Rif. 12/2023 Nelle immediate vicinanze del comprensorio di recente costruzione e più precisamente in Via di Mezzocammino, iniziamo la vendita di una villa unifamiliare completamente fuori terra. L'immobile è in posizione panoramica verso la zona militare di Mezzocammino ed si presenta molto luminosa poichè gode della luce del sole su tutti e quattro i lati. Il piano terra è composto da un Garage molto grande, comodo per parcheggiare diverse auto o da potere adibire ad un laboratorio. Al primo piano accediamo ad un appartamento con un ingresso ampio, corridoio, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, un bagno e due balconi; al secondo piano abbiamo un ampio terrazzo, una soffitta e un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino perimetrale che circonda la villa, dove è stato anche costruito un forno, ed una cantina scavata nel terreno con porta vini. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 28/2023 Ubicazione strateggica spettacolare indipendente villino su due piani gia' separati da scale esterne, Doppia Entrata al prima Piano, due camini, no ascensore, 170mq su due livelli piu' uno splendido giardino di proprieta' esclusiva luminosissimo di 500 mq fronte salone accessibile dal terrazzo del salone stesso a livello strada silenzioso abbellito da piante ad alto fusto pregiate, l'immobile risulta essere molto particolare in quanto sembra un attico e superattico con un affaccio esemplare. l'attico e' di circa 120 mq composto da salone ampio con grande camino 2 camere cucina abitabile 2 servizi ripostigli 3 ampi terrazzi abitabili intorno alla proprieta', il superattico mansardato ma ad ampia altezza composto di cieca 40 mq con salone cucina 2 camere due terrazzi l'immobile attualmente non e' collegato da scala interna prima di entrare nella proprieta' c'e' una ampia corte verdeggiante completa la proprieta' un box doppio l'immobile e' da ristrutturare, presenti le grate alle finestre, tende nei terrazzi riscaldamento autonomo, e' una porzione di quadrifamiliare, luminosissima in ogni angolo posizione streteggica sia vicino alla metro che l'autobus e' raggiungibile a piedi, negozi di prima necessita' sono nelle vicinanze, scuole circoli sportivi parchi nelle vicinanze, in ogni angolo la proprieta' gode di una eccelente esposizione il giardino puo' essere raggiunto anche dall'esterno con un altro cancello privato, possibile anche creare un piscina anche per l'esposizione a pieno sole.

Rif. 29/2023 Affiliato toscano. Nel quartiere del Torrino-Mezzocammino, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una villa caposchiera rifinitissima su tre livelli con tripla esposizione sud, est, e ovest molto luminosa . L'immobile ha accesso al piano rialzato dove troviamo un ampio salone doppio con controsoffitti e faretti una cucina comoda e un bagno con finestra ottimamente rifinito, abbiamo poi 2 terrazzi ed un grande giardino terrazzato disposto su tre lati con un ulivo, pergolato in legno e barbecue; al primo piano abbiamo un ampia zona notte completamente residenziale e non mansardata, dove troviamo 2 camere matrimoniali rare in zona una con un balcone, una singola, due bagni ben accessoriati uno all'interno della camera padronale. in più si accede da una scala a una comoda soffitta. Al piano seminterrato con un secondo accesso dalla rampa esterna abbiamo un'ampia sala hobby ben isolata dall'intercapedine che è accessibile e utilizzabile come cantina, è presente inoltre, un quarto bagno e un ripostiglio. sono presenti le inferriate, le serrande elettriche, impianto d'allarme e climatizzatori, le rifiniture sono estremamente curate ed effettuate con materiali di pregio. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 31/2023 Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa bifamiliare rifinita ed elegante con esterno in cortina, adatta anche ad essere divisa in due unità abitative. Grazie alla sua ottima esposizione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli così di seguito composti: al piano terra ma rialzato è presente un ampio salone con cucina abitabile, un bagno finestrato, un grazioso patio frontale, un terrazzo con accesso dalla cucina molto ampio e riservato con pergolato in legno con copertura ed un bel giardino angolare molto curato; al primo piano, residenziale e non mansardato, troviamo le 3 camere da letto con rivestimento in parquet con due balconi di pertinenza, due bagni anche questi finestrati cosa rara nel quartiere , di cui uno interno alla camera matrimoniale. In questo piano si può accedere ad un ampia soffitta pavimentata con impianto di riscaldamento e raffredamento e con finestra; scendendo al piano seminterrato, parzialmente sbancato e con ingresso indipendente, abbiamo una grande sala hobby , con cucina molto bella dotata di ampia penisola, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un altro bagno anche questo finestrato. Tale spazio luminosissimo pur essendo un -1 permette volendo, la realizzazione di un appartamento indipendente con una camera da letto già predisposta. L'immobile è particolarmente rifinito con metariali di pregio e dotato di impianto di irrigazione, tende da sole elettriche, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt che lo rendono praticamente autonomo dal punto di vista energetico (classe A), impianto di allarme con video sorveglianza tende da esterni sul terrazzo, tutti gli impianti sezionati per piani climatizzatori e domotica che permette una centralizzazione dei comandi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 26/2023 All'interno del comprensorio di recente costruzione del Torrino Mezzocammino e più precisamente in Largo Giuseppe Guastalla, proponiamo in vendita un appartamento del costruttore Marronaro strutturato su due livelli e così di seguito composto: al piano terra troviamo entrando un bel soggiorno con una cucina semidivisa, bagno con vasca idromassaggio ed una comoda camera da letto matrimoniale; da questo piano possiamo accedere ad un grazioso terrazzo con ripostiglio e ad un bel giardino con ingresso indipendente. Al piano sottostante, di ampia metratura, abbiamo un ambiente molto ampio divisibile in 2 camere e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 16/2023 All'interno del prestigioso comprensorio del Torrino Mezzocammino, nella parte più apprezzata del quartiere signorile e riservata, all'interno di un elegante stabile di totali 4 piani, dotato di ascensore, iniziamo la vendita di un attico luminosissimo e panoramico con tripla esposizione e affaccio nel verde. L'appartamento ha rifiniture di pregio quali controsoffitti con faretti a led, terrazza vivibile con chiusura sky glass, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, avvolgibili elettrici motorizzati, sistema di allarme antintrusione e telecamere di sicurezza esterne, zanzariere Bettìo, tende trasparenti motorizzate, che se chiuse consentono l'utilizzo dell'ambiente anche nella stagione più fredda, impianto wi-fi canalizzato integrato sui due livelli e porta blindata. L'Immobile è in classe A1 con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale che che consente un importante risparmio economico ed energetico. Il grado di isolamento termico è garantito anche dagli infissi certificati esterni profilati in alluminio a taglio termico di classe antieffrazione RC3. L’impianto di riscaldamento autonomo a teleriscaldamento è anche coadiuvato da Pannelli Solari + Boiler condominiali, che garantiscono un risparmio economico sul consumo dell’acqua calda sanitaria. E' presente Impianto di videosorveglianza condominiale, impianto rete in fibra ottica, addolcitore condominiale, parabola e antenna, videocitofono a colori. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile con balcone, una ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra ed un bel terrazzo abitabile panoramico chiuso con le vetrate di ultima generazione sky glass al terzo piano; mentre al quarto piano abbiamo una zona notte con ampio disimpegno 2 camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con doccia ed un altro terrazzo perimetrale abitabile. Una parte della terrazza è stata chiusa con tende motorizzate trasparenti ove trova posto un'ampia zona lavanderia. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un ampia cantina. L'immobile potrebbe essere libero da subito avendo già i proprietari trovato un'altra soluzione. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 38/2022 Attico + Superattico in Palazzina Signorile Luminoso Panoramico con Posto Auto Scoperto Poss.tà Box Poss.tà 3 cameretta. Ampio terrazzo al piano superiore dove si trovano un servizio ed una camera mansardati, al piano terra invece ampio salone, cucina, camera e servizio, No ascensore. Situato in una via molto tranquilla e residenziale e più precisamente in Via Nachino in un contesto di ville, ubicato in un punto strategico vicino ai beni di prima necessità posta chiesa e farmacia raggiungibili a piedi parchi scuole e centri sportivi nelle vicinanze vicino a metro e autobus. Immobile ottimo uso investimento.

Rif. 16/2023 ottimo investimento strada privata alto luminosissimo, palazzina rifatta curatissima con parco condominale ben curato ampio salone cucina abitabile servizio finestrato armadio a muro camera ampia poss.ta' anche 2 camera ottima esposizione vista aperta e panoramica nel verde immobile parzialmente da ristrutturare, ampio terrazzo abitabile molto silenzioso monocottura a terra infissi con doppi vetri l'immobile e' ubicato in una zona servita perfettamente da negozi, metro e autobus e tutti i beni di prima necessita' sono nelle vicinanze percorribili anche a piedi vicino al centro e al mare strada di rilievo in quanto privata non c'e' scorrimento di traffico.

Rif. 22/2023 Palazzina in Cortina curatissma condominio molto curato con fiori e alberi alto fusto attico superattico Bilivelli con affaccio Totalmente su eur vista unica eccezionale panoramicissimo Porta Blindata Videocitofono persiane Antintrusione Aria Condizionata allarme Parquet al piano Primo e monocottura al piano sopra cucina di design a vista ma con possibilita' di chiuderla e di farla a parte, infissi doppi vetri al piano attico c'e' il salone la cucina a vista 1 servizio con ariatore il sottoscala usato come ripostiglio e una terrazzo stupenda abitabile con una vista ineguagliabile affaccio molto alto a stra pionbo anche sui campi sportivi sottostanti al piano superattico mansardato ma ad altezza uomo molto comodo 2 ampie camere 1 servizio grande con vascha ristrutturato ampie finestre a lucernaio piu' un ampio sottotetto da utilizzare come rispostiglio posto auto coperto di proprieta' piu' un altro posto auto a parte locato dal condominio per euro 30,00 al mese location fantastica, mezzi sotto casa vicino ai negozi di prima necessita' chiese posta farmacia circoli sportivi scuole parchi raggiungibili a piedi molto comodamente il perno focale di questo immobile e' senza meno l'affaccio silenzioso luminoso panoramicissimo

Rif. 30/2022 Palazzina Ristrutturata con 110 % Porta Blindata immobile totalmente ristrutturato infissi rifatti anche vasistas impianto elettrico ed idrico totalmente rifatti cancelletti alle finestre greis porcellanato chiaro effetto ghiaccio parquet in tutta casa servizio con ariatore doccia doppia con crioterapia terrazzo molto ampio, una parte e' verandato e sfruttabile anche d'inverno con vetri sky glass per out door ripostiglio ampio affaccio panoramico ampio sul verde luminoso affaccio anche su parco condominiale Complesso Con Portiere Zona Residenziale Vicino ai supermercati, scuole, posta, palestre e circoli sportivi,tutti i servizi di prima necessità sono vicino raggiungibili a piedi metro e bus sotto al civico e anche raggiungibili a piedi.

Rif. 24/2023 All'interno del comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino proponiamo in vendita, in un contesto elegante, un esclusivo attico con superattico con ampi terrazzi panoramici e affaccio aperto. L'immobile, mai abitato, risulta essere molto luminoso grazie ad un ottima esposizione a sud ovest. Internamente è composto: al primo livello da un salone all'americana con una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, un bagno con finestra, ed un terrazzo con 3 accessi, il tutto completato da un ripostiglio con predisposizione per la lavatrice; al secondo livello accessibile da una scala interna, ma dotato anche di un ingresso indipendente tramite scala condominale e/o ascensore, abbiamo un salone doppio divisibile in 2 camere, un anti bagno, un bagno sempre con finestra ed un un grande terrazzo estremamente panoramico. Un secondo terrazzo interno di metratura più piccola completa la proprietà. l'immobile per le sue caratteristiche può essere riconfigurato ottenendo al quinto piano tre camere da letto ed un bagno ed al sesto una fantastica zona giorno con cucina molto grande ed una terrazza panoramica molto bella nella quale si possono realizzare gazebi, aree relax e pergolati. La proprietà può essere completata con un box auto doppio con seranda elettrica ed una comoda cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, condizionatori in tutte le camere, avvolgibili elettrici motorizzati, porte blindate, videocitofono, e finiture di pregio come pavimentazione in rovere di ottima qualità. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal raccordo e dalle principali vie di comunicazione, è ricco di negozi e servizi come parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e accessibili e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHTASPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 33/2023 Palazzina in Cortina, molto rifinita splendido immobile panoramico piano alto angolare affaccio parco luminosissimo la propriet'a' gode di un affaccio meraviglioso panoramico silenzioso sul verde e su alberi d'alto fusto ampio ingresso salone doppio servizi con finestra, Infissi Douglas, Porta Blindata, Esposizione su tre lati, parquet in una camera, monocottura a terra, riscaldamento centralizzato allarme l'ascensore arriva fino al posto auto coperto molto comoda la manovra posizione strateggica affaccia su giardini tenuti molto bene l'immobile e'vicino a tutti i servizi di primaria necessita, autobus raggiungbile a piedi sotto l'immobile, metro nelle immediate vicinanze, vicino anche al raccordo alla pontina e vicinissimo all'eur laghetto e' un immobile con una esposizione invidiabile palazzina a cortile signorile palestre parchi scuole nelle immediate vicinanze l'immobile gode di terrazze panoramiche e lumine

Rif. 29/2023 Condominio Rifinitissimo Ben Curato Cortina Lucida Signorile sembra un 2°/3° Piano Alto Inquanto e' Sottocurva Il terrazzo Prende Tutta Casa Marmo Nel Salone Da Ristrutturare Grate Di Protezione Servizi Entrambi Finestrati Doppia Esposizione 2 Ripostigli Poss.ta' di Creare La Terza Camera. Situato in una via molto traquilla e residenziale e piu' precisamente in via Filippini in contesto Molto signorile ubicato in punto strategico vicino ai beni di prima necessita' posta chiesa farmacia reggiungibili a piedi parchi scuole centri sportivi nelle vicinanze vicino a metro e autobus immobile interamente da ristrutturare con un affaccio molto gradevole nel verde.

Rif. 24/2023 Unico nel suo genere Palazzina di lusso, ineguagliabile, parco condominiale, affaccio strepitoso sul verde. Luminoso Panoramico e Silenzioso, ampia metratura, rifiniture di pregio, divisibile angolare, doppia entrata. Salone triplo, cucina tinello con veranda ristrutturata finemente, 3 servizi finestrati, 3 camere ampie, terrazzatissimo che gira intorno a tutta la proprietà. Largo, pienamente abitabile su tutti i lati l'immobile gode una vista ed un panorama unico, da una parte si affaccia sul poggio panoramico sembra quasi un attico, dall'altra parte sullo splendido parco curatissimo di proprietà del condominio. Parquet in salone e corridoi, nelle camere greis porcellanato effetto parquet, cucina e servizi rifatti, grate, aria condizionata e allarme. L' ascensore arriva comodamente fino a box e cantina, l'immobile è un ottimo investimento anche se si vuole dividerlo e creare due unità immobiliari separate. L' ubicazione è strategica vicino tutti i negozi di prima necessità compresi farmacia circoli sportivi posta parchi supermercati autobus e metro raggiungibili a piedi, il laghetto dell'Eur è raggiungibile anche in bici.