il terrazzo solarium sovrastante ed è così suddiviso: al piano terra terrazzo pavimentato con patio e giardino con ulteriore ingresso sul lato opposto, soggiorno, cucina e bagno; al piano seminterrato ingresso indipendente con la possibilità quindi di dividere in 2 distinte unità abitative, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e doppio servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano due ampi ripostigli e l'ampio terrazzo solarium. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pallet e impianto di condizionamento caldo/freddo, completano la proprietà due posti auto all'interno del residence comodi e vicini all'immobile.

Rif. 69/2022 Anzio - ( Quartiere Miglioramento ) proponiamo in vendita esclusiva splendida villa bifamiliare di ampia metratura ristrutturata composta di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi (finestrati), balcone, terrazzo e giardino. Questa proprietà è situata in un contesto riservato con strada a fondo chiuso ed è disposta su due livelli. Presenta infissi in doppio vetro (vasistas), impianto d ' allarme con videosorveglianza, persiane antintrusione, condizionatori caldo/freddo, ampio giardino ( in parte pavimentato) con possibilità di parcheggiare comodamente tre autovetture ( due ingressi carrabili) . Il piano terra è costituito da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e presenta inoltre quattro portefinestre che conducono direttamente all' esterno; al primo piano troviamo invece due ampie camere, una cameretta, un servizio con vasca, un balcone e un terrazzo. Questa proposta immobiliare si colloca in un contesto riservato, residenziale e signorile, circondato da aree verdi e nelle vicinanze ai servizi. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

Rif. 49/2022 Anzio - (Miglioramento) e più precisamente in Via della Cannuccia proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2019) in classe A+, con impianto di ultima generazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 30 Kw e colonnina elettrica per auto. Questa soluzione immobiliare è disposta su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trova un ampia cucina abitabile, salone doppio (da cui facilmente ricavabile una camera), servizio e ripostiglio; il primo piano invece è composto di tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e terrazzino ( ogni camera ha accesso diretto all' esterno). Completano la proprietà un ampio giardino con vialetto auto e cancello automatico, altri due posti auto esterni, impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo. Punti di forza: - impianti e qualità dei materiali (efficienza energetica); - ampia metratura ed esposizione; - zona giorno e zona notte complete e con accesso diretto all' esterno; - ampi spazi esterni ( giardino, balconi e terrazzo); - vicinanza ai servizi, scuole e trasporti.

Rif. 73/2023 Anzio zona Miglioramento e più precisamente in via del Rinascimento, proponiamo la vendita esclusiva di una porzione di villino bifamiliare che si sviluppa su un unico livello, facente parte di un grazioso complesso residenziale realizzato nel 2007 accessibile anche da via del Miglioramento. La posizione risulta essere strategica vista la vicinanza sia al centro di Anzio che a quello di Nettuno, con la via Nettunense a pochi metri. L'immobile gode di un bellissima ed ampia corte esclusiva di circa 400 mq, in parte mattonata dove è possibile parcheggiare comodamente 3 auto al netto del garage di pertinenza, senza rinunciare ad una bellissima ed ampia parte attrezzata a verde dotata di impianto di irrigazione automatica che permetterebbe anche l'eventuale realizzazione di una piscina. All'interno è composto da un luminoso soggiorno con soffitto alto oltre 3 metri, 2 ampie camere da letto, cucina con accesso al giardino, e soppalco che sfrutta la particolare altezza del soffitto tra il disimpegno e il bagno. La disposizione degli spazi permette inoltre l'eventuale realizzazione di un ulteriore camera da letto e di un secondo bagno. L'immobile è stato recentemente dotato di un impianto fotovoltaico "attivo", ciò significa che l'energia prodotta è superiore al fabbisogno dell'immobile, il che permette all'impianto di immettere direttamente in rete l'energia in eccesso con conseguenti rimborsi trimestrali che garantiscono quindi non solo un bassissimo costo di gestione ma anche una rendita annuale. Tutto questo permette all'immobile di essere totalmente indipendente anche dal gas che è stato dismesso, provvedendo sia al riscaldamento che all'acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. L'impianto è completato da batterie di accumulo per un totale di 6kwH e wallbox per ricarica auto elettrica in prossimità del garage. Si completa inoltre per il raffrescamento di condizionatori. Il complesso è servito da fibra ottica quindi non ci sono problemi dal punto di vista connettività ed eventuali gestioni da remoto.