Rif. 28/2023 L' immobile è situto in una piccola contrada nei pressi di Piazza Dalmazia in contesto tranquillo con sbarra automatica per accesso all'area condominiale con i relativi posti auto condominiali, al terzo piano di 5 ottime in ottime condizioni e rifiniture pronto per essere abitato e munito di ogni confort. Aria condizionata, zanzariere infissi a risparimio energetico bagno finestrato, ripostiglio finestrato, uno dei due terrazzi che da sulla cucina è stato verandato, gres porcellanato in tutta la casa molto luminoso e ampi spazi in ogni stanza con una bella distribuzione degli interni. L'immobile non deriva da frazionamento ed è in posizionato in un contesto con tutti i servizi di primaria necessita e di trasporto pubblico.

Rif. 16/2024 Piazza Della Costituzione - Bellissimo PALAZZO dotato di ASCENSORE Appartamento di AMPIA metratura 8 VANI da RISTRUTTURARE ottime potenzialità con BALCONE e CANTINA In Via XXIV Maggio, proponiamo appartamento posto al terzo piano all'interno di un belissimo palazzo con ASCENSORE. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Pavimentazione originale in TAPPETI di GRANIGLIA, altezza dei vani oltre i 3 metri, soffitti con CORNICI in GESSO, queste sono solo alcuni dei punti di forza di questo appartamento. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, 4 CAMERE da letto di cui tre matrimoniali, sala da pranzo oltre a una cucina abitabile, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a un BALCONE tergale con vista sul verde, oltre un servizio; completa la proprietà un comodo ripostiglio e una CANTINA al piano interrato. Il palazzo risale all'epoca Ottocentesca, presenta una facciata in pietra e un androne d'ingresso senza euguali. Tetto condominiale in ottime condizioni, mentre la facciata è stata rifatta negli ultimi 5 anni. Riscaldamento centralizzato con TERMOVALVOLE e contacalorie. Le spese di condominio e riscaldamento insieme ammontano a 250€ circa. CHIAMA O SCIVI SU WHATSAPP PER FISSARE UNA VISITA

Rif. 11/2024 Siamo in via Frà Bartolommeo nel tratto tra via Masaccio e via Luca Giordano. L'appartamento è al secondo piano, da ristrutturare, luminoso e silenzioso. Dall'ingresso dell'appartamento a sinistra troviamo un ampio salone con due finestre e una camera con balcone entrambi con gli affacci su via Fra' Bartolommeo. A seguire sul lato dell'appartamento che affaccia sui giardini interni, abbiamo una luminosa cucina abitabile con balcone, una camera e un'ampia camera matrimoniale entrambe con balcone. Nel centro dell'appartamento, con affacci sulla corte interna, si trova una camera finestrata che potrebbe essere adibita a zona lavanederia/ripostiglio. Nel disimpegno c'è inoltre un armadio a muro molto funzionale non essendoci altri vani accessori (né soffitta e né cantina). Ci sono un bagnio e un servizio entrambi finestrati con affacci sulla corte interna. Le pavimentazioni sono in marmo, graniglia e ceramica e le altezze di vano sono di 3m. Non ci sono spese condominiali. La zona è molto servita dal punto di vista dei servizi e dei trasporti (vicinanza al supermercato, alle linee degli autobus che portano in centro e alla stazione di Campo di Marte).

Rif. 10/2022 La posizione dell'immobile è vantaggiosa, essendo situato in Via Del Romito a pochi metri da Piazza Tanucci. Lo stabile, costruito negli anni '60, è stato sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2020, garantendo uno stato impeccabile in tutte le sue parti. L'immobile, con una superficie di circa 105 Mq, è composto da una serie di ambienti funzionali: un'entrata, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile con doppio accesso (anche dal salone), un bagno con finestra, un ripostiglio spazioso e un balcone. L'impianto di riscaldamento è singolo e c'è la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. L'appartamento è servito da ascensore e, a parte, vi è la possibilità di acquistare un posto auto coperto. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 80 euro. Nella zona circostante si trovano diversi servizi, offrendo un ampio ventaglio di possibilità.

Rif. 25/2023 A pochi metri da San Lorenzo, precisamente in Via della Stufa, proponiamo all'interno di uno stabile d'EPOCA in ottime condizioni di manutenzione, un appartamento con rifiniture e caratteristiche tipiche FIORENTINE. L'immobile si compone attualmente da un doppio ingresso, uno entra direttamente in una CUCINA ABITABILE, ma ad oggi non utilizzato, dall'altro si accede ad un corridoio/ingresso dove a sinistra troviamo un SALONE con DUE AMPIE FINESTRE con soffitti con TRAVI A VISTA, un soppalco dove è stata realizzata una libreria a parete e una pavimentazione con FANTASIA utilizzata ai tempi; sulla destra troviamo subito la cucina abitabile con uno stanzino dispensa e un primo bagno di servizio finestrato completo di doccia. Attraversando una porte inizia la zona notte che si distribuisce completamente sull'interno con affacci in più ampie corti ben tenute e ventilate, trovando subito un'altro bagno anch'esso finestra, un AMPIA CAMERA MATRIMONIALE dotata di un ulteriore stanza finestrata ideale come stanza armadi ( attualmente utilizzata per stireria ) e un altra CAMERA DA LETTO dalle quale salendo delle scale in muratura, si arriva a una mansarda parzialmente utilizzabile con altezze a persona e un ulteriore vano finestrato destinato a locale sottotetto. Sempre al piano salendo 3 gradini si arriva ad un piccolissimo balcone. L'appartamento si presente in ottime condizioni interne, le finestre sono state sostituite sul fronte strada installando vetro camera su infissi originali in legno con scuri caratteristici. Il riscaldamento è autonomo e lo stabile è composto da soli 3 piani e pochissime unità abitative. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AI RIFERIMENTI INDICATI.

