Rif. 112/2023 L'immobile si trova in una posizione tranquilla a Costalung, lontana dai rumori della città e tuttavia vicina ai servizi offerti dalla zona come negozi, mezzi pubblici, spedali, scuole e altri luoghi di interesse. La struttura è composta da diverse stanze ben disposte e confortevoli, tra cui due camere da letto al primo piano, un piano mansardato, tre servizi, un'ampia cucina completamente attrezzata anche di cantina interrata, e due accoglienti soggiorni. Abbiamo infine un grande spazio esterno completo di veranda e ampio terrazzo. La casa e stata rifinita e decorata; i due camini, i pavimenti in legno e in pietra, l'ampio piano mansardato, il terrazzo al primo piano esposto a sud-est e la veranda abbinata al cortile esterno creano l'atmosfera suggestiva ed accogliente caratteristica della soluzione. Una rarità. Allegate all'annuncio abbiamo le planimetrie esemplificative, per informazioni ulteriori e specifiche contattare l'agenzia.

Rif. 11/2023 Nel cuore della prestigiosa c.da S.Chiara, palazzo d'epoca del 1700 di 1000 mq c.a. da ristrutturare suddiviso in sei appartamenti e un negozio con corte interna. Quattro degli appartamenti sono affittati. Vista la posizione strategica tra piazza Loggia e l'università è potenzialmente un ottima opportunità di investimento.

Rif. 28/2023 In una delle zone più ambite e ricercate di Padenghe sul Garda, a 100 metri dalle prime spiagge e a pochi passi dal Centro della cittadina, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, proponiamo esclusiva Villa singola con incantevole vista Lago ubicata in una lottizzazione di sole quattro unità e posizionata su una leggera altura. L'ingresso alla proprietà è accompagnato da un viale piastrellato che conduce al particolare e suggestivo portone d'ingresso: un piccolo ma confortevole atrio separa l'accesso alle camere dalla bellissima scalinata in marmo che conduce al primo piano. Il piano terra è composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato completo di box doccia e dalla camera padronale con bagno privato finestrato anch'esso completo di box doccia. Da quest'ultima stanza si può accedere direttamente al portico e quindi di godere sin da subito di una fantastica vista lago. La bellissima scala in marmo di generose dimensioni conduce al primo ed ultimo piano dell'immobile: qua si viene accolti dal bellissimo salone triplo, dalla cucina, dal bagno di servizio finestrato e da una zona adibita a studiolo. Il soggiorno di oltre 60 mq è impreziosito da un elegante camino a doppia faccia e da una bellissima vista Lago, infatti si può godere della veduta stando sia sulle comode poltrone sia seduti sulle sedie del bellissimo tavolo in legno. La cucina è separata ed abitabile ed è ammobiliata su misura, completa di ogni elettrodomestico e anch'essa gode di bellissima vista Lago. Dal salone si accede tramite portafinestra alla grande terrazza con parapetto in vetro dalla quale si può ammirare la totale e splendida vista sia sul Lago di Garda che sul Monte Baldo, dove pranzare, cenare o passare momenti di relax. La villa è circondata da un parco completamente cintato ed irrigato di circa 1300 mq, anch'esso con vista lago, piantumato con 20 piante da frutto e 12 viti, vi è inoltre un curatissimo orto e un gazebo, oltre al portico vista lago dove godere momenti rilassanti in compagnia. Il proprietario cura minuziosamente e con molta dedizione il parco: infatti si presenta in condizioni impeccabili. Vi è la possibilità di realizzare la piscina. L'immobile è di recente costruzione (2021) difatti è stato costruito utilizzando i più seri criteri antisismici e dotandolo di confort di alto livello e di finiture di lusso. Al piano terra ad esempio vi è la palificazione della soletta di base e le tapparelle elettriche, mentre in tutta l'abitazione la salubrità interna è assicurata da un impianto V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) che gestisce internamente sia la temperatura sia l'umidità, ottenendo un confort termico davvero ottimale, , il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento, i serramenti in triplo vetro con relative zanzariere, un attenta ed accurata coibentazione della casa (cappotto da 12 cm) premette un assoluta efficacia sia termica che acustica ed è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 KW ed una linea con pompa di calore che permette di alimentare tutti gli impianti installati, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. L'impianto d'allarme è stato predisposto . Le finiture sono di altissimo livello: ad esempio troviamo porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e sanitari sospesi. Completa la proprietà un box auto e un posto auto coperto siti al piano terra. Il garage è direttamente collegato internamente all'abitazione, garantendo ulteriore confort. SI PRECISA CHE VIENE VENDUTA LA NUDA PROPRIETA'. Per informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 32/2023 Inserita nel cuore del borgo storico del paese, in posizione esclusiva e ricercata, circondata da oltre 1300mq di verde esclusivo, proponiamo introvabile villa, terminata nella struttura, con possibilità di personalizzazione totale, dalla disposizione degli spazi alle finiture interne ed esterne, attualmente progettata per ospitare un unica famiglia ma con possibilità di dividerla in due unità separate ed indipendenti. Il progetto attualmente approvato, prevede lo sviluppo della zona giorno a piano terra con bellissima zona living open-space, bagno di servizio, ampia lavanderia, comodo garage di oltre 50mq al piano, vano tecnico e spogliatoio, la zona notte al piano primo con suggestivo salottino con vista sulla zona living, quattro camere, due servizi, cabina armadio e due logge vivibili. Ovviamente gli standar di efficentamento energetico sono di ultima generazione, classe energetica A4 (da progetto) finiture moderne e di pregio con materiali ricercati ed eleganti. L'immobile è attualmente al tetto e sono già stati realizzati i cementi armati, l'antisismico, il cappotto interno con doppia parete e la copertura con coppi, termoventilata e isolata, gli oneri sono già stati pagati compresi quelli per la piscina, inoltre c'è la possibilità di subentro al contratto di noleggio per ponteggi e gru. Soluzione ideale per chi cerca una casa importante con ampio parco privato pur rimanendo al centro del paese vicino a tutti i principali servizi con possibilità di ultimarla in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. Contattateci per prenotare una visita direttamente in cantiere dove un nostro incaricato ed un tecnico vi supporteranno per dare risposta ad ogni vostra richiesta.

