Rif. 1/2023 Posizionata tra Montano e Lucino, in un contesto di sole ville e villette, circondati dalla tranquillità e dal verde, al riparo dal traffico ma al contempo comodissima per tutti i servizi, proponiamo villa singola di ampia metratura. All'immobile si accede tramite un vialetto che attraversa il giardino ben curato e in gran parte piantumato, che si sviluppa per circa 1200 mq e circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati. L'ingresso è preceduto e riparato dal porticato: qui si trova un primo ambiente ampio e luminoso che permette di raggiungere ogni zona della casa e, tramite una scala, anche direttamente al seminterrato. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti, ariosi e luminosi, grazie soprattutto alle altezze dei soffitti e ai quattro lati di esposizione. La zona giorno è composta da un ampia zona living con cucina a vista e un locale che può essere adibito a studio o camera da letto, rese molto luminose dalla presenza di varie finestre. Tramite la scala si raggiunge la zona notte: qui trovano spazio la grande camera padronale con bagno privato, altre due comode camere, ed il secondo servizio. Il seminterrato è formato da diversi ambienti: un soggiorno con angolo cottura, una tavernetta, una cantina, una seconda stanza con un bagno di servizio, un ripostiglio, una lavanderia e un garage di quasi 30 mq. L'ingresso all'autorimessa ha facile accesso grazie ad un ottimo spazio di manovra. Inoltre sono presenti altri due posti auto coperti di proprietà.

Rif. 35/2023 Nesso, una località a pochi chilometri da Bellagio e Como, ospita una grande casa estiva, dotata di un ampio giardino e di una vista mozzafiato sul lago. La proprietà, localizzata su due livelli, è composta da un ingresso, disimpegno, cucina abitabile con vista lago, salone che conduce ad una piccola veranda, una camera e un bagno al piano terra. Al secondo piano soppalcato, troviamo altre tre camere, di cui una con bagno privato e accesso ad un terrazzo spazioso per cene all'aperto. Inoltre, è presente uno spazio carro dedicato al parcheggio di due automobili, oltre ad un terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati (1:1). Dotata di accesso carraio, la casa è inserita in una posizione panoramica e comoda, anche per la presenza di servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili.

Rif. 6/2024 Como, inizio via per Brunate, a due passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo appartamento appena risturutturato completamente internamente ed esternamente con ampio spazio esterno ad uso esclusivo ed ingresso indipendente. L'appartamento viene lasciato arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con penisola, camera matrimoniale e servizio. Ventilazione meccanica con raffrescamento integrato, pavimento radiante in pompa di calore; predisposizione fotovoltaico; infissi taglio termico. Caldaia a condensazione per l'acqua calda. Possibilità di parcheggio nel medesimo complesso.

Rif. 10/2024 L'immobile si trova in una posizione riservata ma ben collegata alla città, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Trattasi di abitazione con 2 camere, un bagno, cucina con soggiorno. L'accesso è completamente indipendente, esternamente dispone di GIARDINO privato, portico con ampia balconata e terrazzo sul retro. L'immobile si presenta in buone condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con elementi riscaldanti in ghisa, ed è predisposto per l'impianto di aria condizionata. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi, come scuole, supermercati, ospedali e parchi pubblici. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, il portone di ingresso all'appartamento ha struttura in alluminio e vetro antisfondamento, le tapparelle sono in alluminio coibentate azionate elettricamente. La pavimentazione dell'appartamento è tutta in ceramica. Il locale bagno dispone di sanitari sospesi con vasca. Non esitare a contattarci.

Rif. 46/2023 Situato in una posizione privilegiata, nel cuore della Spina Verde di Como, si trova questo appartamento su due livelli. La sua storia è affascinante, poiché è stato oggetto di ospitalità durante la celebre battaglia di S. Fermo, dai famosi Cacciatori delle Alpi capeggiati da Garibaldi, ed è stato rinomato fino ai primi anni del 900 come l'Osteria della Galbina. La proprietà si trova in un edificio che comprende solo due unità abitative. L'appartamento, ristrutturato, è accessibile dal primo piano e dispone di un ampio terrazzo, cucina abitabile con zona giorno, ampio soggiorno con vista sul lago, una grande camera matrimoniale e servizi. La scala a chiocciola interna o esterna conduce al piano terra, dove si trova un'ampia cantina (utilizzata come crotto), servizi e locale caldaia. La proprietà dispone inoltre di una serra con giardino e due posti auto adiacenti all'immobile. Questa è un'opportunità unica per chi cerca di vivere immerso nel verde, in una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti.