Rif. 7/2024 Situato in una posizione centrale in Via Pier Capponi, questo immobile al primo piano di una palazzina dei primi anni del Novecento con ascensore, è una perfetta soluzione abitativa. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con facciate che sono state ristrutturate di recente. Nell'abitazione, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, una cucina ad esso collegato, due camere da letto, una singola e una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un balcone tergale con una vista piacevole. Nel seminterrato del condominio, se lo si desidera, è possibile acquistare una cantina. Il nuovo proprietario potrà personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze, mentre tutti gli impianti saranno nuovi e accompagnati dalle dovute certificazioni. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo, mentre ogni ambiente avrà il predisposto impianto di aria condizionata. Gli infissi saranno dotati di tecnologia avanzata in vetro e PVC con apertura a battenti e vasistas, mentre la porta d'ingresso sarà blindata. La vendita è privata e offre anche la possibilità di una detrazione fiscale fino a 48.000 euro. L'immobile sarà consegnato a luglio 2024. La zona è ricca di servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e la bellissima Piazza Savonarola una tra le più suggestive di Firenze grazie alla sua architettura Ottocentesca. Grazie alla presenza di un chiosco-bar all'interno della piazza, questo luogo diventa meta pomeridiana di tantissimi bambini ma anche un ritrovo serale per gli abitanti del quartiere.

Rif. 8/2024 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di un ampio tre vani molto luminoso situato al quinto ed ultimo piano libero su tre lati così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.

Rif. 45/2023 In una elegante palazzina degli anni Trenta, la proprietà si trova al secondo ed ultimo piano, liberamente posizionata sui tre lati dell'edificio, con un'ampia superficie di circa 180 mq. Dotata di tutti i comfort, l'appartamento è in ottime condizioni e perfettamente rifinito. La sua posizione centrale offre un facile accesso ai servizi di primaria necessità, ai negozi, ai supermercati, alle farmacie e al Teatro Puccini. Inoltre, la sua vicinanza ai trasporti pubblici e alle fermate della tranvia Liceo Da Vinci e del Parco di San Donato, rendono questa proprietà facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'aeroporto e l'uscita dell'autostrada sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona circostante comprende il polo universitario, il Parco delle Cascine, il nuovo centro residenziale e commerciale della Manifattura Tabacchi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una grande luminosità e una sorprendente tranquillità, grazie a una disposizione su tre lati. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno. A destra si trova un grande salone doppio con luce su due lati complementata da un bellissimo camino funzionante. Lungo lo stesso lato si trova un soggiorno con cucina in muratura e legno massello. Sul lato opposto, un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali, di cui una con zona studio, ed una con balcone, ed il primo dei due bagni finestrati. Allo stesso livello, c'è anche un comodo ripostiglio con lavanderia. Attraverso una bellissima scala in castagno, si accede alla grande ed abitabile mansarda. Una volta giunti al piano, ci si apre immediatamente alla vista del bellissimo salotto e ad un angolo lettura realizzato appositamente. Sempre nella mansarda, sono presenti un particolare e comodo vano a rialzo con un letto futon, un'ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Grazie ai grande lucernari presenti in tutti gli ambienti, la luce naturale dona una sensazione di ampiezza e spaziosità. Il pavimento in legno di parquet e le rifiniture in legno completano il panorama, rendendo questa soluzione molto calda ed accogliente. Infine, l'impianto di aria condizionata è presente in tutte le stanze, mentre i pavimenti del soggiorno e del salone doppio sono in gress porcellanato e tutte le porte sono in legno massello di castagno. Solo due degli affacci dell'immobile si trovano su via Toselli mentre la quasi totalità degli affacci si trova su Via Veracini e sull'interno.

Rif. 51/2023 A pochi passi da PORTA ROMANA, precisamente in VIA SENESE proponiamo all'interno di bel palazzo d'EPOCA, un appartamento in BUONE condizioni interne composto da 4 vani posto al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno dove troviamo sulla destra un comodo ripostiglio, proseguendo troviamo la CAMERA SINGOLA ed il bagno finestrato. Successivamente arriviamo alla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO e da un CUCINOTTO separato; da entrambi gli ambienti troviamo PORTE FINESTRE dalle quali si accede alla resede privata piastrellata non delimitata da uno spazio condominiale ma con possibilità di delimitare l'area. Dalla zona giorno percorrendo un corridoio si arriva alla CAMERA MATRIMONIALE con affaccio su una corte aperta. L'immobile è silenzioso in quanto ogni ambiente affaccia sull'interno e non su via Senese e il Riscaldamento è autonomo.

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce, con la POSSIBILITÀ di realizzare il servizio, attualmente NON è presente. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 21/2024 Tra Piazza Pitti e Porta Romana, in una traversa di Via Romana a sfondo chiuso, proponiamo un appartamento in BUONE CONDIZIONI interne. L'immobile si trova al primo piano di un palazzo di due. Si compone da ingresso su disimpegno che ci conduce al BAGNO ed all'AMPIO SOGGIORNO con grande finestra che affaccia sui giardini circostanti. Ai lati opposti del soggiorno troviamo la CUCINA e la CAMERA da letto. Il palazzo è in OTTIME CONDIZIONI ed il vano scala è ben curato. L'appartamento ha affacci totalmente interni, rendendolo molto SILENZIOSO. L'immobile si presta per investimento sia turistico che per periodi medio/lunghi o eventualmente come pied a terre per professionisti. A completare la proprietà una CANTINA al piano seminterrato.

Rif. 5/2024 OLTRARNO - Borgo San Frediano - Ultimo piano con VISTA MONUMENTI - LOFT composto da ingresso soggiorno/zona notte angolo cottura oltre servizio finestrato Situato nel quartiere dell'Oltrarno, precisamente in BORGO SAN FREDIANO, proponiamo appartamento LOFT unico al quarto ed ultimo piano. L'appartamento, UNICO nel suo genere, è arredato con un angolo cottura e uno spazio lavanderia accessibili tramite una scala situata all'ingresso. Procedendo oltre, la scala ci conduce nel LUMINOSO loft con VISTA PANORAMICA DEI MONUMENTI della città. L'ambiente, ampio circa 50 mq, è distribuito in maniera ottimale per la zona notte mentre il bagno, dotato di doppia finestra e doccia, rende il tutto ancora più comodo. L'appartamento gode di CONDIZIONI INTERNE OTTIME e dispone di riscaldamento AUTONOMO. L’immobile si trova all’interno di un bel palazzo, storicamente un vecchio convento. La zona circostante offre diversi servizi e negozi, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un'ottima opportunità di investimento che per un pied-à-terre.

Rif. 13/2024 Siamo in Via Fiesolana, in un palazzo della seconda metà del 500' caraterizzato da VOLTE, COLONNE e capitelli in OTTIMO stato di mantenimento, facciate e tetto rifatti pochi anni fa e scale in pietra serena. L'appartamento che viene proposto al pianto terra, presenta anch'esso soffitti con VOLTE alte oltre i 4,5 mt e capitelli originali che rispecchiano l'epoca dello stabile, distinguendolo tra tanti altri immobili in palazzi fine 800' e oltre; la proprietà presenta due ingressi, quello principale fa accedere all'appartamento direttamente sul salone con sulla destra un sottoscala ad uso rispostiglio, percorrendo un corridoio troviamo sulla sinistra la prima CAMERA MATRIMONIALE MOLTO GRANDE e sulla destra troviamo un bagno di servizio, attraversando un altro metro di corridoio troviamo la seconda camera da letto con annesso un bagno all'interno, completa la proprietà una cucina dalla quale si può accedere dall'altra porta d'ingresso, ad oggi utilizzata come stanza extra con ancora presenti però tutti gli attacchi. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo con caldaia nel sotto scala. La posizione e le caratteristiche dell'immobile predilige sia un utilizzo per una famiglia ma anche ad un perfetto affitto, essendo in una zona centralissima con bassissime possibilità di trovare alloggi per una durata medio/lunga.

Rif. 43/2023 San Frediano - Via del Leone appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da AMPIO SOGGIORNO, cucina, bagno finestrato, CAMERA matrimoniale con cabina armadio e CANTINA Situato nel cuore dell'Oltrarno, precisamente in Via del Leone, questo appartamento al piano terra offre un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben curata. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatta l'atmosfera storica dell'edificio, che si affaccia su un ampio spazio interno. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso dotato di grandi armadi a muro, attualmente utilizzati come lavanderia. Il soggiorno, accogliente e spazioso, conduce alla cucina ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno, si accede alla camera matrimoniale, completa di una cabina armadio, eventualmente fruibile anche come studio. La proprietà comprende anche una cantina. L'immobile ha vista interna, il che lo rende silenzioso e adatto ad ogni tipo di esigenza abitativa. Le spese condominiali sono contenute. La sua posizione strategica, nei pressi di numerosi negozi, mezzi di trasporto e servizi, lo rende una soluzione interessante sia per investimenti turistici che finalizzati a periodi medio/lunghi.