Rif. 11/2024 La proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e riservato, rimane infatti all'interno di un residence con piscina di sole cinque unità con un parco esclusivo di circa 3000 mq. piantumato con ulivi decennali. I maggiori servizi della cittadina di Soiano sono tutti a breve distanza e raggiungibili con una breve passeggiata, mentre le spiagge del Lago rimangono a soli due minuti di auto. A poca distanza si trova il Garda Golf, luogo rinomato per gli appassionati del Golf. L’immobile rimane in posizione molto riservata rispetto alle altre unità in quanto occupa una posizione di testa, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Il parco privato della villa, di circa 640 mq, è perfettamente curato ed ospita uno splendido gazebo impreziosito da un’area solarium, ideale per rilassarsi all’ombra degli olivi e passare dei momenti in compagnia. Il giardino circonda la proprietà su tre lati ed assicura privacy agli ambienti interni ed esterni. L’immobile ha una superficie interna di circa 150 mq e si sviluppa su tre piani. Gli ambienti principali della proprietà si trovano tutti al piano terra, rendendo così l’immobile pratico e confortevole. L’ingresso di rappresentanza apre direttamente sulla grande zona giorno che vede il Lago e il verde privato. Il living è completato da una zona relax con un bellissimo camino e dalla cucina separata. La zona notte si trova anch’essa al piano terra ed è composta dalla camera padronale, da una grande camera singola, da uno studio e dal servizio finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. Degno di nota è il bel terrazzo panoramico di 40 mq sito al piano primo, il luogo ideale per rilassarsi godendosi il panorama. La vista è incantevole: é possibile ammirare il Lago di Garda nella sua assoluta bellezza ma anche vedere la famosa cittadina di Sirmione e la Rocca di Manerba. Il piano interrato, con ingresso indipendente, è riscaldato ed è composto da un servizio completo di box doccia, dalla grande taverna con palestra e da una seconda cantina. Completano la proprietà due posti auto coperti. Le finiture di alta qualità, la tranquillità e le ampie portefinestre che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti rendendo la villa confortevole e accogliente, sono solo alcuni degli innumerevoli plus che la rendono unica nel suo genere.

