Rif. 55/2022 CENTRO. Proprietà indipendente su un superficie di circa 100 mq, composto da due appartamenti, di due vani ciascuno , e un cortile sul retro. Oltre all'ingresso centrale che divide i due appartamenti, ogni unità immobiliare ha un proprio ingresso indipendente dalla strada. La scala presente nell'androne conduce al lastrico solare. L'immobile può essere recuperato come abitazione o avere una nuova destinazione a box auto.

Rif. 72/2023 SANT' ELIA - In via dei Vasai (contrada Schiavoni), Villa di 3 vani distribuita su una superfice di 119 mq interni, con terrazzo, circondata da un giardino di circa 3200 mq e box auto di 40 mq. Dall' ampio patio, che raccoglie tutto l' immobile, si accede ai due ingressi della casa, il primo che apre al soggiorno , il secondo alla cucina. Un piccolo disimpegno porta ad un ampia camera da letto, una cameretta ed al servizio. Il box auto si trova sul lato retrostante la Villa, accessibile da vialetto mattonato. Dal terrazzo è possibile godere della vista panoramica della Nostra bellissima città.

Rif. 73/2023 BRINDISI. In zona Montenegro, splendida proprietà indipendente, su lotto unico di 5.000 mq, completamente ristruttrata con materiali di pregio, e particolare attenzione all' efficienza energetica. I lavori sono stati ultimati nel 2023. La costruzione si compone di tre unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra la casa padronale di circa 160 mq, con adiacente un monolocale di 40 mq con cucina a vista e servizio. Al piano primo, con terrazzo esclusivo, appartamento di 90 mq, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due servizi. La residenza principale, al piano terra, si presenta ampia e luminosa in tutti gli ambienti che hanno una pavimentazione unica in parquet. Il salone, cuore della casa, offre lo spazio ideale per la vita quotidiana. La grande porta finestra a tutta altezza apre sul patio permettendo alla luce naturale di illumniare tutto l'ambiente, creando una connessione visiva con l'esterno. In un angolo del salone il camino a legna che offre una altrernativa invernale all'uso dello spazio esterno. Accanto al salone la cucina arredata con mobili di design, curata nei dettagli ed estremamente funzionale e confortevole. L'ampia veranda coperta della cucina completa la totale funzionalità della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, un disimpegno raccoglie due camere da letto, entrambe con cabina armadio ed una anche con servizio privato. Oltre ad una terza stanza, con il suo bagno privato, ambiente versatile che può adattarsi a diverse situazioni. Questa splendida villa si trova in un'ampia area verde con una varietà di alberi e arbusti che creano un'atmosfera rigenerante propria della campagna pugliese. A ridosso dell' abitazione un grande barbeuce in muratura perfetto per vivere a pieno l'esterno. Accanto al barbecure un tradizionale forno a legna. Per quanto riguarda il parcheggio delle auto, ci sono sei posti auto coperti.,con colonnina di ricarica per auto elettrica. Lo spazio esterno si completa con due ampi depositi. I tre appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo sia per il caldo che per il freddo e, in particoalre, quello padronale con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. Tutti gli infissi, di recente sostituzione, sono a taglio termico in PVC con persiane in alluminio, completi di zanzariere. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianto fotovoltaico e le caldaie dei tre appartamenti sono di ultima generazione. Per la fornitura idrica, tutta la proprietà è servita da uno pozzo artesiano con impianto di depurazione acqua ad osmosi inversa e un pozzo freatico. Sono presenti due fosse imhoff per il trattamento delle acque reflue. Su richiesta possibilità di vendita di terreno adiacente di 5000 mq con circa 50 alberi di ulivo e alberi da frutto.

Rif. 32/2023 SANTA CHIARA - In Via San Martino della Battaglia, in una delle zone più servite della città, luminoso appartamento di 4 vani con terrazzo, distribuito su una superficie complessiva di 113 mq, posto al quinto piano con ascensore, in un curato contesto condominiale. L' ingresso dell' appartamento accoglie in un piccolo disimpegno da cui si accede alla cucina, con balcone e ripostigilio, e salone con affaccio sul terrazzo. La zona notte, separata dalla zona giorno, si compone di camera matrimoniale, due camerette e un servizio. Presenza di temoautonomo.