Rif. 6/2024 Como, zona Cardina, proponiamo villa unica nel suo genere composta da: al pian terreno un appartamento indipendente da rimodernare con salone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre all'ampio Box e locale tecnico/caldaia; al primo piano, in ottime condizioni, abbiamo un salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ed un ampio terrazzo con vista panoramica; all'ultimo piano, collegato col piano primo, abbiamo altre due camerette, un bagno ed una matrimoniale con ampio terrazzo rivolto a Cardina. La casa è dotata di vari comfort come i pannelli solari, la colonnina per la ricarica delle auto elettriche, la pompa di calore e gli infissi doppio vetro. Il giardino al pian terreno è perimetrale ed, in caso di divisione in bifamiliare tra il piano terra e gli altri due piani, facilmente divisibile grazie anche al doppio ingresso pedonale.

Rif. 10/2024 Caslino d'Erba. Nella ricercata frazione Cascina Bianca proponiamo affascinante villa che si sviluppa su di un unico piano così composta: ingresso, ampio e luminoso salone a tutta altezza con doppia uscita sul giardino e sul portico esterno, salone caratterizzato dal bellissimo tetto in legno a vista e con finitura total white oltre che dall'importante camino che crea una piacevole atmosfera nella zona salotto conversazione; proseguendo nella zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile con doppio ingresso, un locale multiuso stireria/hobby ed un locale soppalcato accessibile dal salone. Accedendo alla zona notte troviamo tre camere matrimoniali di cui la padronale dotata di spogliatoio e ampio bagno con doccia a tutta larghezza oltre che un ulteriore servizio. L'immobile si presenta con finiture di pregio, serramenti in legno doppio vetro ed oscuranti con ante in legno. L'intera abitazione viene riscaldata da un impianto a pannelli radianti a pavimento, cosa che rende le pareti totalmente sfruttabili per l'arredamento. Al piano superiore della villa, accessibile da una scala esterna e totalmente indipendente dall'abitazione principale, troviamo un ulteriore unità abitativa composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e dotato di camino, disimpegno, servizio, ampia camera matrimoniale e due terrazzi. L' esterno della villa è caratterizzato da un ampio giardino pianeggiante, piantumato con varie essenze e dotato di volumetria edificabile residua che permette di costruire un ulteriore ampia unità abitativa.

Rif. 4/2024 Situato in una posizione strategica, a pochi minuti sia dalla adiacente Cernobbio, sia dalla vicina dogana Svizzera, proponiamo in esclusiva terra cielo strutturato su 4 livelli con giardino privato e un comodo box. La soluzione che si presenta in ottime condizioni è così strutturata: PT: ingresso, ampia taverna collegata direttamente con il giardino di proprietà e servizio. P1: ingresso, ampio soggiorno con balcone collegato anche alla cucina e servizio P2: camera matrimoniale, 3 camerette e bagno con vasca e doccia. Il contesto in cui la casa è inserita è molto tranquillo ed è arricchito anche da un parco condominiale. La proprietà è completata da una comoda cantina, accessibile direttamente dal piano terra. Data la sua struttura e la sua posizione, questa casa è l'ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali, dotati di un giardino privato e di un box auto.

Rif. 20/2023 Fraz. Piazza Santo Stefano. In zona tranquilla, panoramica e con stupenda vista lago, a pochi km in macchina dal centro di Cernobbio e dalle principali attività commerciali e attrazioni che la cittadina offre, proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino perimetrale e box doppio. L'immobile, che si articola su tre livelli, si presenta in ottime condizioni ed è così strutturato: PT: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e accesso diretto al giardino di proprietà, cucina abitabile e bagno di servizio. P1: 3 camere vista lago di ampia metratura oltre a servizio con vasca da bagno. P2: Camera Matrimoniale con bagno padronale e disimpegno/cabina armadio. Al piano interrato concludono la proprietà un box doppio e una cantina. L'immobile come già detto si presenta in ottime condizione e non necessita alcun lavoro di ristrutturazione

Rif. 4/2023 Albavilla. Nel suggestivo e caratteristico borgo di Carcano, in posizione tranquilla e con una splendida vista sul lago di Alserio proponiamo casa indipendente su più piani. Al piano terra troviamo il box ed i locali di servizio annessi all'abitazione; al piano primo abbiamo ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, servizio, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio; salendo al piano secondo attraverso una scala interna troviamo un ulteriore camera matrimoniale di generose dimensioni, un'area soggiorno con balcone, un servizio ed un sottotetto; proseguendo la scala interna saliamo all'ultimo piano dove troviamo un terrazzo di generose dimensioni in cui potersi rilassare godendo di una splendida vista sul lago di Alserio e le montagne circostanti. L'immobile si presenta in discrete condizioni, necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione ma la copertura è stata rifatta completamente pochi anni fa. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Non esitare a chiamarci per ulteriori informazioni!

