Rif. 34/2023 Posizionato in Via Catanzaro nella zona di Carini, questo appartamento gode di una vista panoramica e di abbondante luce naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con 130 mq di superficie che includono un ampio ingresso, un luminoso salone con affaccio su due comodi balconi e una cucina abitabile attrezzata con tutti i confort necessari per momenti conviviali con familiari o amici. L'immobile, in ottime condizioni, dispone di due servizi e un ripostiglio utile. Al piano superiore si trova un vano con porzioni di terrazzo. La zona circostante è ricca di punti di interesse come negozi, farmacie, scuole e supermercati, rendendola comoda per la vita quotidiana e facilmente raggiungibile tramite autostrada. Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattare la Toscano di San Lorenzo al numero 0912761967 o all'indirizzo e-mail [email protected].

Rif. 66/2023 L'appartamento in questione si trova a Piazza Cardinale Ruffini, in posizione vicina al corso principale di Isola delle Femmine. Si compone di un ingresso su una saletta salone di dimensioni pari a 1,5 vani, che separa la zona d'ingresso grazie a dei tramezzi facilmente rimovibili. Adiacente all'ingresso, si trova un balcone terrazzato che affaccia sul prospetto principale dell'edificio, mentre sul retroprospetto si affaccia una cucina, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia, un ripostiglio, un terrazzo di congiungimento verandato e un balcone. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. La struttura e il vano scala sono tenuti in ottime condizioni. La posizione dell'appartamento è strategica poiché è situato a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di prima necessità come scuole, farmacie, ospedali, banche e negozi di vario genere. Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile contattare Toscano Sciuti ai seguenti recapiti: Via Adolfo Holm 46, Palermo, tel. 0917780490, email [email protected].

Rif. 33/2023 L'immobile che proponiamo si trova in Via dei Cantieri in una zona ben collegata alle strade principali della città, con la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi e attività commerciali, tra cui scuole, supermercati, farmacie e tabacchi. L'appartamento, di 200 mq e recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio in marmo, dispone di un'ampia terrazza di circa 80mq, perfetta per diverse destinazioni, e un balcone. All'interno dell'abitazione troviamo un ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile a vista e 2 bagni, il tutto in perfette condizioni ed a norma di legge. All'interno dello stabile signorile, inoltre, è presente un servizio di portierato. L'immobile dispone anche di un'opzione di acquisto di un box auto di 85mq, situato nelle vicinanze. A pochi passi dall'abitazione ci sono le fermate del bus e della metropolitana, che consentono un rapido accesso per spostarsi facilmente in città.

Rif. 101/2023 Tra Via Imperatore Federico e Via Sampolo Attico posto all' ottavo piano con terrazzo e vista panoramica su monte Montepellegrino. L'immobile è raggiungibile con ascensore sino al settimo piano dopodichè tramite una ulteriore rampa di scale si raggiunge l'ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno Salone doppio con ampie vetrate su Montepellegrino. Tramite il corridoio si accede alla 4 camere da letto e cameretta con affaccio su Via Ciullo D'Alcamo. Il servizio per gli ospiti accessibile dal disimpegno della zona notte e servizio in cucina. L'immobile si presenta da ristrutturare e il tetto condominiale è stato manutenzionato da poco tempo.

Rif. 26/2024 All'interno di un residence in Via Ernesto Tricomi, di fronte ad uno dei centri sanitari più importanti del territorio L'Ismett, proponiamo un esclusivo appartamento in vendita. La proprietà, situata al piano rialzato, si presenta spaziosa e accogliente con due ingressi e ben organizzata in quattro camere da letto, due servizi, lavanderia, cucina abitabile, zona pranzo e un ampio salone doppio di rappresentanza ,balconi che sfociano in un ampia zona esterna di pertinenza esclusiva. La proprietà si presenta in ottimo stato, con impianti regolarmente a norma, caldaia autonoma per acqua sanitaria e riscaldamento, porte in legno massello, porte blindate, nonché un sistema di allarme integrato perimetrale e volumetrico e comodi armadi a muro. L'aggiunta del posto auto privato nel cortile interno del residence rende il tutto ancora più comodo ed esclusivo. Le dimensioni generose dell'appartamento la rendono adatta ad una pluralità di scopi, dalla sistemazione familiare a quella di studio o adibita a struttura ricettiva. I servizi disponibili immediatamente nelle vicinanze, come trasporti pubblici e negozi, completano un quadro già eccellente di per sé.

Rif. 12/2024 Ubicata in Via Altofonte, a pochi metri dall'incrocio con Via Villagrazia, si presenta una palazzina indipendente dalle ottime condizioni interne ed esterne. L'accesso alla proprietà si apre direttamente sul soggiorno, dove adiacente troviamo la cucina in muratura e un servizio igienico. Salendo una scala interna, ci portiamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto accoglienti, di cui una con balcone adiacente al prospetto principale, e un ulteriore servizio igienico. Al piano inferiore, invece, si trova una spaziosa cantina per gli ospiti. L'immobile versa in ottimo stato di manutenzione e gode di una magnifica terrazza panoramica accessibile dalla scala interna al primo piano, ideale per godersi la vita all'aperto durante l'estate. In posizione strategica, l'immobile si trova a pochi minuti di auto da Viale della Regione Siciliana e dagli svincoli autostradali. Discreto e silenzioso, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'ottima soluzione abitativa o un investimento. Per maggiori informazioni, contattare Toscano Sciuti ai recapiti sotto indicati.