Rif. 43/2023 Circondata dalla magia delle colline, ubicata nell’armonioso contesto naturale di Padenghe sul Garda, è in vendita questa incantevole proprietà, situata a pochi passi dal Centro Storico della cittadina gardesana e a pochi minuti dalle prime spiagge attrezzate. . Regno incontrastato per gli amanti della tranquillità e della privacy, la villa verrà dotata di finiture di pregio, grandi finestre e ampi ambienti, luminosa e accogliente. Il progetto di realizzazione della proprietà prevede un importante villa singola inserita in un lotto di circa 900 mq piantumato e con un’elegante piscina, profonda massimo 1,30 metri. Il prestigioso immobile dall'importante superficie interna totale di 340 mq, si sviluppa su tre livelli. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: infatti nei quasi 86 mq si sviluppano la camera padronale con cabina armadio, bagno en suite finestrato e balcone privato; la seconda camera matrimoniale con bagno privato e loggiato esclusivo e la terza camera da letto con servizio privato e balcone esclusivo. Completa questa proprietà il piano interrato composto da un garage di quasi 65 mq, una zona lavanderia, la centrale termica e due cantine di circa 55 mq. Il progetto per la realizzazione di questo immobile prevede anche la possibilità di collegare i tre piani della proprietà con un ascensore interno, già predisposto. Per le finiture esterne ed interne vi è un capitolato consultabile presso i nostri uffici. La posizione esclusiva, immersa nel verde ma vicino al centro abitato di Padenghe sul Garda rende questa residenza di lusso il luogo perfetto per abitarci e godere di tutti i servizi che è capace di donare.

Rif. 4/2024 La proprietà si trova in prossimità del Porto di Moniga e quindi nelle immediate vicinanze di spiagge, ristoranti e il lungolago della cittadina gardesana. Il Centro Storico è raggiungibile con soli cinque minuti di passeggiata dove sono presenti negozi, botteghe e uffici pubblici. Il residence in cui si trova l'immobile è circondato da un parco esclusivo di circa 6.000 mq piantumato con ulivi e piante tipiche della zona. Le due piscine si trovano adiacenti all'ingresso del residence e godono di una bellissima vista sul Benaco. La villa si trova in una posizione privilegiata in quanto è di testa, leggermente sopraelevata ed è libera su tre lati. Quest'ultima caratteristica permette la quasi totale indipendenza e garantisce luminosità agli ambienti interni. Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato su tre lati da un giardino eslcusivo di 150 mq da cui si vede il Lago. Il piano terra è suddiviso tra la zona living, la cucina separabile ed abitabile e dal servizio finestrato completo di lavatrice. Tutte le stanze hanno la possibilità di accedere al giardino privato e, in particolare, la zona giorno ha un bellissimo portico da cui si può godere di una splendida vista lago. Un'elegante scala in legno ci conduce al primo piano, composto dalla prima camera matrimoniale, da un'altra camera adibita a studio e dalla camera padronale con servizio privato completo di box doccia con funzioni idromassaggio. Il piano viene completato da un secondo servizio completo di box doccia. Tutte le camere hanno un esclusivo terrazzo e, sia dalla camera padronale che dalla seconda camera da letto, si può godere di una vista lago mozzafiato. La proprietà viene completata da due box auto. La villa è stata costruita nel 2006 ed è stata oggetto di continue manutenzioni volte a preservare al meglio l'immobile. Le finiture interne sono di altissima qualità, troviamo infatti pavimentazione in parquet di quercia antica, stucco veneziano, rivestimenti in marmo nei servizi e in cucina, portoncino blindato con serratura antisfondamento, serramenti in doppio vetro in pvc e porte in legno. L'arredamento è stato realizzato appositamente su misura. L'impianto di allarme è composto da sette telecamere e sensori perimetrali. Il comfort abitativo è alto grazie anche alla presenza del riscaldamento a pavimento e alla presenza di un cappotto esterno che migliora l'effecienza energetica. Per visitare la proprietà si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 41/2023 Immersa nel verde e lontana dal caos, adiacente alla piazza del Comune di Caino, vicina ai principali servizi, proponiamo porzione di casa cielo/terra da ristrutturare posta su due livelli e con giardino di proprietà. Ingresso tramite giardino al piano terra, dove troviamo il servizio e le due stanze cantina con soffitti a volta, tramite scala esterna accediamo al piano superiore con ingresso nell'appartamento tramite ampio terrazzo, soggiorno con cucina e camera matrimoniale tramite scala a chiocciola accediamo infine al sottotetto con altre due stanze letto. La soluzione si trova ancora allo stato originale quindi necessità di lavori di ristrutturazione, ma risulta essere molto interessante per la tranquillità, per la posizione e per le ampie metrature interne ed esterne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità. DA VEDERE!!!