Rif. 16/2023 Nelle vicinanze del centro di Cantù proponiamo immobile di ampia metratura caratterizzato da TERRAZZO spazioso e vivibile. L'immobile è sito al primo ed ultimo piano in contesto di poche unità. Internamente è composto da luminosissima zona giorno: salone doppio con camino, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile e TERRAZZO; oltre alla zona zotte con 4 camere da letto e 3 servizi finestrati. La soluzione dispone inoltre di 2 cantine e ampio locale taverna al piano interrato, porta blindata, serramenti in legno e tappparelle. Non esiti a contattarci.

Rif. 15/2023 Nel centro storico di Carate Urio villetta signorile su tre livelli, con terrazzo, balcone e box quadruplo, oltre a mansarda. L'immobile è frazionato in 2 appartamenti ed è così composto: -PT: ingresso, soggiorno con cucina, sgabuzzino, bagno e camera matrimoniale. -1Piano: Soggiorno, cucina, terrazzo di ca. 40 mq, balcone e servizio. -2Piano: 2 ampie camere da letto, servizio con vasca idromassaggio -3Piano: ampia mansarda attualmente adibito a solaio ma con predisposizione per installare una cucina, un bagno e velux. La casa indipendente gode di una splendida vista lago da qualsiasi stanza, non necessita lavori urgenti di ristrutturazione ed è situata a pochi passi da numerosi parcheggi e dal conosciuto ristorante "Una finestra sul Lago". Da sottolineare anche l'ottima esposizione solare e la posizione strategica in quanto si trova a pochi km sia dalla vicina Svizzera, dall'autostrada e dalla città di Cernobbio. Parcheggi nelle immediate vicinanze (liberi o residenti) oltre ad un BOX quadruplo di proprietà.

Rif. 2/2023 In posizione centrale e all'interno di un condominio di recente costruzione, viene proposto in vendita un ampio QUADRILOCALE con TERRAZZO verandato e triplo box auto. La soluzione si sviluppa su due livelli e si compone di una zona giorno con soggiorno, cucina, bagno, balcone e TERRAZZO verandato. Tramite una scala interna si accede alla zona notte dove si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile è caratterizzato dallo spazioso TERRAZZO verandato, che rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona giorno e offre una splendida vista panoramica sulla città. Inoltre, lo spazio esterno è predisposto per essere un vero e proprio salotto aggiuntivo e dispone di attacco tv, condizionatore e pompa di calore. La veranda è dotata di tende elettriche e aperture laterali automatizzate. La soluzione possiede tutti i comfort necessari: riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi, serramenti in Pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche e parquet in tutte le stanze ad eccezione dei bagni. Il complesso immobiliare è dotato di cappotto esterno in facciata. L'immobile si trova nei pressi di servizi, scuole e negozi, rendendolo una soluzione comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Rif. 55/2023 Questa proprietà si trova in una posizione strategica, nella zona centrale della frazione di VIGHIZZOLO. Grazie alla sua posizione, si trova a pochi passi da molti servizi e punti di interesse, come negozi, ristoranti e bar. Inoltre, la vicinanza a parchi pubblici e scuole la rende una soluzione ideale per famiglie con figli. La struttura dell'immobile comprende tre camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile spaziosa. La proprietà è dotata di due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata nel locale soggiorno e nelle camere. La proprietà dispone di un comodo balcone e di due terrazzi coperti. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili dalla casa, consentendo un facile accesso a qualsiasi parte della città. La presenza di ospedali nelle vicinanze offre ulteriore tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità fantastica per coloro che cercano un'abitazione confortevole e moderna. La soluzione dispone di porta blindata, serramenti SHUCO in alluminio con vetri doppi e oscuranti azionabili con telecomando all'interno delle vetrate. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. I due locali bagno, entrambi con sanitari sospesi e finestrati, sono completi di termo arredo. Inoltre al piano seminterrato, ove ci sono i box, presenta locale comune adibito a deposito rifiuti. Non esitare a contattarci