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Villa in vendita, VIA G. FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

Trattativa riservata

603 mq

13 Locali

6 Bagni

Rif. 4/2020 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Palazzina in vendita, Via Sauro Nazario, Carbonara, Bari

€ 23.000

75 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 23/2021 Proponiamo Palazzina cielo-terra in zona centralissima a Carbonara di Bari, a circa 30mt dalla villa comunale disposta su tre livelli, al piano terra troviamo la zona soggiorno/cucina con servizio, al primo piano la camera con affaccio balconato e un secondo servizio, piano seminterrato dove eventualmente posizionare la tavernetta ed un comodo terrazzo. La palazzina è completamente da ristrutturare, partendo dalla creazione dei bagni, agli impianti, infissi ecc.

Palazzina in vendita, Largo Annunziata, Città Vecchia, Bari

€ 98.000

60 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 77/2020 Nello scenario suggestivo della città Vecchia, a ridosso della muraglia, a pochi passi dalla Basilica di San Nicola. Proponiamo intera palazzina indipendente cielo/terra di tre livelli composta da, soggiorno/cucina, due camere con balcone, due servizi, e uno spettacolare lastrico solare con vista su San Nicola. Un'ottima idea d'investimento in uno dei punti più quotati della città antica, soluzione che si presta sia ad uso abitativo sia ad uso investimento realizzando una casa vacanza.

Attico in vendita, via Pisanelli, Carrassi, Bari

€ 275.000

91 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 46/2021 A ridosso del centro MURATTIANO e stazione centrale, fronte nuovo parco ex caserma rossani, zona servita da attività commerciali, supermercati, farmacie, banche ecc, in stabile stabile signorile posto tra Corso Benedetto Croce e Viale unità d'Italia proponiamo luminoso ATTICO composto da ingresso, soggiorno doppio con doppia porta finestra che accede al meraviglioso terrazzo con vista parco e Viale Unità d'Italia, cucina posta in veranda condonata con zona pranzo, camera da letto con accesso al balcone con affaccio interno e bagno con vasca/doccia. L'immobile si trova in buone condizioni generale con porta blindata, cancellate di sicurezza, riscaldamento termoautonomo, climatizzatori, impianto d'allarme, arredi fissi, parquet. Si precisa che l'immobile interno ha una grandezza di 72 mq mentre il terrazzo di 58mq (ai fini della vendita viene calcolato al 33%)

Palazzina in vendita, Vico del carmine, Città Vecchia, Bari

€ 125.000

85 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 41/2021 Nel borgo antico, a pochi passi dal castello Svevo, Cattedrale e da svariate attività turistiche proponiamo palazzina su 4 livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina e bagno, tramite una scala interna accediamo al primo piano dove troviamo un vano attualmente adibito a soggiorno, salendo ancora al secondo piano troviamo la camera da letto, infine all'ultimo piano c'è una splendida terrazza abitabile con vista sulla Basilica di San Nicola e sul campanile della Cattedrale di San Sabino. Ideale anche come B&B

Palazzina in vendita, Via Tancredi, Città Vecchia, Bari

€ 195.000

90 mq

3 Locali

3 Bagni

Rif. 30/2021 Nella meravigliosa Città Vecchia a due passi dal Castello Svevo e dalla Basilica di San Sabino di Bari, in zona di enorme interesse turistico dove troviamo: ristoranti, bar, trattorie e negozi tipici di ogni genere, proponiamo intera palazzina cielo/terra, completamente ristrutturata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli : 1 livello : piano terra con zona accettazione e camera da letto con servizio in camera, 2 livello : primo piano con camera da letto matrimoniale e servizio con affaccio interno ed esterno, 3 livello : secondo piano con camera matrimoniale e servizio in camera con affaccio interno ed esterno. Completa la palazzina una zona lavanderia dal quale si accede al lastrico solare. L'immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento termo autonomo. Soluzione è ideale come investimento essendo già adibita a struttura ricettiva.

Casa in vendita, Via Delle Murge, Poggiofranco 2, Bari

€ 535.000

160 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 13/2021 Zona Poggiofranco, nelle immediate vicinanze di Via Orfeo Mazzittelli, cardine della recente espansione urbana, proponiamo appartamento di pregio, in stabile di recente costruzione, mai abitato, piano alto. Appartamento composto da: ingresso su ampio salone molto luminoso, zona soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio, zona notte composta da due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno patronale. Appartamento termo autonomo con affaccio interno/esterno e porta blindata.

Casa in vendita, Via Brigata Regina, Brigata Regina, Bari

€ 295.000

144 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 50/2021 Nella via più commerciale ed importante del quartiere Libertà servita da supermercati, farmacie, banche, scuola elementare, asili ecc, a pochi metri da Corso Mazzini ed in posizione strategica per chi volesse uscire dalla città vista la vicinanza al PONTE ADRIATICO e per chi volesse raggiungere il centro città a piedi, in auto o con la metropolitana locale visto che la fermata dell'autobus è a pochi metri. In uno stabile signorile angolare composto da 4 scale, due ascensori per ogni scala, posti auto coperti al piano seminterrato, servizio di portineria ed ampio cortile centrale chiuso dove possono giocare i bambini, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al piano medio composto da ingresso salone doppio (eventualmente divisibile) con ampio balcone che affaccia su Via Brigata Reggina, ampia cucina abitabile con annesso bagno di servizio completo di doccia e lavanderia e balcone che affaccia nell'ampio cortile interno. La zona notte è composta da due camere da letto bagno padronale con vasca e ripostiglio. L'immobile si trova in ottime condizioni generali, porta blindata, pavimentazione in marmo, infissi nuovi con doppio vetro, tapparelle manuali, impianto elettrico e idrico a norma essendo stato rifatto nel 2010, riscaldamento centralizzato, climatizzatori in tutti gli ambienti, controsoffittatura con faretti e POSTO AUTO coperto posto al piano seminterrato.

