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Casa Indipendente in vendita, Località S. Lucia, Civitanova del Sannio

Trattativa riservata

470 mq

20 Locali

8 Bagni

Rif. 21/2018 Maestosa proprietà di lusso con viste panoramiche assolutamente notevoli verso i monti situata in Civitanova del Sannio ad 26 Km da Isernia, non meno importante la nuova strada che agevola la viabilità verso Campobasso. La soluzione si distingue per la sua posizione tranquilla, mite e per la zona prevalentemente ricca di tartufi. L'ingresso principale con cancello elettrico conduce verso l'imponente strada privata circondata da verde, fino ad ammirare la maestosa unità immobiliare in tutto il suo splendore. Quella che può essere descritta solo come un'atmosfera di lusso, pace ed eleganza è accompagnata con la migliore scelta di materiali accuratamente ricercati. Prestigiosa casa signorile, caratterizzata da finiture interne eccellenti e dotata di ogni confort, il giardino con il suo panorama unico con impianto d'irrigazione. Completano la proprietà 10 ettari (circa) di bosco misto. L’unità immobiliare è disposta su 2 livelli. PIANO TERRA: Suddiviso in zona giorno e zona notte. All'ingresso saremo accolti da un salone americano molto generoso e luminoso con la presenza di finestre panoramiche a tutta altezza, così come i soffitti molto alti rendono la soluzione estremamente luminosa e spaziosa. A contribuire alla luminosità della casa è presente un sofisticato lucernario realizzato in vetro di aerei. Superba e ricercata la cucina abitabile con arredo in muratura. Nello stesso piano è presente un bagno di servizio e l'accesso al seminterrato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto con arredo su misura e relativi bagni in camera (uno di questi presenta una vasca idromassaggio arredato parzialmente in muratura). DEPENDANCE: Continuando sullo stesso piano abbiamo la dependance distinta dal pavimento in gress. Quest'ultima è composta da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura e servizio. Al tutto si può accedere tramite ingresso indipendente. Un'elegante scala con corrimano in ferro battuto conduce al piano superiore. PRIMO PIANO: Costituito esclusivamente da zona notte, composto da tre splendide camere da letto molto generose con relativi bagni. ELEMENTI TECNICI: La ricercatezza dei dettagli che rifiniscono l'intero immobilile li ritroviamo nella pavimentazione in cotto Toscano con la personalizzazione di greche perimetrali, la presenza di due camini francesi (nel salone e nell'ambiente studio). La proprietà si completa di illuminazione con faretti, caloriferi in ghisa, infissi interni in legno con vetro camera ed infissi esterni con persiane in ferro. N.B. Si valutano permute con immobili ubicati nella città di Napoli. CURIOSITÀ: - Caratteristica e peculiare festività del paese è la sagra della coppa. Per tutti gli appassionati della buona cucina il borgo di Civitanova del Sannio rispolvera, in occasione della sagra, l’antico metodo di cottura della coppa. Le costolette di maiale saranno cucinate assieme alle patate sotto la brace incandescente. - Uno dei luoghi più caratteristici è chiamato Le Quattro Strade: da esso è possibile ammirare il paese nella sua estensione totale. - Secondo un'antica credenza, si ritiene che Civitanova del Sannio sia il paese Eolo, il dio dei venti. - Il paese è particolarmente ricco di sorgenti naturali di acqua. - Nella stagione estiva molti abitanti si dedicano alla raccolta delle fragole di montagna, con cui si confeziona un dolce e caratteristico biscottino, ripieno di crema di ceci e miele.

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