Rif. 23/2023 COMMENDA. In via Imperatore Costantino, in posizione angolare con via Settimio Severo, appartamento di tre vani posto al piano primo di uno stabile di sole 4 unità abitative, con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile su tripla esposizione, si distribuisce su una superficie complessiva di circa 90 mq e si compone di ingresso, salone, camera da letto e cucina con camino. Tutti e tre gli ambienti hanno accesso su unico balcone con affaccio su via Settimio Severo. la cameretta, anche con balcone ha affaccio sul prospetto principale e il servizio nel cortine interno. Al lastrico solare si accede dal vano scala. Complessivamente l'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione.

Rif. 54/2023 CENTRO - In piazza Crispi appartamento di quattro vani ben distribuito su una superficie complessiva di 110 mq, posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile ubicato in una zona privata con accesso da un cancello elettrico, offre la possibilità di parcheggio nel cortile interno condominiale, garantendo sicurezza e comodità. La posizione strategica, rappresenta il punto di forza di questa proprietà. Nonostante si trovi nel cuore del centro cittadino, è possibile spostarsi agevolmente in auto, evitando il traffico urbano. Inoltre, grazie al nuovo sottopasso della Stazione ferroviaria, è possibile raggiungere rapidamente a piedi il ben servito quartiere Commenda. Gli ambienti della casa sono ben distribuiti. La zona giorno si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, studio e cucina con un piccolo balcone adibito a lavanderia. Nella zona notte, un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, al ripostiglio e al bagno di recente ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Presenza di termo autonomo. Sebbene richieda alcune piccole opere di ristrutturazione, la proprietà è già abitabile.

Rif. 49/2023 MATERDOMINI. In via Materdomini appartamento, in ottimo stato, di tre vani (con possibilità di ripristinare la quarta camera), particolarmente rifinito e curato nei minimi dettagli grazie ad una ristrutturazione successiva all’acquisto. Il box auto completa la proprietà. Posto al secondo piano con ascensore in un palazzo di tre, l’appartamento è molto luminoso grazie alla posizione angolare e alla triplice esposizione. Tutte le stanze hanno affaccio su balconi abitabili. L’armoniosa distribuzione degli spazi rende la casa particolarmente funzionale. Il cuore è l’ampio living con la zona pranzo, primo ambiente della casa, e un’accogliente zona conversazione posta in una parte più riservata da cui si accede alla zona notte. La zona pranzo è vicina alla cucina abitabile, che viene proposta arredata, dove è stata realizzata la lavanderia con il bagno di servizio. Nel disimpegno della zona notte, con le due camere da letto e il bagno principale con finestra, è stato realizzato un armadio a muro molto capiente e parte integrante dell’abitazione. Le finestre e le porte finestre sono tutte dotate di zanzariere. Oltre al termoautonomo l’appartamento dispone di un condizionatore nella camera da letto.

Rif. 47/2023 SANTA CHIARA - In Via Palmiro Togliatti, in una delle zone più servite della città, appartamento di 3 vani, distribuito su una superficie complessiva di 95 mq, posto al terzo piano servito da ascensore in un contesto condominiale ben curato. L' ingresso accoglie in un piccolo disimpegno da cui si ha accesso al soggiorno, alla luminosa ed ampia cucina con balcone chiuso e condonato e ripostiglio. La zona notte separata dalla zona giorno si compone di camera matrimoniale, cameretta e un servizio. Completa la proprietà Box auto di 14 mq.

Rif. 48/2023 MATERDOMINI. In via Matedormini con affaccio angolare, appartamento di tre vani con posto auto coperto, posto al secondo piano, in una palazzina di due. L'appartamento è proposto con tutto l'arredo e pronto per essere abitato. L'ingresso è la zona living della casa con la cucina abitabile. Il soggiorno ha affaccio su un comodo balcone. La zona notte si compone della camera da letto, la cameretta e il servizo. Entrambe le stanze hanno il balcone. L'appartamento è dotato di termoauotnomo e climatizzatore.

