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Villa in vendita, VIA G. FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

Trattativa riservata

603 mq

13 Locali

6 Bagni

Rif. 4/2020 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Palazzina in vendita, Largo Annunziata, Città Vecchia, Bari

€ 102.000

60 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 77/2020 Nello scenario suggestivo della città Vecchia, a ridosso della muraglia, a pochi passi dalla Basilica di San Nicola. Proponiamo intera palazzina indipendente cielo/terra di tre livelli composta da, soggiorno/cucina, due camere con balcone, due servizi, e uno spettacolare lastrico solare con vista su San Nicola. Un'ottima idea d'investimento in uno dei punti più quotati della città antica, soluzione che si presta sia ad uso abitativo sia ad uso investimento realizzando una casa vacanza.

Casa in vendita, VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO, San Pasquale Alta, Bari

€ 227.000

153 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 2/2021 Tra l'ospedale Giovanni XXIII e la stazione di Bari Mungivacca, a 200 dal liceo E. Fermi proponiamo in vendita luminoso appartamento in contesto signorile con verde condominiale. L'immobile è così distribuito; la porta d'ingresso è a destra per chi esce dall'ascensore e giunge sul pianerottolo, oltrepassato l'ingresso il primo vano è un soggiorno con terrazzino vista giardino condominiale esposto ad est. Dopo il corridoio d'ingresso vi è un disimpegno che permettere di accedere alla cucina abitabile con affaccio su terrazzo vista agrumeto condominiale esposto a sud e di fianco un primo servizio che funge da zona lavanderia con affaccio finestrato. Tramite un corridoio si accede al salone doppio con affaccio angolare, lato sud sullo stesso terrazzo della cucina e l'altro ad est su balcone. La zona notte è formata da due camere da letto entrambe con affaccio su balcone esposto ed est e un bagno padronale. Nella proprietà vi sono due posti auto disciplinati dal regolamento condominiale e una comoda cantina posta al pian terreno. TRA I PREGI DELL'IMMOBILE: 1) Complesso con verde condominiale e meno traffico acustico 2)Spazi all'aperto vivibili ed ottimamente esposti 3)IL PREZZO e la distribuzione dell'immobile che si presta ad un'eccellente ristrutturazione

Palazzina in vendita, Via Sauro Nazario, Carbonara, Bari

€ 37.000

96 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 23/2021 Proponiamo Palazzina cielo-terra in zona centralissima a Carbonara di Bari, a circa 30mt dalla villa comunale, ampia metratura, disposta su tre livelli, al piano terra troviamo la zona soggiorno/cucina con servizio, al primo piano la camera con affaccio balconato e un secondo servizio, piano seminterrato zona tavernetta di circa 30m2, termina la palazzina il lastrico solare.

Palazzina in vendita, Via Tancredi, Città Vecchia, Bari

€ 195.000

90 mq

3 Locali

3 Bagni

Rif. 30/2021 Nella meravigliosa Città Vecchia a due passi dal Castello Svevo e dalla Basilica di San Sabino di Bari, in zona di enorme interesse turistico dove troviamo: ristoranti, bar, trattorie e negozi tipici di ogni genere, proponiamo intera palazzina cielo/terra, completamente ristrutturata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli : 1 livello : piano terra con zona accettazione e camera da letto con servizio in camera, 2 livello : primo piano con camera da letto matrimoniale e servizio con affaccio interno ed esterno, 3 livello : secondo piano con camera matrimoniale e servizio in camera con affaccio interno ed esterno. Completa la palazzina una zona lavanderia dal quale si accede al lastrico solare. L'immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento termo autonomo. Soluzione è ideale come investimento essendo già adibita a struttura ricettiva.

Casa in vendita, via Orfeo Mazzitelli, Poggiofranco, Bari

€ 398.000

96 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 65/2020 Nel quartiere Poggiofranco, adiacente al noto circolo sportivo "Angiulli", nella zona piu' richiesta ed apprezzata della citta' per espansione edilizia e densità di attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso trivani, ubicato al sesto piano di stabile recentemente edificato. Uscendo dall'ascensore sulla destra del pianerottolo si ha la porta blindata dell'appartamento così composto: ingresso su salotto con accesso su un ampio terrazzo, cucina abitabile, camera da letto padronale, bagno, seconda camera da letto con ampio balcone ed un secondo bagno. L'appartamento è dotato di un box auto di ampia metratura ed anche di una cantinola ubicati al piano s-2 al quale è possibile accedere con ascensore

Casa in vendita, Via Delle Murge, Poggiofranco 2, Bari

€ 565.000

160 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 13/2021 Zona Poggiofranco, nelle immediate vicinanze di Via Orfeo Mazzittelli, cardine della recente espansione urbana. Proponiamo Appartamento di pregio, in stabile di recente costruzione, mai abitato, piano alto. Appartamento composto da: ingresso su ampio salone molto luminoso, zona soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio, zona notte composta da due ampie camere da letto e una cameretta e un bagno patronale. Appartamento termo autonomo con affaccio interno/esterno e porta blindata.

Casa in vendita, VIA FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

€ 250.000

140 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 3/2021 Angolo viale Einaudi, di fronte alla scuola Michelangelo appartamento con giardino così distribuito. Ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostigli, cantina/ufficio. L’appartamento si colloca in un contesto ad accesso riservato, ideale per chi vuole godere del silenzio pur trovandosi al centro di un quartiere molto dinamico. Collocato in stabile recentemente ristrutturato sia internamente sia esternamente, provvisto di ascensore. Il balcone della zona giorno affaccia su un bellissimo giardino, ideale per vivere diversi momenti di pace oltre che gradevole alla vista. L’esposizione della zona giorno ad est consente sia di beneficiare di molta luminosità durante il giorno, ma anche di non subire l’esposizione diretta al sole quando le temperature tendono a salire. La struttura della casa, inoltre, consente di mantenere bassi costi sia per il riscaldamento (autonomo) sia per il raffreddamento (condizionatori in tutte le stanze). L’appartamento si sviluppa su una superficie di 130 mq circa. È una soluzione in buone condizioni generali; Il pavimento è in marmo (port royal) di colore scuro tranne in cucina in cui vi è il Parquet color rovere e nel bagno padronale un mattonato a scacchi. Gli infissi, in pvc, sono bicolore, all'interno marrone ciliegio. Le porte finestre sono tutte dotate di inferiate blindate e zanzariere. Tutti i colori della casa alternano il marrone della terra e il rosso pompeiano creando ambienti raffinatati. Una porta di design in ferro battuto separa la zona giorno per eventuali necessità di avere gli ambienti separati. Le due camere da letto sono comode, una è dotata di bagno in camera con doccia. L’altro bagno è molto spazioso. Nella proprietà vi è una cantina con accesso dal vano scale al piano seminterrato e porta blindata, collegata all'appartamento tramite una scala oggi adibita a studiolo. La zona è ben servita da scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi di ogni tipo. Ben collegata al quartiere murattiano sia da bus cittadino con fermata a pochi metri dallo stabile sia dal servizio navetta posto nei pressi di Parco Due Giugno raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti.

Casa in vendita, via Somalia, Madonnella, Bari

€ 125.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 51/2020 In via tranquilla del quartiere Madonnella, in zona ben servita,proponiamo in vendita un appartamento posto su piano rialzato,con ingresso dalla porta a destra di chi sale le scale, composto da ingresso, soggiorno con piccolo cortile privato e con annesso ripostiglio, cucina, 2 camere da letto con affaccio esterno, bagno, ripostiglio interno, zona lavanderia ed uno stanzino posto allo stesso piano al quale si accede dalla porta situata di fronte per chi giunge sul pianerottolo. L'appartamento è locato fino a Dicembre 2020 con un' ottima rendita.

Casa in vendita, Corso Sidney Sonnino, Madonnella, Bari

€ 290.000

185 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 28/2021 A 100 metri dal lungomare Nazario Sauro, altezza edificio Rai e quindi vicino ai giardini rai ed alla spiaggia di "Pane e Pomodoro", in zona servita da banche, scuole, attività commerciali, farmacie, ufficio postale, fermata degli autobus locali ed a 50 mt dalla fermata delle ferrovie dello stato, in stabile signorile ristrutturato, fornito di portierato proponiamo ampio e luminoso 5 VANI composto da salone doppio con balcone e finestra all'esterno, cucina fornita di bagno, ripostiglio e balcone con affaccio interno, 3 ampie camere da letto, bagno padronale ed altro ripostiglio dove si può creare anche un terzo bagno. L'immobile è completamente da ristrutturare e si presta molto bene a diverse soluzioni vista l'assenza di colonne/muri portanti.