Casa in vendita, Via Carlo Perrone, Corso Mazzini, Bari

€ 125.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 32/2021 Traversa di Piazza Garibaldi, a 100 mt da Corso Vittorio Emanuele in stabile anni 50 sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita un comodo e luminoso 3 VANI angolare (via Trevisani e via Carlo Perrone) composto da soggiorno con balcone e affaccio su via trevisani con VISTA MARE, due camere di cui una con finestra e l'altra con balcone con vista Piazza Garibaldi , cucina e bagno( con vasca) affacciano all'interno. L'immobile si trova in buone condizioni generali, infissi in pvc doppio vetro, persiane in alluminio, pavimenti d'epoca, riscladamento termoautonomo mentre l'impianto elettrico e le porte interne sono da rimodernare. Il condominio sta avviando la procedura per ottenere il bonus 110%.

Casa in vendita, Via Principe Amedeo, Manzoni- Libertà, Bari

€ 95.000

55 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 44/2021 A pochi passi dal tribunale e da Corso Mazzini, in zona servita da supermercati, ufficio postale, farmacie ecc in stabile signorile fornito da ascensore proponiamo al piano alto luminoso e ristrutturato 2 vani composto da ingresso, soggiorno/pranzo con balcone affaccio sulla via, cucinotto, camera da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con porta blindata, climatizzatori caldo/freddo, infissi in pvc taglio temrico, persiane, zanzariere e porte interne di ottima fattura. L'immobile viene venduto compreso tutto l'arredamento presente in foto.

Casa in vendita, Via Calefati, Corso Mazzini, Bari

€ 140.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 55/2021 Tra Via Manzoni e Via Trevisani, a 2 isolati dal Tribunale e nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi e Corso Mazzini, in stabile d'epoca con ascensore proponiamo appartamento luminoso, posto al piano alto, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con annessa veranda condonata, due camere poste una dietro l'altra e balcone esterno. L'immobile si presenta in ottime condizioni con porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in pvc taglio termico e cancellate di protezione.

Casa in vendita, via Carulli, Madonnella, Bari

€ 540.000

126 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 38/2021 In pieno centro a due passi dal lungomare, in stabile di nuova costruzione ma che rimarcherà i dettagli d'epoca dell'edificio precedente e sarà rivestito con pietra naturale protetta con pitture acriliche a base di quarzo o silossanica. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e 3 balconi 2 esterni e uno interno, con possibilità di personalizzarlo. Rifiniture interne di incredibile pregio con un capitolato dell'azienda Orion a completa disposizione, visionabile in agenzia. L'edificio è caratterizzato da un elevatissimo livello di sostenibilità ambientale ed è inserito nella fascia energetica di classe A4. I serramenti esterni a taglio termico della ditta Ponzio avranno prestazioni impeccabili, design esclusivo e altissima affidabilità. L'impianto di riscaldamento a pavimento della Buderus o LG sarà del tipo autonomo a pompa di calore, con produzione di acqua calda sanitaria. Sarà compreso l'impianto fotovoltaico da 1,2 Kw costituito da un collegamento al distributore di energia locale. Punti di ricarica ai posti auto per veicoli elettrici. Consegna prevista entro settembre 2022.

Casa in vendita, VIA G. PETRONI, De Laurentis, Bari

€ 295.000

136 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 27/2021 A 100 mt dalla chiesa SS Addolorata, in stabile recentemente ristrutturato con doppio ascensore, proponiamo in vendita appartamento ottimamente distribuito. Dalla porta d'ingresso, dopo il disimpegno, si accede alla zona giorno; verso destra vi è il salone, con affaccio su balcone esposto ad ovest. Alla destra del disimpegno vi è la cucina abitabile con affaccio su terrazzo esposto ad est. Tramite un corridoio si accede alla zona notte. Le camere da letto sono tre, tutte con affaccio su terrazzo. I servizi sono due, entrambi completi. Uno con vasca e l'altro con doccia. La zona circostante lo stabile è ottimamente servita. Vi sono scuole di ogni ordine e grado, strutture ospedaliere nelle immediate vicinanze, parchi con tanto verde in tutto il circondario e qualsiasi tipo di attività commerciale. La piante dell'immobile è regolare, ideale per qualsiasi tipo di ristrutturazione. Il piano alto permette di godere di un'ampia vista su tutta la città.

Casa in vendita, Via Michele De Napoli, San Pasquale Bassa, Bari

€ 167.000

108 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 33/2021 A pochi passi da via Capruzzi e Campus Universitario in stabile d'epoca con possibilità di installare ascensore proponiamo ampio 4 vani composto da salotto con balcone e affaccio esterno, cucina abitabile con affaccio interno, 2 camere da letto, studiolo, bagno grande e ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni generali ma necessita di qualche lavoro di ammodernamento, gli infissi sono nuovi e il riscaldamento è termoautonomo. Attualmente locato a studenti con ottima rendita, scadenza contratto di locazione luglio 2021

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