Rif. 10/2024 Interessante Villa a Schiera spaziosa, caratterizzata da ampie metrature, offre ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione con impianto termo-autonomo. Dotata di due ingressi, uno carraio e l'altro pedonale, il piano terra accoglie un ingresso indipendente, comodo atrio e accesso al garage e alla spaziosa cantina che si presenta versatile per la presenza di ampi spazi interni, e che viene utilizzata anche come lavanderia. Sempre al piano terra troviamo un primo e comodo servizio. Una scala interna collega il piano primo dove si trova l'ampio salone con balcone, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, situata al secondo e ultimo piano, è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone e un servizio finestrato. La villa si presenta in buone condizioni ed è stata recentemente ristrutturata ed è situata in un contesto residenziale, silenzioso e tranquillo. La posizione, appartata e riservata, è pedecollinare ma ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazioni, scuole e servizi.

Rif. 17/2024 Posizionato a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi a portata di mano come negozi, scuole, comune, farmacia, supermercato ma al contempo in zona tranquilla e contornata dal verde, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale/pentalocale (con possibilità di ricavare due trilocali di 90mq ciascuno) al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento, data la sua doppia esposizione gode di una ottima luminosità e vista; grazie alle generose metrature gli spazi internamente sono ben distribuiti ed è attualmente così composto: ampio ingresso, salone triplo con accesso sul balcone verandato, cucina separata ed abitabile con il secondo balcone, proseguendo troviamo la zona notte con le 3 camere matrimoniali, una connessa con il suo bagno privato con l'attacco della lavatrice e doccia, invece nel secondo servizio finestrato troviamo la vasca. L'appartamento si trova allo stato originale, le finiture sono in buono stato di manutenzioni, abbiamo pavimenti in gress nella zona giorno, invece parquet nella zona notte. Data la sua generosa metratura e la disposizione interna, permette di ricavare facilmente due appartamenti trilocali ed adattabile alle proprie esigenze. Completa la soluzione la cantina ed il comodo garage. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e vicinanze ai servizi. DA VEDERE!!!

Rif. 22/2024 A S. Maria di Lugana di Sirmione, a 500 metri dal Lago e dai principali servizi, all'interno del condominio "I Girasoli" proponiamo splendido bilocale tipo attico posto al 2° ed ultimo piano servito di ascensore. L'immobile data la sua principale esposizione verso est, gode di una discreta luminosità. Gli spazi internamente sono stati così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, accesso all'ampio terrazzo di 40 mq, disimpegno notte, camera da letto, servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono di ottimo livello e in buono stato di conservazione; troviamo dunque porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, tende da sole esterne elettriche, aria condizionata, termo autonomo e arredato su misura. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________________________ In S. Maria di Lugana di Sirmione, 500 meters from the lake and the main services, inside the condominium "I Girasoli" we offer a splendid two-room penthouse apartment on the 2nd and last floor with lift. Due to its main exposure towards the East, the property enjoys a quite good brightness. The spaces internally have been arranged as follows: direct entrance into the living area consisting of living room with open kitchen, access to the large terrace of 40 square meters, hallway night, bedroom, windowed toilet room with shower. The finishes are of excellent quality and in good condition; we find an armored entrance door, wooden windows with double glazing, electric external awnings, air conditioning, independent heating and custom-made furniture. To make an appointment, please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________ In S. Maria di Lugana di Sirmione, 500 Meter vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir in der Wohnanlage "I Girasoli“ eine prächtige Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss im 2. und letzten Stock an, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Da die Immobilie hauptsächlich nach Osten ausgerichtet ist, genießt sie eine recht hohe Helligkeit. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: direkter Eingang in den Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur großen 40 m2 großen Terrasse, Flur am Abend, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität und in gutem Zustand; Wir finden daher eine gepanzerte Eingangstür, Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Außenmarkisen, Klimaanlage, unabhängige Heizung und maßgeschneiderte Möbel. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 16/2024 A due passi dalla piazza di San Martino, comoda ai principali servizi ed a pochissimi minuti da Desenzano del Garda e Sirmione, meraviglioso trilocale disposto su due livelli con due ampie terrazze esclusive in contesto quadrifamiliare. La soluzione, situata al primo ed ultimo piano, gode di un'ottima luminosità essendo libera su tre lati ed è cosi composta: ingresso direttamente nel grande terrazzo ideale sia per pranzi e cene estive, sia per godere di ricercatissimi momenti di relax ed accesso direttamente al soggiorno con ampia cucina abitabile (anch'essa con terrazzo) e servizio finestrato completo di sanitari sospesi e box doccia. Comoda scala interna ci accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con santiari sospesi e vasca da bagno. La soluzione è curata nei minimi dettagli: portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro, zanzariere, abbaini con tapparelle elettriche, pavimentazione in ceramica nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, riscaldamento termo autonomo con caldaia comandabile da remoto, stufa a pellet, climatizzatore/pompa di calore con tre split ed impianto d'allarme. L'appartamento viene completato da un comodo box auto con cantina e lavanderia. La soluzione è ideale sia come prima casa, essendo comoda a tutti i principali servizi ed alle principali vie di comunicazione, sia come seconda casa essendo a pochi minuti dal lago. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 4/2023 In contesto ricercato composto da villette con verde comune e a due passi da tutti i servizi offerti dalla zona di Mompiano. L'immobile è una porzione esclusiva di caseggiato libero su tre lati. Attraverso il vialetto condominiale accediamo al portico privato al piano terra delimitato da cancellata e di proprietà esclusiva della nostra unità; questo spazio è riservato e ben riparato , un sicuro punto a favore della nostra unità. Al piano terra trova spazio un grandissimo soggiorno con cucina a vista, tramite un piccolo disimpegno dove troviamo un ripostiglio e il bagno finestrato accediamo alla prima camera matrimoniale con doppia esposizione. Sempre al piano terra una seconda camera di grandissime dimensioni che è facilmente collegabile alla seconda. Tramite una scala privata accediamo al primo piano dove trovano spazio tre grandi camere, una terrazza, un secondo servizio ed una veranda di ampie dimensioni. Completa a soluzione una zona sottotetto molto ampia. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale ma le ampie metrature e gli spazi ben distribuiti danno la possibilità di creare due trilocali separati o un unica grande soluzione unica nel suo genere.

Rif. 17/2023 Occasione, NUDA PROPRIETA' . Usufruttuaria 89enne. Soluzione inserita nel centro di Urago Mella, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e di qualsiasi attività commerciale o servizio, in generale. Signorile costruzione trifamiliare ossia di sole 3 unità abitative, costituita da 3 scale di appunto 3 appartamenti cadauna ed inserita quindi in un piccolo contesto condominiale curato e ben abitato. La mansarda vanta una tripla esposizione che garantisce una particolare luminosità, l'affaccio posteriore gode di una gradevole vista pedecollinare. Tutte le finiture sono allo stato originario di costruzione seppur in buono stato di manutenzione generale, in particolar modo gli infissi, in legno doppio vetro. Impiantistica a norma. Sala con gradevole camino funzionante, tutti gli spazi sono stati studiati in modo tale da valorizzare anche le zone più basse, perimetrali, della casa. Ad esempio un ripostiglio che attraversa perimetralmente buona parte di un lato nel soggiorno. La zona notte risulta particolarmente silenziosa essendo disposta su un affaccio interno del cortile condominiale. Per concludere, i 5 terrazzini a tasca garantiscono uno spazio esterno di totale privacy in ogni zona dell' abitazione.

Rif. 24/2023 Inserito in un'elegante struttura alberghiera a quattro stelle dotato di piscina, ristorante e reception proponiamo elegante bilocale sito al primo ed ultimo piano. La struttura che ospita l'appartamento sorge a breve distanza dal centro storico di Moniga e quindi alle spiagge della cittadina. La zona è tranquilla e non essendo direttamente sulle principali reti stradali è facilmente raggiungibile e gode di assoluta riservatezza. L'appartamento internamente è ben disposto e si sviluppa su un piano unico. La zona giorno è composta dalla zona living e da un angolo cottura a scomparsa mentre la zona notte ospita la camera matrimoniale e il servizio completo di box doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si può accedere alla bellissima terrazza di circa 25 mq con vista panoramica sul Lago di Garda e il verde circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto. Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime in quanto la struttura alberghiera mantiene e cura gli ambienti in maniera costante, così come provvede alla manutenzione degli spazi comuni. Gli ambienti sono climatizzati. Le finiture sono di qualità medio-alta: troviamo infatti portoncino blindato, serramenti in pvc e alluminio con doppio vetro, sanitari sospesi e pavimentazione in laminato. La soluzione è adatta ad una clientela che è alla ricerca di un investimento in grado di garantire una rendita netta garantita di 5000 euro a stagione. Infatti l'appartamento è acquistabile solo come seconda casa e la gestione alberghiera presente nella struttura si occuperà di affittare l'immobile così come di effettuare tutti i servizi alberghieri e di accoglienza dell'ospite. Infine l'acquirente potrà utilzzare l'appartameto per un periodo in accordo con la gestione alberghiera. L'appartamento è inserito in un contesto "RTA" a quattro stelle denominato "Lake Garda Resort": la struttura ricettiva è immersa nel verde delle colline, quindi circondata da alberi di ulivi e in alcuni punti del residence si gode di una suggestiva vista del Lago. Il Residence vanta una piscina all'aperto con vasca per bambini con lettini e ombrelloni dove rilassarvi, vi sono serate di animazione sia per adulti sia per bambini, reception aperta 24 ore su 24, possibilità di autonoleggio e di noleggio biciclette, servizio di lavanderia e giornali e addirittura servizio medico. Inoltre sorge vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della regione del Lago di Garda.

Rif. 21/2024 A Desenzano del Garda, a pochissimi passi dal centro storico e dal lago, esclusivo ed elegante bilocale al primo piano completo di ascensore con possibilità di utilizzo della piscina. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nel comodo soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una porta finestra che permette l'accesso diretto sull'ampio terrazzo, ideale per godere di ricercatissimi momenti di relax. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale (anch'essa con accesso diretto al terrazzo) e un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Le finiture interne sono in ottime condizioni: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel servizio ed in parquet nella zona notte, inferiate anti intrusione, infissi in legno in doppio vetro e riscaldamento termo autonomo. La proprietà viene completata da un comodo box auto. Soluzione ideale sia come prima casa essendo comoda ai principali servizi, sia come seconda casa essendo a pochi passi dal lago e dal centro storico. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 43/2023 Questa affasciante mansarda si trova nelle adiacenze del centro storico di Brescia e si presenta in un contesto ben abitato e ristrutturato, con poche unità abitative e buone finiture. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è luminoso, mansardato e dotato di uno spazioso terrazzo chiuso con vetrate, attrezzabile a salotto. La zona giorno, composta da una cucina a vista e uno spazio riservato al pranzo, è caratterizzata da un soffitto con travi a vista che regala un'importante sensazione di volume. La zona notte prevede due camere da letto spaziose, una stanza studio e due servizi. Una cantina completa la soluzione, insieme a un posto auto coperto all'interno della corte di proprietà. L'appartamento è dotato di diverse finiture di buon livello, come il parquet presente in alcune stanze, le travi in legno a vista e il riscaldamento a pavimento. Alcuni lucernari, dotati di apertura elettrica, garantiscono una costante illuminazione naturale.

Rif. 48/2023 A pochi passi dal centro storico di Lonato del Garda, in zona strategica e ben servita, sorge un confortevole appartamento di circa 110 mq. La proprietà, ubicata in un contesto trifamigliare privo di spese condominiali, presenta un'ampia terrazza esclusiva di 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in compagnia. Dopo aver varcato l'ingresso, si accede ad un luminoso soggiorno doppio che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Proseguendo, si trovano due camere matrimoniali e una camera/studio matrimoniale con doppi servizi finestrati completi di box doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione subiti negli anni: pavimentazione in parquet e gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte blindate, impianto di condizionamento e pompa di calore a soffitto centralizzato. Il complesso condominiale è stato dotato di cappotto termico e ha subìto interventi anti-sismici, oltre alla ritinteggiatura della facciata. Completa la proprietà un posto auto coperto, ma non è difficile trovare parcheggio nella grande corte retrostante. La soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto di qualità senza spese condominiali, vicino ai principali servizi e con accesso facilitato alle scuole.

Rif. 28/2023 L'immobile che proponiamo si trova in Via Rossetti, una delle zone più dinamiche e rinomate di Brescia, famosa per essere sempre all'avanguardia e offrire numerose opportunità. Si tratta di un unico attico su due livelli, situato al secondo e al terzo piano. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno doppio con vista sul castello e accesso a due terrazze di 30 mq ciascuna . Un fantastico camino completa l'atmosfera accogliente. La cucina all'americana su misura, anch'essa molto spaziosa, è inclusa nel prezzo. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con vista sul terrazzo, uno studio e un bagno. Una scala interna conduce al terzo ed ultimo piano, dove si trova una stanza completamente dedicata alla camera padronale, con un bagno en suite e una grande cabina armadio. In questo piano vi è anche la sauna, per un'esperienza di relax completa, e una vista sui giardini che circondano la zona. L'immobile dispone di un grande garage di 60 mq al piano interrato, con capienza per fino a tre automobili. Subito disponibile!

Rif. 25/2024 Nel cuore di Sant’Eufemia, in posizione centralissima, proponiamo un appartamento al secondo piano con accesso a tutti i servizi circostanti. L'immobile, da ristrutturare, dispone di tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un salone con angolo cottura e una bellissima veranda che può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Attualmente locato fino al 14/10/2025 a 500€ al mese. l'appartamento è posizionato al secondo e ultimo piano e dispone anche di una soffitta sovrastante e un posto auto condominiale nel cortile. spese condominiali irrisorie

Rif. 16/2024 L'immobile in oggetto si divide in tre unità immobiliari situate rispettivamente al pian terreno, al primo e al secondo piano. Il negozio al piano terra è di 50 mq con una vetrina su strada e si presenta gia in buono stato e ha un posto auto. al primo piano troviamo un trilocale ampio che necessita di lavori di ristrutturazione e offre 2 camere matrimoniali di ampie metrature un bagno e un salone con angolo cottura separato e una spaziosa loggia di circa 25mq, oltre ad un garage. Al secondo piano, invece, è disponibile un’ampio quadrilocale con posto auto incluso, locato attualmente ad un canone mensile di 500 euro con scadenza di contratto a fine 2025.

Rif. 53/2023 L'appartamento in questione si trova in una palazzina circondata da un gradevole verde condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e relax. La posizione risulta molto comoda per la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali del centro. L'immobile è un quadrilocale al secondo piano senza ascensore così disposto: comodo ingresso, soggiorno molto spazioso e luminoso che permette l'accesso diretto su un terrazzo , rendendolo un'ottima soluzione per chi ama vivere gli spazi esterni anche durante la stagione estiva. La cucina, separata e abitabile, è dotata di tutti gli spazi necessari per cucinare e pranzare in tutta comodità. La zona notte è perfettamente separata dal resto dell'abitazione, garantendo la massima privacy. Qui troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi ben distribuiti, di cui uno finestrato. Diversi aggiornamenti sono già stati effettuati: gli infissi doppio vetro in pvc color legno sostituiti sette anni fa, le tapparelle del soggiorno e quelle della camera matrimoniale sono in alluminio e motorizzate, il portoncino blindato e uno dei due servizi è stato completamente rivisto circa dieci anni fa. Particolarmente apprezzabile è l'assenza di affacci diretti sulla strada, garantendo così la massima tranquillità all'interno dell'abitazione. L'immobile viene completato da un comodo box auto situato al piano terra e dai posti auto condominiali scoperti. Infine, il grande giardino condominiale rappresenta un'opportunità per gustare momenti di relax all'aria aperta. In sintesi, l'appartamento proposto rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca assieme sicurezza, comodità e funzionalità.