Rif. 45/2023 Inserita in un contesto di prego e circondata dalla natura è in vendita questa incantevole proprietà, situata a pochi passi dal Centro Storico della cittadina gardesana e a pochi minuti dalle prime spiagge attrezzate. . La villa verrà dotata di finiture di pregio, grandi finestre e ampi ambienti, luminosa e accogliente ed è adatta a chi ama un luogo tranquillo e riservato. Il progetto di realizzazione della proprietà prevede un importante villa singola inserita in un lotto di circa 880 mq piantumato e con un’elegante piscina di 40 mq. Il prestigioso immobile dall'importante superficie interna totale di quasi 390 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si sviluppa per quasi 85 mq e l’ottima suddivisione degli spazi interni e la quadrupla esposizione sia della zona living che della cucina separata, rendono entrambi gli ambienti costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole. A completare il piano vi sono una camera matrimoniale , un bagno ed un antibagno. Tutti gli ambienti hanno l’accesso al portico o al parco privato. In particolare sia il soggiorno che la cucina vedono sul bellissimo loggiato di circa 57 mq. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: infatti si sviluppano la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite finestrato; la seconda camera matrimoniale, la terza camera da letto ed un servizio finestrato con antibagno. Tutto il piano accede mediante portefinestre al bellissimo terrazzo di oltre 74 mq che riserva una vista gradevole. Completa questa proprietà il piano interrato composto da un garage di quasi 95 mq, una zona lavanderia, un locale di 69 mq ed una cantina di quasi 55 mq. Quest'ultimi sono sfruttabili per ricavare spazi dedicati al benessere. Per le finiture esterne ed interne vi è un capitolato consultabile presso i nostri uffici. La posizione esclusiva, immersa nel verde ma vicino al centro abitato di Padenghe sul Garda rende questa residenza di lusso il luogo perfetto per abitarci e godere di tutti i servizi che è capace di donare.

Rif. 31/2023 In pieno centro a Torbole Casaglia, ottimamente collegata alla città e vicina a tutti i principali servizi, costruita negli anni novanta è un'ottima soluzione per chi desidera abitare in una posizione comoda e ben servita. La villa, libera su quattro lati e con piacevole luminosità degli ambienti, si presenta su un unico livello con piano interrato e sottotetto. Gli interni sono ottimamente disposti e offrono svariate possibilità di ridistribuzione e ricollocamento degli spazi. L'ingresso è caratterizzato dal caratteristico portico con pilastri in marmo e travi di legno larice a vista, il quale offre un'ottimo spazio esterno da poter utilizzare nel periodo estivo e perché no anche durante tutto l'anno. Entrando troviamo un ampio disimpegno che separa ottimamente gli ambienti. La zona giorno è composta da un tinello, cucina separata ed abitabile e salone doppio dal quale si può accedere al giardino sul retro, attrezzato con sistema di irrigazione automatico. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e doppi servizi, uno con vasca ed uno con box doccia. La soluzione proposta è stata costruita con materiali di alta qualità, come il gas beton per le mura e le travi di legno di larice per il tetto. Al piano interrato, si trova un ampio garage doppio, una lavanderia, una cantina spaziosa e due ulteriori stanze collegate tra loro dalle quali è possibile ricavare una graziosa taverna. Gli infissi sono in legno doppia vetrocamera e gli impianti sono a norma, garantendo un'ottima efficienza energetica in qualsiasi stagione, le porte interne in legno, la pavimentazione in cotto in tutta la casa. Presente anche il sistema d'allarme. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua posizione tranquilla ma centrale, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione indipendente ma ben collegata al centro della città.