Casa in vendita, Via Scipione Crisanzio, Manzoni- Libertà, Bari

€ 95.000

66 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2021 In uno dei più belli stabili d'epoca "DIOGUARDI" al confine tra il quartiere Murat e Libertà, posto ad angolo con Via Sagarriga Visconti, a due isolati dall' ATENEO universitario e dal centro città, proponiamo LUMINOSISSIMO 2 vani composto da ingresso soggiorno con doppia finestra all'esterno, sala da pranzo con cucinotto e accesso ad un piccolo balconcino con affaccio interno e camera con finestra all'esterno. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud, il pavimento è d'epoca, ed il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile essendo da ristrutturare si presta molto bene anche per uso studio ed è situato al piano rialzato di uno stabile di 4 piani.

Casa in vendita, Viale Unità d'Italia, Carrassi Benedetto Croce, Bari

€ 395.000

216 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 52/2020 A pochi passi da Corso Cavour e centro Città, in zona servitissima da varie attività commerciali, uffici, e fermate degli autobus locali ed extraurbani con collegamenti per l'università di veterninaria, a 50 metri dal nuovo parco dell' ex caserma Rossani, in stabile molto signorile fornito di 2 ascensori proponiamo luminosissimo 6 vani composto da doppio ingresso, salone doppio con accesso al balcone esterno e vista panoramica su viale Unità d'Italia, ampia cucina abitabile con accesso al balcone interno e fornita di zona lavanderia, ripostiglio e bagno di servizio, 4 comode camere da letto di cui 3 accedono ai balconi ed una con finestra, due bagni padronali di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato collegata direttamente con l'ascensore ed un posto auto coperto in garage. L'immobile ha bisogno di un ammodernamento anche se gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e si presta molto bene per una diversa distribuzione degli spazi interni, non avendo vincoli di colonne portanti, ma sopratutto sarebbe l'ideale per una residenza studio/abitazione.

Casa in vendita, Via Carlo Perrone, Corso Mazzini, Bari

€ 125.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 32/2021 Traversa di Piazza Garibaldi, a 100 mt da Corso Vittorio Emanuele in stabile anni 50 sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita un comodo e luminoso 3 VANI angolare (via Trevisani e via Carlo Perrone) composto da soggiorno con balcone e affaccio su via trevisani con VISTA MARE, due camere di cui una con finestra e l'altra con balcone con vista Piazza Garibaldi , cucina e bagno( con vasca) affacciano all'interno. L'immobile si trova in buone condizioni generali, infissi in pvc doppio vetro, persiane in alluminio, pavimenti d'epoca, riscladamento termoautonomo mentre l'impianto elettrico e le porte interne sono da rimodernare. Il condominio sta avviando la procedura per ottenere il bonus 110%.

Casa in vendita, Via Alessandro Maria Calefati, Manzoni- Libertà, Bari

€ 96.000

80 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 16/2021 Quasi ad angolo su Via Manzoni,nelle immediate vicinanze del tribunale, in zona densa di attività di ogni genere, supermercati, negozi, uffici postali, banche ecc. Appartamento in stabile d'epoca, sprovvisto di ascensore, due vani, composto da ingresso, salone, camera, cucina abitabile, ampio bagno ristrutturato. Appartamento termoautonomo, doppio affaccio con balconi.

Casa in vendita, Corso Cavour, Centro, Bari

€ 825.000

210 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 21/2021 Nel Cuore Murattiano, nella rinomata via dello shopping, in stabile signorile, ristrutturato recentemente, fornito di portierato e doppio ascensore proponiamo al piano alto LUMINOSO 6 VANI composto da doppio ingresso, di cui uno accede al salone triplo e l'altro alla cucina. Il salone triplo vi è un'ampia finestra e due accessi al balcone terrazzato dove si può ammirare la vista completa del TEATRO PETRUZZELLI, tutti i palazzi dell'umbertina e il mare, mentre la cucina è fornita di una stanza della badante, bagno/lavanderia e comodo balcone interno. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno è composta da 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera, e un bagno padronale. Le tre camere da letto accedono ad un secondo balcone terrazzato con affaccio interno. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale e gli spazi possono essere ridistribuiti in maniera diversa da quella attuale, vista l'assenza di elementi ostacolanti. Per questo, in fase di acquisto il Gruppo Toscano mette a disposizione del cliente un architetto ed un impresa per la progettazione e preventivo dei lavori con SCONTO IN FATTURA.

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