Rif. 121/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 119/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 118/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 69/2023 Questa proprietà si trova nel cuore dell' Axa, precisamente in via Teognide, in una zona molto ambita e comoda per la vicinanza a tutti i servizi necessari. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. Salendo al piano, si accede ad un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali molto spaziose e una cameretta, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo. L'appartamento si completa con una spaziosa cucina abitabile e due servizi. I terrazzi, che affacciano su entrambi i lati della proprietà, donano luminosità e un'atmosfera accogliente. Scendendo al piano inferiore, si ha accesso ad un ampio giardino con posti auto interni, perfetto per godersi momenti di relax.

Rif. 44/2023 Madonnetta via V. Cobbe villino a schiera ristrutturato con materiali di pregio, doppio affaccio, ampia metratura, affaccio interno su schiera contrapposta ed esterno su parco composto da: piano rialzato, corte esterna pavimentata lato ingresso, ampio salone con affaccio su comodo giardino pavimentato posizionato sul lato interno del fabbricato in parte coperto da balcone sovrastante, cucina abitabile con arredo nuova, bagno di servizio; piano primo, pavimento in parquet, camera matrimoniale e due camerette, servizio con finestra e doccia, due comodi balconi coperti posizionati su entrambi gli affacci; piano secondo ampio terrazzo solarium di copertura con una parte coperta; piano seminterrato, pavimento in gres porcellanato composto da ampia e confortevole sala hobby con termo camino Palazzetti nuovo, servizio cieco con doccia, vano ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, cantina e ampio box auto di 20 metri quadri. L'immobile dispone di condizionatore fda 12000 BTU nel salone e 9000 BTU nella camera matrimoniale e in una delle due camerette, grate in ferro alle finestre, zanzariere, tende da sole al piano terra lato salone e al piano primo lato con affaccio ad ovest, depuratore e addolcitore per acqua potabile, caldaia a condensazione nuova 2024. Immobile su diritto di superficie con AFFRANCAZIONE GIA' ESPLETATA

Rif. 24/2023 In zona centralissima su strada privata, proponiamo Villa Unifamiliare totalmente fuori terra composta al piano rialzato da salone con cucina all' Americana tre camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Al primo piano, totalmente ristrutturato, troviamo un salone una cucina abitabile due camere matrimoniali ed un servizio con vasca idromassaggio. Al piano mansardato, ma vivibile, troviamo invece un unico grande ambiente di 30 mq c.a. dove puo comodamente essere creata una camera matrimoniale. Attualmente l' immobile è diviso in due unità autonome con ingressi indipendenti ma può essere ripristinabile in un unica soluzione. Completano la proprietà un terrazzo abitabile un giardino perimetrale di 500 mq c.a. e posti auto interni.

Rif. 73/2023 Situata in una posizione privilegiata, in Via Sofocle, nel cuore dell'Axa, la villa è una capofila di quadrifamiliare che offre ampi spazi abitativi e un contesto signorile e riservato. Dall'ingresso principale, accediamo al piano rialzato composto da un salone triplo, una cucina abitabile, un servizio e dai portici sul fronte e sul retro della villa. Il primo piano è destinato alla zona notte con due camere da letto che vantano un balcone privato e un servizio. Al secondo piano, troviamo altre due stanze servite da un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, invece, una grande sala hobby, suddivisa in zona pranzo e salotto con camino, una cucina, un bagno e ampi spazi di servizio. La villa dispone di un grande giardino su tre lati dell'immobile con una bellissima piscina. Il box auto doppio, con rampa privata e cancello e basculante automatici, completa la proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con dotazioni di sicurezza e comfort, tra cui cancelletti, zanzariere, climatizzazione, videocitofono su tutti i piani, predisposizione per l'impianto di allarme cablato e intercapedine ispezionabile. Immobile ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi e di un ambiente elegante e confortevole.

Rif. 28/2023 Si presenta sul mercato un bellissimo villino con entrata indipendente su due piani, ideale per chi cerca una soluzione abitativa molto particolare grazie alla sua spettacolare posizione strategica. La proprietà gode di un giardino privato esclusivo di c.a. 500 mq abbellito da piante ad alto fusto pregiate, perfetto per momenti di relax. La superficie abitabile si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 mq circa. L'ingresso principale è situato al primo piano, l'immobile è dotato di doppia entrata. Gli interni si presentano molto luminosi grazie alla presenza dei tre ampi terrazzi abitabili che circondano l'intera proprietà offrendo dei suggestivi affacci. Il primo piano dell'abitazione, di circa 120 mq, è composto da un grande salone dotato di camino, due camere da letto ed una cameretta, una cucina abitabile, due bagni e ripostigli. Al secondo piano, un'ulteriore area abitabile mansardata di circa 50 mq dotata di un grande salone, cucina, due camere, due terrazzi, ideale come spazio hobby e svago. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo, grate alle finestre e tende nei terrazzi. Completa la proprietà un box doppio. La posizione dell'abitazione è estremamente comoda grazie alla vicinanza sia alla metropolitana, sia all'autobus e ai negozi di prima necessità che sono presenti nelle immediate vicinanze, dove si possono trovare anche scuole, circoli sportivi e parchi. La proprietà gode di un'ottima esposizione ed è possibile accedere al giardino anche tramite un ingresso esterno privato, rendendolo fruibile anche per la creazione di una piscina privata.

Rif. 32/2023 Quartiere Ponte di Nona, adiacente al Centro Commerciale Roma Est e nelle immediate vicinanze di servizi di prima e seconda necessità proponiamo un villino a schiera di recente costruzione in cortina sviluppato su 3 livelli. Al Piano Terra troviamo: salone, cucina abitabile, un servizio e giardino in parte pavimentato di circa 40 mq; al 1° Piano: una camera matrimoniale, due camerette, 2 servizi, un balcone e un terrazzo circa 30 mq con affaccio libero; Al Piano S/1 un locale cantina che collega al box auto di circa 20 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di grate in ferro, pannelli solari e condizionatori. La proprietà ha un doppio accesso, di cui una dal cancello principale e una dai box.

Rif. 39/2023 Via dei Gonzaga, nella parte più signorile, proponiamo le vendita di due ville bifamiliari di nuova costruzione per un totale di quattro unità abitative bilivello di circa 220 mq ciascuna con terrazzo di circa 60 mq e giardino di 500 mq. Le soluzioni abitative sono costruite con materiali di alta qualità, hanno un tetto in legno ventilato (a vista), pavimentazioni in gress porcellanato, infissi in pvc con doppi vetri, pannelli solari da 3 kw e classe energetica A+. Ogni immobile, data l'ampia metratura, può essere frazionato in due unità immobiliare ciascuna con un proprio ingresso, salone con cucina a vista, due belle camere, servizio e spazi esterni. Completa la proprietà di ogni porzione un comodo posto auto scoperto. L'ubicazione è sicuramente un punto di forza che permette di vivere in un contesto signorile e nel verde rimanendo comunque vicino alle comodità per la vita di tutti i giorni di una famiglia e, grazie anche al doppio accesso sia da via dei Gonzaga che da via della Consolata, è possibile raggiungere i quartieri più centrali ed il raccordo nel giro di pochi minuti di auto. Prezzo di vendita A PARTIRE DA 550.000,00 euro.

Rif. 41/2023 Zona Torre Maura e più precisamente in Via dei Canarini, proponiamo una soluzione Cielo Terra su 2 livelli composta da 3 unità abitative così suddiviso: -Piano Terra, composto da un appartamento di circa 60mq con ingresso, soggiorno, camera, servizio, giardino pavimentato di circa 225 mq, un box auto di circa 30mq, un magazzino di 130mq e una cantina di circa 12mq. - Primo Piano, troviamo due appartamenti di circa 60 mq ognuno composti da ingresso, due camere, cucina abitabile e servizio, in una soluzione c'è un balcone di circa 5mq e nell'altra un terrazzo di 15mq. Il quartiere è ben inserito nel contesto urbano grazie alla vicinanza ai principali servizi, metro C/Torre Maura, fermata autobus Cotral, a pochi metri dalle scuole e a pochi passi dall'Ospedale Policlinico Casilino.

Rif. 38/2023 Nuova costruzione via Canazei angolo via Braies villa bifamiliare due livelli fuori terra con un progetto ideato con uno stile architettonico contemporaneo fortemente caratterizzato dalle forme moderne. Partendo da un attento studio della distribuzione degli spazi interni e della vivibilità degli stessi, con particolre attenzione al risparmio energetico(la villa sarà in classe energetica A) composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 39/2023 Nel suggestivo contesto della Valle dei Casali, precisamente in Vicolo della Casetta Mattei, sorge un villino unifamiliare su tre livelli di circa 268 mq. La posizione è riservata e silenziosa, adiacente alla meravigliosa riserva naturale. La proprietà, immersa in un grande giardino pavimentato con aiuole ed alberi da frutto, si compone di un ampio ingresso, un salone triplo, una spaziosa cucina/tinello, un bagno, una cameretta/studio con 2 ampi terrazzi vivibili ed un balcone al primo piano. Al secondo piano si accede tramite una comoda scala e troviamo tre grandi camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, un ripostiglio finestrato e tre balconi molto spaziosi. L'abitazione dispone anche di una confortevole zona living al piano mansarda di 40 mq con annesso balcone. Al piano terra troviamo un ampio box auto di circa 20 mq e una cantina. L'intero immobile dispone di una posizione strategica, con molti servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, ospedali e supermercati, oltre all'accessibilità del centro tramite numerose linee bus. Inoltre, il meraviglioso parco di Villa Doria Pamphilj è raggiungibile in breve tempo. Grazie alle sue peculiarità, l'immobile si presta al frazionamento e alla realizzazione di due comode unità immobiliari.

Rif. 6/2024 Centro Giano- Appartamento ristrutturato in villa con giardino. La zona giorno è dotata di un soggiorno ampio e luminoso con soffitto a travi di castagno, camino funzionante e cucina a vista, che si apre su un terrazzo ideale per cene all'aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un bagno padronale con vasca idromassaggio. Una balconata dal lato est offre inoltre un’impareggiabile vista panoramica. Gli interni pregiati dell'appartamento includono la pavimentazione in parquet, climatizzatori, inferriate e sistema di allarme con video sorveglianza. Il riscaldamento è autonomo e gestito da caldaia a condensazione. Situato in una zona tranquilla, la proprietà gode di un ampio giardino di 70 mq circa con patio in legno, zona barbecue e dependance con cucinotto e sgabuzzino, ideale per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un sistema di irrigazione automatico con pozzo di proprietà esclusiva. L'ubicazione è strategica, in quanto l'appartamento è a pochi passi dalla fermata dell'autobus, un km circa dalla fermata metro Casal Bernocchi, 10 minuti di auto dall'EUR e a breve distanza da Ostia. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.