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Negozio in vendita, piazza minniti, Isola, Milano

€ 324.000

62 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 15/2019 ISOLA/ VIA GARIGLIANO: NEGOZIO nel cuore di isola per investimento. In contesto d'epoca totalmente ristrutturato nelle parti comuni, sito in Piazza Minniti ( Via Borsieri ), negozio di 60 mq con 1 vetrina su strada e ingresso secondario dal cortile. Il negozio è stato appena ristrutturato ed è dotato di 1 bagno interno, soppalco di 13 mq ca e sottonegozio di 17 mq ca collegato internamente Porta blindata pavimenti in ceramica infissi con doppi vetri aria condizionata basse spese condominiali. Attualmente locato con regolare contratto commerciale ( prima scadenza 31/01/2025 ). L’ubicazione è eccezionale nella zona della città più in rivalutazione in cui si concentrano i maggiori investimenti immobiliari sia pubblici che privati ( apertura biblioteca degli alberi, nuovo spazio polifunzionale torre Galfa ) , servita da ben 4 metropolitane ( MM5 ISOLA - MM2 GIOIA e Centrale, MM3 SONDRIO ), nel rinomato e moderno quartiere dell’Isola ( piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale ), a pochi passi dalla Stazione Centrale (MM2 e MM3 e autobus per i maggiori aeroporti) e da tutti i servizi del centro della città. OTTIMO INVESTIMENTO - rendita garantita pari al 6% del capitale investito - tassazione cedolare secca.

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