Rif. 37/2023 In posizione collinare, strategica ed esclusiva, proponiamo introvabile villa disposta su tre piani completa di terrazze e giardino di proprietà. Durante la ristrutturazione vi è la possibilità di personalizzare in maniera totale la disposizione degli spazi e le finiture interne ed esterne. Attualmente la casa è così composta: al piano seminterrato abbiamo lavanderia, servizio, caldaia, taverna e le pareti che delimitavano il ripostiglio, il disimpegno e la cantina sono state abbattute per creare un'ampia autorimessa. Il piano terra è costituito da cucina abitabile, ampia dispensa e un bagno di servizio. Un atrio con camino ci introduce in un spazioso e luminoso soggiorno che si affaccia sulla terrazza. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, due servizi ed uno spogliatoio. Al primo piano ampio disbrigo, tre camere da letto, tre servizi, cucina spaziosa con accesso diretto alla copiosa terrazza panoramica. Questa villa è valorizzata anche dall'importante e splendido giardino con pini secolari che la rendono unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi è alla ricerca d'indipendenza, di vasti spazi e di tanto verde o per chi voglia creare due unità indipendenti. DA VEDERE!!!

Rif. 15/2023 Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Padenghe sul Garda e vicino quindi ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come negozi, bar e botteghe, proponiamo elegante bilocale con giardino e terrazza, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. Il contesto si colloca in un una zona che non affaccia direttamente sulla strada ma rimane in posizione riservata e tranquilla. L'appartamento si trova al secondo piano e si dispone su un piano unico per una superficie di circa 60 mq interni. La zona giorno è esposta ad est ed è composta dal soggiorno con cucina a vista arredata su misura e dettagli in legno, impreziosita da un elegante camino in marmo rosa mai utilizzato con la possibilità di riscaldare gli ambienti tramite apposite bocchette. La zona notte si compone della camera matrimoniale con stufa in ceramica e dal servizio completo di box doccia con idromassaggio e termoarredo. Da quest'ultima e dal soggiorno si accede sia al bellissimo terrazzo sia al riservatissimo giardino posto sul retro dell'appartamento, con barbecue e attacco all'acqua: non esponendo ne sull'ingresso in comune ne sulla strada vi è assoluta privacy. Le finiture interne sono di alta qualità infatti troviamo porte interne in legno, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate nella zona giorno e zanzariere per tutte le finestre. Per ottimizzare gli spazi interni sono state create delle armadiature a muro. Gli ambienti sono climatizzati con due split che fungono anche da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Box auto acquistabile a parte. La proprietà è adatta a chi sta cercando una prima casa, un punto d'appoggio oppure vuole fare un investimento per poi locare l'immobile.

Rif. 79/2020 In una delle posizioni più ricercate, signorili e ambite del Lago di Garda, proponiamo villa singola con accesso diretto alla spiaggia. L’immobile ha una superficie di circa 230 mq ed è così composto: un ampio ingresso conduce alla luminosissima zona giorno composta da una sala da pranzo, un grande salone e dalla cucina abitabile. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Dal luminosissimo salone doppio è possibile accedere alla grande terrazza abitabile dalla quale è possibile ammirare una delle più emozionanti e mozzafiato viste sul Lago di Garda: infatti si gode di una vista lago a 180°. Dalla cucina si può scendere al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna, una cucina abitabile, un servizio e un locale che può essere adibito a studiolo o ricavare una terza camera matrimoniale. Dalla taverna si accede infine direttamente prima alla spiaggia privata in concessione demaniale. Tutti i piani sono collegati da un ascensore interno, compreso il grande box di circa 35 mq. Le finiture interne sono ottime, infatti la villa è stata finemente ristrutturata scegliendo materiali di prima qualità. Infine completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è adatto a famiglie che esigono immobili unici senza rinunciare a nulla: infatti questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi del paese ma allo stesso tempo è immersa in un ambiente tranquillo e riservato. Tuttavia questa villa è adatta anche come fonte di reddito data la sua invidiabile posizione. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most sought after, elegant and sought-after locations on Lake Garda, we offer a single villa with direct access to the beach. The property has an area of ??about 230 square meters and is composed as follows: a large entrance leads to the bright living area consisting of a dining room, a large living room and a kitchen. A hallway leads to the sleeping area consisting of two double bedrooms and a windowed service. From the bright double living room it is possible to access the large terrace from which it is possible to admire one of the most exciting and breathtaking views of Lake Garda: in fact, you can enjoy a 180 ° lake view. From the kitchen you can go down to the basement where we find a large tavern, a kitchen, a bathroom and a room that can be used as a study or create a third double bedroom. Finally, the tavern leads directly first to the private beach under state concession. All floors are connected by an internal lift, including the large box of about 35 square meters. The interior finishes are excellent, in fact the villa has been finely restored by choosing top quality materials. Finally, the property is completed by a private garden of about 200 square meters which guarantees privacy and tranquility. The property is suitable for families who require unique properties without giving up anything: in fact this property enjoys proximity to the main services of the town but at the same time is immersed in a quiet and reserved environment. However, this villa is also suitable as a source of income due to its enviable position. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einer der begehrtesten, elegantesten und gefragtesten Gegenden am Gardasee bieten wir eine einzige Villa mit direktem Zugang zum Strand. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: Ein großer Eingang führt zum hellen Wohnbereich bestehend aus einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Fensterservice besteht. Vom hellen Doppel-Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, von der aus Sie einen der aufregendsten und atemberaubendsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können: Sie können sogar einen 180 ° Seeblick genießen. Von der Küche aus können Sie in den Keller gehen, wo wir eine große Taverne, eine Küche, ein Badezimmer und einen Raum finden, der als Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann. Schließlich führt die Taverne unter staatlicher Konzession direkt zum Privatstrand. Alle Stockwerke sind durch einen internen Aufzug verbunden, einschließlich der großen Box von etwa 35 Quadratmetern. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet, tatsächlich wurde die Villa durch Auswahl hochwertiger Materialien fein restauriert. Schließlich wird das Anwesen durch einen privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern vervollständigt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist für Familien geeignet, die einzigartige Immobilien benötigen, ohne etwas aufzugeben: Tatsächlich genießt dieses Anwesen die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, ist aber gleichzeitig in eine ruhige und zurückhaltende Umgebung eingebettet. Diese Villa eignet sich jedoch aufgrund ihrer beneidenswerten Lage auch als Einnahmequelle.

Rif. 38/2024 La proprietà in questione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nella zona più richiesta di Brescia, in posizione tranquilla e circondata dal verde, a pochi passi dal Parco Castelli e dai servizi offerti da Mompiano. L'immobile proposto fa parte di un piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali e riscaldamento autonomo. L'appartamento è al primo piano ed è stato totalmente ristrutturato nel 2010, ed internamente è così composto: ingresso, zona girono con angolo cottura e accesso alla terrazza che gode di una veduta spettacolare, ideale per rilassarsi all'aperto e dotata di funzionale tenda da sole. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato. In una rientranza del corridoio è stato ricavato un armadio su misura che nasconde la zona lavatrice. La casa si presenta in perfette condizioni interne: porta blindata, infissi in doppio vetro, pavimenti in gres, aria condizionata in entrambe le zone, bagno e impianti in ordine, zanzariere. La proprietà comprende un garage e il posto auto davanti al box. L'arredamento della casa viene venduto incluso nel prezzo dell'immobile. Immobile attualmente occupato, libero entro 8 mesi dal preliminare.