Rif. 10/2024 Questa unità immobiliare indipendente su due livelli si trova a Montelepre, in un contesto gradevole e tranquillo, fornito di tutti i servizi essenziali. La villetta dispone di un garage e, al piano terra, troverete un'ampia zona giorno con una comoda zona living, una cucina, un soggiorno, un servizio, un ripostiglio e una veranda di circa 35 mq. Al piano primo, attraverso una scala interna, troverete tre camere da letto con affaccio su un balcone e un servizio funzionale alla zona notte. Infine, al piano mansarda, sempre con accesso interno, c'è uno spazio aggiuntivo. L'immobile, costruito nel 2011 e ultimato nel 2016, dispone di un alto livello di rifiniture e tecnologie all'avanguardia, tra cui un isolamento termico a cappotto, infissi in PVC taglio termico, esterni in alluminio, impianto di riscaldamento, predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione impianto per automazione del cancello, cisterna per l'acqua piovana da 10000 litri e allacciamento al metano. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diversi servizi utili come negozi, scuole e ospedali.

Rif. 13/2024 Questa porzione di villa trilivelli si trova in Via Magellano, nel Comune di Altofonte, in una posizione particolarmente conveniente adiacente allo svincolo del veloce Palermo-Sciacca. La proprietà, immersa in un lotto di circa 800 mq di giardino rigoglioso e adornato da una piscina attrezzata con angolo bar, si presenta in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La residenza si estende su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage con almeno 3 posti auto, cantina, locale tecnico e zona lavanderia. Il piano rialzato è costituito da un luminoso salone che si affaccia su un ampio terrazzo con vista sul giardino, la piscina e il panorama di Palermo. La zona giorno comprende inoltre un soggiorno, un tinello anch'esso con uscita sul terrazzo del salone, e una cucina con accesso a un ulteriore terrazzo, dotata di dispensa e servizio igienico. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna che affaccia sulla doppia altezza del salone, si trova la zona notte con la camera matrimoniale che dispone di bagno privato e cabina armadio e due camere da letto per ragazzi. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia idromassaggio. Infine, al secondo ed ultimo piano, è presente una mansarda attrezzata per il relax e gli hobby. La villa si presenta in ottime condizioni, con cura nei dettagli e dotata degli impianti di riscaldamento e aria condizionata più recenti. I servizi nella zona sono numerosi, con negozi, scuole, ospedali, parchi e mezzi pubblici a disposizione per garantire ulteriore comfort ai residenti.

Rif. 9/2024 In Piazza Teresa Martin, nel cuore del centro storico di Cinisi, è disponibile in vendita una palazzina indipendente su più livelli. Costruita in passato, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, terminata nel 2023, attenzionando ogni dettaglio. Si accede al piano terra in un ampio living formatosi in tre distincti ambienti: cucina a vista, soggiorno e salotto, corredati da un servizio completo di vasca. Salendo la scala in muratura e marmo, si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto, di cui una fornita di balcone, servite da un altro bagno dotato di doccia. Al secondo piano c'è una saletta d'ingresso e ulteriori due locali, tutti arricchiti da un terrazzo con scala in ferro, che porta al lastrico solare soprastante. Grazie agli infissi in alluminio a taglio termico e alla certificazione APE, rinnovata a gennaio 2023, questo immobile gode di elevate performance energetiche. Nonostante la sua architettura risalga ai primi anni '60, la palazzina è piacevole alla vista e alla luminosità, grazie alla sua esposizione e alla vista sulla piazza, che rendono ancor più gradevole la struttura che si affaccia su di essa. La zona circostante offre un vasto assortimento di servizi, tra cui l'ufficio postale, il municipio, la piazza principale e le scuole, che conferiscono alla proprietà un'ottima servitù. L'uso residenziale o turistico ricettivo si adatta perfettamente alla configurazione interna e alla tipologia dell'immobile.

Rif. 13/2024 In vendita a Cefalù una deliziosa villetta a schiera, posizionata all'interno di un contesto residenziale situato a soli 300 metri dal mare. L'immobile, che confina con un residence e gode quindi di libero sfogo su tre lati, è situato in una zona abitata tutto l'anno. Per accedere alla tranquilla spiaggia di Capo Plaja, basterà percorrere una strada privata e godersi una breve passeggiata a piedi. La casa si presenta con un accesso indipendente alla veranda pavimentata e coperta da una tettoia in legno con tegole. Al suo interno, potete trovare la zona giorno composta da cucina e soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia. Tutti i locali sono dotati di balcone o finestra, per assicurare una piacevole luminosità. L'abitazione è completa con un ampio balcone sul retro, un terrazzino scoperto raggiungibile tramite scala interna, numerosi spazi adibiti a ripostiglio e una lavanderia prefabbricata esterna. Per garantire il massimo comfort, è presente un impianto di aria condizionata e un posto auto riservato.