Rif. 27/2023 SANT'ELIA - In Via Leonardo da Vinci, appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre sul salone con balcone, seguito dalla cucina. La proprietà comprende un'ampia camera da letto, due camere singole, un ripostiglio e due ulteriori balconi. Un servizio completa la zona giorno. Inclusi nella proprietà ci sono un box auto di circa 16 mq e un posto auto assegnato nel giardino condominiale.

Rif. 57/2023 CENTRO. In via Marco Pacuvio, appartamento di cinque vani su una superificie di 224 mq, completamente ristrutturato, in ottimo contesto condominiale. L'immobile, posto al piano primo in un palazzo di 5, servito da ascensore, si compone di un ampio ingresso, cucina con piccolo balcone, tre camere da letto, una stanza guardaroba con finestra e due servizi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi per la presenza di ampie finestre. Il sistema di riscaldamento autonomo è presente con limatizzatori caldo/freddo a pompa di calore di ultima generazione. La ristrutturazione dell'immobile ha tenuto conto della sua destinazione ad uso ufficio. Con piccoli interventi, come mostra la planimetria, si realizza un appartamento elegante è con spazi funzionali per una famiglia.

Rif. 74/2023 CAPPUCCINI - In via Monte Nero, rifinito tre vani, con box auto, di circa 90 mq, ben distribuiti, situato nel servito quartiere Cappuccini, posto al quinto piano di un edificio con ascensore. L'immobile presenta l'ingresso su un luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un cucinotto, un pratico ripostiglio e due camere da letto, di cui una dotata di un balcone e di una spaziosa cabina armadio. L'appartamento è servito da un moderno bagno. L'unità abitativa è dotata di tre efficienti climatizzatori, un sistema di riscaldamento termoautonomo, infissi in vetrocamera con serrande elettriche e zanzariere, una caldaia a condensazione per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il valore aggiunto è dato dalla presenza di un camino, perfetto per le fredde serate d'inverno. Il box auto è ubicato a pochi passi dall'immobile, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto o per avere spazio extra per riporre gli oggetti. Sono stati pianificati lavori di rifacimento della facciata, garantendo un valore aggiunto all'immobile. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben rifinito e dotato di tutti i comfort, in una posizione strategica nel Quartiere Cappuccini. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Rif. 35/2023 CENTRO. In via Cristoforo Colombo, vicino a Corso Umberto, appartamento di due vani, posto al piano primo senza ascensore, in una costruzione con sole quattro unità abitative. L'interno dello stabile si presenta in ottimo stato con le finiture dell'epoca di costruzione. Molto lumionoso, grazie alla presenza di finestre in ogni ambiente, l'ingresso - soggiorno è il cuore della casa da cui si accede, alla camera da letto, con balcone, che affaccia sulla strada principale . Un disimpegno con un secondo balconcino, conduce dal soggiorno alla cucina e al servizio. Presenza di termo autonomo.

Rif. 37/2023 SAN PAOLO. In via Felice Matteucci nella zona delle villette a schiera del villaggio San Paolo, unità abitativa indipendente in ottimo stato, distribuita su tre livelli. Punto di forza dell' immobile sono gli ampi spazi esterni sia sul fronte che sul retro, sempre molto ricercati e richiesti. La zona giorno si sviluppa al piano terra, dove troviamo un luminoso salone doppio con caminetto, la cucina con tinello a vista, e il primo servizio. Dalla cucina si ha Un accesso diretto al giardino privato, dotato di una comoda zona barbecue. Al piano superiore, la zona notte vi attende con tre camere da letto, ognuna dotata di ampi balconi e un secondo servizio, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. La proprietà si completa con una rifinita taverna attrezzata al piano seminterrato, uno spazio versatile che può essere sfruttato per molteplici scopi, e un'area solare accessibile dall'interno dell'abitazione. In questo appartamento, la bellezza e la funzionalità si fondono in un perfetto equilibrio, offrendo un rifugio di calma e serenità.