Rif. 13/2022 Sannazzaro de Burgondi, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo villa di recente costruzione, con ampio giardino di proprietà esclusiva, disposta su tre piani fuori terra. Al piano terreno troviamo, ampio ingresso, due ampi vani ripostiglio, lavanderia, servizio ed ampio box per alloggiare due auto di grandi dimensioni. Al piano primo a cui si accede attraverso una comoda scala in marmo, troviamo un apio salone con camino, un soggiorno pranzo, cucina abitabile di generose dimensioni, ampio terrazzo vivibile, due camere, doppi servizi. Al piano mansardato troviamo due locali con annesso servizio, fruibili per diverse esigenze. la struttura si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio ben manutenute, circonda la proprietà su quattro lati un giardino ampio e corte pavimentata.

Rif. 2/2024 Monticelli Pavese, Bosco Soncina, CASCINA su 3 livelli con ampio salone con cucina 5 camere 5 bagni 2 balconi terrazzo ampio giardino con porticato piscina depandance 2 posti auto OTTIME CONDIZIONI Monticelli Pavese, nello scenario di uno dei più affascinanti tratti dell'argine del fiume Po a un passo dal porto turistico " Le Gabbiane" e a pochi chilometri da Milano, Pavia e Piacenza proponiamo in vendita affascinante Cascina in ottime condizioni su 3 Livelli cosi composti: Piano Terra con ampio porticato esterno e con ampia zona giorno con camino, cucina separata, Studio, Lavanderia, Bagno e un Locale Hobby posto all' esterno sul retro in un cortile interno con forno su pietra; è presente inoltre un ampio giardino di circa 600 mq con depandance composta da 2 locali, Piscina e 2 Posti Auto coperti. Piano Primo composto da 3 Camere da letto con cabina armadio, una Cucina al piano, 3 bagni, 2 balconi. Piano Secondo con ampia zona living open-space, Cucina al piano, Bagno e Tarrazzo di circa 20 mq. Tutti i piani sono collegati da scale e da un ascensore interno. L' immobile è termoautonomo con aria condizionata e si presenta in ottime condizioni interne ed esterne e non sono rischiesti particolari lavori di ammodernamento. Vi è inoltre la presenza di un pozzo di acqua non potabile con pompa per l' irrigazione.

Rif. 29/2023 AD.ZE LANDRIANO – Via Papa Giovanni Paolo II - In contesto medio signorile proponiamo ampio bilocale di c.a 75 mq commerciali in buone condizioni ubicato al primo piano con ascensore, con cantina e box auto di pertinenza. Anno di costruzione 2009. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno, balcone e terrazzo di 10mq. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Impianto di condizionamento presente caldo/freddo. Boiler per acqua calda. L'immobile presenta una doppia esposizione. Stabile in buone condizioni, sono presenti 32 unità abitative, suddivise in 6 unità abitative per piano. Internamente: Porta blindata, videocitofono, infissi in pvc, doppio vetro, pavimenti in ceramica, tapparelle manuali, bagno con ampio box doccia. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata del pullman n.94, n.1731, n.e060 n.s111 con direzione Pairana, MM3 fermata San Donato, MM2 fermata Famagosta praticamente sotto casa. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.0245387970 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 21/2023 BRONI - Via Roma: Proponiamo Villa, suddivisa su 3 livelli, con box e giardino. L'immobile è composto da: al piano seminterrato c'è una taverna oltre servizio, un box , per totali 136 mq e giardino perimetrale di 1000 mq. Al piano rialzato: un appartamento di 136 mq con ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 2 camere da letto e servizio. Al primo piano (APPARTAMENTO AFFITTATO): 120 mq circa composto da cucina, salotto, camera, cameretta, servizio, balcone di circa 16 mq. Internamente: pavimenti in parquet e piastrelle, infissi in legno doppio vetro, tapparelle manuali. La villa si presenta in buone condizioni. E' presente l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Infine, nelle immediate vicinanze, troviamo tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi, ristoranti, parchi e la fermata del autobus, ma nonostante questo gode di una posizione molto tranquilla e silenziosa. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 6/2024 Situato in un tranquillo contesto residenziale del 2010, questo affascinante bilocale offre un'esperienza di vita confortevole e versatile. La doppia esposizione regala una luminosità ottimale, mentre la presenza di una taverna aggiunge spazio e funzionalità extra. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali o di relax. La camera da letto, luminosa e spaziosa, offre un rifugio tranquillo per il riposo. Il bagno finestrato completa l'area abitativa, assicurando comfort e praticità. La presenza di una taverna arricchisce questa proprietà, offrendo uno spazio versatile e accogliente. Qui, potrete creare un angolo hobby, una sala cinema o uno studio, godendo di ulteriore privacy e comfort. La taverna è dotata anche di un bagno aggiuntivo, per una maggiore comodità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, arricchita da uno spazio extra come la taverna, in un contesto residenziale del 2010. La doppia esposizione contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e piacevole, rendendo questo bilocale ancora più accogliente e invitante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole bilocale con taverna. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “ Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 4/2024 Situato in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale che rappresenta la perfetta combinazione di comfort e praticità. Costruito nel 2010 e inserito in un piccolo complesso residenziale composto da sole 3 unità abitative, questa proprietà offre un'atmosfera esclusiva e intima. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali o di relax. Accanto, un comodo disimpegno collega gli ambienti principali, garantendo privacy e funzionalità. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e accogliente, mentre il bagno finestrato è completo di tutti i comfort, assicurando praticità e benessere. All'esterno, due balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, ammirando il panorama circostante e respirando aria fresca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e ben curata, in un contesto esclusivo e tranquillo. Perfetta sia per chi desidera avviare una nuova vita da single o in coppia, sia per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento bilocale. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “ Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 5/2024 SPESSA - Splendida porzione di casa su 3 LIVELLI Benvenuti in questa affascinante porzione di casa costruita nel 2010, che incarna modernità e funzionalità. Situata in un contesto residenziale, questa proprietà offre un'ambiente accogliente e confortevole per che cerca un rifugio di qualità. Al piano terra, l'ingresso conduce su un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale che filtra attraverso le generose finestre. Accanto, la cucina abitabile, dotata di arredi moderni e funzionali, invita a preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Qui troviamo anche un bagno, caratterizzato da un'ampia doccia ed uno sfogo esterno, quale il balcone. Salendo la scala al primo piano, ci accoglie un luminoso corridoio che conduce alle tre spaziose camere da letto, ognuna con un' ampia luminosità. Un secondo bagno, raffinato e pratico, completa questo piano, offrendo comfort e comodità per tutta la famiglia. Il cuore di questa casa, al piano interrato, è un'ampia taverna accogliente e versatile, che offre spazio aggiuntivo per intrattenere ospiti, creare uno spazio hobby o semplicemente rilassarsi. Completa il piano un ulteriore bagno, per una totale comodità. All'esterno, un curato giardino offre uno spazio verde privato dove trascorrere momenti di relax e svago. Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità, dove la modernità si unisce al comfort senza tempo. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “ Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 24/2023 AD.ZE VIA CIRANO/ FIUME LAMBRO MERIDIONALE - In Via Rimembranze n.27, in stabile di costruzione signorile, proponiamo in vendita ampio 3 locali di circa 95 mq ubicato al secondo piano con ascensore. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista su isola e accesso al balcone, tre camere di cui due con accesso al balcone, bagno finestrato con entrambi i sanitari, lavandino e vasca. L'immobile è molto luminoso poiché presenta una tripla esposizione. I dettagli presenti internamente sono: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno su tutto l'immobile tranne in bagno in cui troviamo le piastrelle, porte in legno, infissi in legno e doppio vetro con persiane, impianto di climatizzazione con split, travi a vista su tutto l'immobile, bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e le spese condominiali ammontano ad una cifra di 100€ mensili (1.200€ annue). Lo stabile, di recente costruzione (inizio anni '90) è in buone condizioni e dispone di 2 piani totali. E' stato deliberato il bonus 110% con rifacimento del cappotto termico, infissi, caldaia e porta d'ingresso. ***POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO PER €12.000,00*** Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto, raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, come la fermata del bus n. 94 con capolinea presso Pavia - Autostazione e Landriano - S.Rocco - Milano/Don. Sangue; fermata del bus n. 97 con capolinea presso Pieve P. Mor. - Marconi/Ponte Vecchio; fermata del bus n. 155 con capolinea presso Belgioioso - XX Settembre/Ghinaglia. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/89777463 o al cell. 366/9370648, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. BL6142VE VIGEVANO: in strada con ampio passaggio veicolare disponiamo di soluzione immobiliare inserita in contesto commerciale/industriale con ottima visibilità. La soluzione è composta al piano terra da due immobili attualmente ad uso LABORATORIO con due ingressi indipendenti, ma attigui, con possibilità di renderli un'unica soluzione immobiliare. Attualmente sono composti ciascuno da spazio open-space con disimpegno e servizio. Uno dei due laboratori è dotato di spazio esterno/giardino di proprietà laterale, con accesso da cancello carraio. Entrambi i locali hanno ampio portone con accesso per camion. La metratura totale dei due laboratori è di 300 mq con disponibilità di ampio parcheggio.pubblico. A completamento della proprietà troviamo al primo piano un LABORATORIO/UFFICIO attualmente open-space di circa 280 mq con corpo bagni composti da doppi servizi di cui uno per disabili; al piano secondo un UFFICIO di circa 135 mq già diviso in 4 locali separati tra loro oltre a spazio d'ingresso da usare come accoglienza o reception. Tutti gli immobili si vendono in un'unica soluzione e sono in buono stato, non necessitano di importanti interventi di sistemazioni e hanno tutti riscaldamento autonomo e impianti di base.