Rif. 62/2023 Situata in via Carmelo Pardi, la palazzina semi-indipendente si sviluppa su tre livelli e offre uno spazioso terrazzo all'ultimo piano. L'ingresso avviene direttamente dalla strada tramite un portoncino. Al piano terra è presente un ampio magazzino di circa 30 mq. Al secondo piano si trovano un ingresso su un ampio salone doppio, servizi igienici e due camere da letto, ciascuna con balcone adiacente, uno sul prospetto principale e l'altro sul retroprospetto. Una delle due camere da letto è dotata di un'ampia cabina armadio. Il terzo piano presenta un ingresso su una spaziosa cucina abitabile con soggiorno adiacente, servizio igienico, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo che dona luminosità a tutti gli ambienti. Questo immobile è posizionato in zona centrale di Partinico, con ottimi collegamenti alle principali infrastrutture e mezzi pubblici. I servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni genere, sono facilmente raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni, Toscano Sciuti è a disposizione presso il suo studio in via Adolfo Holm 46, oppure contattabile al numero 0917780490 o tramite mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 66/2023 Immersa nella bellezza paesaggistica di Altavilla Milicia (PA), ecco a voi questa favolosa villa a due livelli, che regala la vista di una spiaggia mozzafiato e del Golfo di Termini Imerese. Luminosa e ampiamente spaziosa, l'immobile si estende su una superficie di circa 240 mq, suddivisa su due piani collegati da una scala interna. Al primo piano, l'imponente salotto è composto da due camere con tre ampie vetrate vista mare, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esterna, tre camere da letto (una con bagno privato) e un bagno per gli ospiti. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in legno e metallo, ci sono due camere spaziose con travi in legno a vista e un bagno. Questo livello offre una splendida terrazza di circa 20 metri quadri con vista mare mozzafiato. Gli spazi esterni di circa 300 metri quadri sono dotati di un parcheggio per le auto e di una cucina esterna coperta attrezzata con barbecue, fuochi, forno a legna e lavandino in marmo. La casa gode dell'accesso diretto alla spiaggia tramite un cancello automatico situato all'interno della proprietà. L'ubicazione dell'immobile vanta una grande attrattiva turistica durante la stagione estiva, distando circa 800 metri dalla stazione ferroviaria e poco più di un chilometro dal centro urbano, dove i servizi primari si possono trovare facilmente. Lo svincolo autostradale A19 Palermo-Catania è a soli 1,2 chilometri da questa fantastica dimora, rendendo possibile raggiungere luoghi come Bagheria in circa 10 minuti o Palermo in soli 20 minuti.

Rif. 26/2024 Palazzo del Duca di Castrofilippo, costruito nel nel XVIII secolo. Attico bi livelli di 270 mq ottimo stato. Il Palazzo si trova in una delle più antiche strade del tessuto palermitano, la antica Ruga de Alemannis, la cui attuale denominazione si deve al secolare albero di alloro impiantato nel cortile della famiglia Bellacera. In questa strada l’aristocrazia palermitana fece a gara per costruire sontuosi palazzi, fra questi c’è di certo Palazzo Castrofilippo, costruito nel XVII secolo dalla famiglia Carretto, Conti di Ragalmuto, poi ceduto alla famiglia Lombardo, e divenuto nel XVIII secolo la dimora di Francesco Morreale e Valguarnera, Duca di Castrofilippo, L’impianto planimetrico è a doppia corte, di cui la prima, più piccola, comunica con l’androne attraverso una doppia arcata sorretta da quattro colonne. Attraverso una galleria si giunge da questa prima corte alla seconda più ampia, arricchita da un doppio ordine di logge nella facciata a nord policroma, definita da alte lesene colorate e decorate da stucchi. L'immobile è composto da: 2 saloni doppi, 2 cucine a isola, 4 camere da letto di cui 2 con cabina armadio, 2 servizi, 2 ripostigli e un terrazzo. L'appartamento si trova in ottimo stato con pavimentazione in parquet e riscaldamento autonomo.

Rif. 24/2023 Situata sulla rinomata Corso Butera, questa palazzina indipendente si sviluppa su differenti livelli, regalando una splendida terrazza panoramica. Al primo piano si trovano una cucina e una cameretta con servizio e balcone, mentre al piano ammezzato si può apprezzare una grande stanza ripostiglio. Successivamente, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, due servizi, lavanderia e cinque camere, il cui arricchimento di due balconi regala ulteriore luminosità all'ambiente. Al terzo piano, infine, si trova una cameretta, un servizio e la meravigliosa terrazza spaziosa. La doppia esposizione dell'edificio, inoltre, permette una naturale areazione e una piacevole illuminazione. La posizione centralissima dell'immobile lo rende accattivante per chi cerca un alloggio turistico, dato che risulta essere vicino ai più importanti punti culturali e turistici, come banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere.