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Casa in vendita, Via Benedetto Varchi, Viale Mazzini, Firenze

€ 459.000

120 mq

6 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2022 Siamo in Via Benedetto Varchi, nel tratto compreso tra Via Masaccio e Via Mannelli in uno stabile degli anni cinquanta . L'immobile è ubicato al piano terreno rialzato in posizione arretrata rispetto alla via principale e separata da quest'ultima per mezzo di una resede condominiale recintata e adornata da piante che garantiscono privacy e riservatezza. internamente l'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con arco centrale eventualmente richiudibile (ricavando una terza camera ), due camere da letto, una cucina abitabile con balcone ed accesso al giardino tergale di proprietà di c.a. 50 Mq all'interno del quale vi è una piccola dependance da adibire eventualmente a lavanderia, sala hobby o piccolo studio, un bagno finestrato con vasca, un ampio ripostiglio dove potrebbe essere ricavato un secondo servizio e una cantina al piano interrato accessibile dal vano scale condominiale. L'immobile per ubicazione e caratteristiche si presta oltre che ad un uso in ambito familiare anche a studio professionale o attività recettiva. Le pavimentazioni sono miste in marmo, monocottura e parquet. Le altezze interne dei vani sono a 3,50 Mt, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili salvo eventuali conguagli.

Casa in vendita, Via Guerrazzi, Viale Mazzini, Firenze

€ 145.000

54 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 28/2022 Particolare unità immobiliare utilizzabile anche come pied a terre all'interno di un villino dei primi anni del 900. L'immobile pur essendo accatastato con categoria commerciale C2 si presenta come un vero e proprio appartamento/pied a terre composto da ingresso, soggiorno due camere,angolo cotturaq,bagno finestrato con doccia e ripostiglio in quota ed un vano tecnico nella zona dell'ingresso. I materiali con i quali questo immobile è stato ristrutturato sono di pregio e le soluzioni architettoniche curate e originali. Le pavimentazioni sono tutte in parquet bianco lucido della Garbelotto. I soffitti sono integralmente con volte a botte a vista e sabbiati, i muri perimetrali sono con finitura mista intonaco e pietra originale a vista, le aperture di collegamento tra i vari ambienti sono con archi in laterizio a vista e tamponate con porte scorrevoli in vetro satinato e maniglie in acciaio. Il bagno è dotato di finestra con impianto di apertura meccanizzato, doccia a nicchia, sanitari, rubinetterie ed illuminazione di design. Il riscaldamento è singolo con caldaia a gas alloggiata all'interno di un vano tecnico utilizzabile anche come ripostiglio, la porta di ingresso è blindata. Per caratteristiche, soluzioni architettoniche e ubicazione questo immobile è particolarmente indicato per un uso a scopo di investimento utilizzabile anche come showroom o ufficio, infatti le pavimentazioni sono già fornite di torrette a scomparsa con arrivo di elettricità e cavi telefonici.

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