Rif. BL6143VE.2 In una delle zone più vivaci e frequentate di Vigevano, caratterizzata da un intenso traffico veicolare e circondata da una varietà di attività commerciali e artigianali, presentiamo un'opportunità immobiliare unica per imprenditori e investitori. Questo immobile di 1200 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi e in condizioni eccellenti, è la scelta ideale per chi cerca visibilità e versatilità. Piano Terra: Un'ampia e luminosa area di vendita accoglie i visitatori, completata da un locale magazzino, una centrale termica e servizi igienici. La grande vetrata frontale assicura una visibilità eccezionale e un ambiente piacevolmente illuminato. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna di uso esclusivo, il primo piano ospita tre stanze adibite a uffici, un disimpegno, un ripostiglio e ulteriori servizi. Questa area è ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Esterni: L'immobile comprende anche un'area esterna privata, dove si trovano un locale tecnico e un deposito per attrezzature di sicurezza, incluso un punto per i Vigili del fuoco. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per imprese che desiderano posizionarsi in un'area di forte passaggio, garantendo una visibilità massima alla loro attività. Perfetto per showroom, punti vendita, sedi operative o uffici amministrativi, questo immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale con la promessa di una posizione senza paragoni a Vigevano.

Rif. BL6147VE Situato nella tranquilla zona periferica nord di Gropello Cairoli, questo deposito offre un'opportunità unica per imprese alla ricerca di ampio spazio e potenziale di espansione. Con una generosa area pertinenziale di 4.390 mq e un'edificabilità residua di 2.088 mq, la proprietà presenta infinite possibilità per adattarsi a diversi tipi di attività commerciale o industriale. L'immobile si trova in una posizione strategica, lungo Via Roma, una via di moderato passaggio che favorisce la visibilità e l'accessibilità. La prossimità al casello autostradale della A7 e la facilità di collegamento con Milano a sud, a soli 30 km di distanza via autostrada, e con Pavia, a circa 16 km, rendono questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca una connessione efficiente con i principali nodi urbani e infrastrutturali della regione. La struttura è costruita con materiali di qualità, con una portante in cemento armato e tamponamenti esterni in muratura intonacata. Il manto di copertura è realizzato in lastre coibentate in lamiera di alluminio, garantendo una buona isolazione, mentre gli interni vantano pavimentazioni in cemento battuto e in ceramica per gli uffici e i servizi igienici, oltre a serramenti esterni in ferro e interni in legno, assicurando durabilità e funzionalità. Contattaci per visionare la soluzione.

Rif. MRE1230VE VILLANOVA D'ARDENGHI, Terreno edificabile in vendita di 1000 Mq, Nuova costruzione Classe energetica: Non soggetto

Rif. BL6149VE Disponiamo in vendita, in fabbricato ad uso TERZIARIO/COMMERCIALE di tre piani, immobile posto al piano primo con ascensore ad uso UFFICIO composto da disimpegno d'ingresso, locale archivio, zona attesa/reception, cinque locali ad uso uffici ed un'ampia sala riunioni, un ripostiglio e doppi servizi con antibagno, per un totale di circa 280 mq. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in buono stato, con impianto autonomo per caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata e mobili in cartongesso ad uso archivio.

Rif. TS0030VE Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso Marchio di bevande INTROPIDO garantisce un'ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L'immobile si estende su una superficie di 600 mq coperti e include ribalte ed un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre stanze versatili, completate da servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L'immobile quindi, previo verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività ed in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale. Un' altra interessante caratteristica di questo immobile è anche la possibilità di trasformare la destinazione d'uso degli spazi ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. Incluso nella proprietà c'è un terreno edificabile di circa 810 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Adiacente, si trova un ulteriore terreno di 2.390 mq non edificabile, che garantisce privacy e spazio aperto. L'immobile è dotato di impianti di base anche se di concezione non moderna come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione, assicurando efficienza e comfort. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.