Rif. 7/2024 Sul sito Toscano.it è disponibile un video dell'immobile in vendita a Caionvico, situato nella zona più piacevole del quartiere. Si tratta di una bifamiliare degli anni '60 di notevoli dimensioni, sviluppata su quattro piani, compreso il seminterrato con ampia taverna e il sottotetto in parte utilizzabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il tetto, ma offre ottime potenzialità e spazi per creare due unità abitative distinte. Il piano terra dispone di un’ area esterna di circa 70/80 mq, esposta al sole, mentre il primo piano è caratterizzato da una terrazza panoramica di 25 mq e un balcone. La posizione offre una buona vicinanza ai mezzi pubblici, parchi e vie di comunicazione.

Rif. 72/2022 Video disponibile su Toscano.it L’abitazione risale al 1950 e l’ultima ristrutturazione è stata effettuata verso la fine degli anni '70. Da una quindicina d’anni l’immobile è disabitato e ora necessita di un completo rifacimento. La posizione, l’indipendenza e il nuovo prezzo rendono molto interessante questa novità soluzione

Rif. 16/2023 Intero fabbricato da ristrutturare composto da due piani fuori terra totali di 330mq oltre al sottotetto e piano interrato di 165 mq nell'area adiacente piccolo fabbricato di 70 mq su area edificabile di circa 550mq con residuo di S.L.P di 220 mq totale realizzabile circa 700 mq. La soluzione è composta da: due ampie sale al piano terra con cucina per entrambe ed un servizio per la più grande. Al piano di superiore troviamo due appartamenti trilocali ed un bilocale. Completano la soluzione un grazioso solaio, tre comode cantine al piano interrato ed un garage.

Rif. 16/2024 L'immobile in oggetto si divide in tre unità immobiliari situate rispettivamente al pian terreno, al primo e al secondo piano. Il negozio al piano terra è di 50 mq con una vetrina su strada e si presenta gia in buono stato e ha un posto auto. al primo piano troviamo un trilocale ampio che necessita di lavori di ristrutturazione e offre 2 camere matrimoniali di ampie metrature un bagno e un salone con angolo cottura separato e una spaziosa loggia di circa 25mq, oltre ad un garage. Al secondo piano, invece, è disponibile un’ampio quadrilocale con posto auto incluso, locato attualmente ad un canone mensile di 500 euro con scadenza di contratto a fine 2025.

Rif. 11/2024 L'immobile si trova in una posizione centrale e comoda, vicino ai principali servizi pubblici e a pochi passi da tutti i negozi che offre il borgo di Sant’eufemia. La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2017. Si sviluppa su tre livelli ed è composta da due ampie camere da letto con bagni e cabine armadio nei piani superiori. Al piano terra una luminosa sala con accesso sul cortiletto, una cucina ampia ben attrezzata (anch’essa con accesso alla parte esterna), un’ampio ingresso, studio, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni, con finiture di alta qualità: travi a vista in tutta casa, climatizzatori,porte e ogni dettaglio studiato per essere funzionale. Questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Video disponibile su Toscano.it

Rif. 69/2023 VIA MUSEI ALLE SPALLE DEL TEATRO ROMANO CIELO/TERRA DI 175 MQ A RUSTICO.L’’IMMOBILE E' SVILUPPATO SU 4 LIVELLI: TAVERNA DI 50 MQ, PIANO TERRA 50 MQ, PRIMO PIANO 50 MQ, SECONDO PIANO 25 MQ. Soluzione che necessita’ di una completa ristrutturazione

Rif. 111/2023 La villetta bifamiliare di tipo Marcolini si trova all'interno del Villaggio Violino, in posizione tranquilla e riservata, comoda per raggiungere agevolmente tutti i servizi della zona. La casa proposta nasce su un lotto di circa 310 mq ed è pertanto la versione più grande delle Marcolini, valorizzata da un bellissimo giardino sui tre lati (in parte pavimentato) ed un comodo garage in muratura con annesso portico vivibile, per un totale di circa 30 mq in più. L'interno è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e un ripostiglio. Al piano ammezzato si trova la prima camera matrimoniale mentre al primo piano si trovano le altre due camere di cui una con balcone, il servizio ed un capiente ripostiglio nel sottotetto. La casa è in buone condizioni generali: infissi con doppio vetro, ante in legno, pavimenti e scale in marmo. La soluzione è perfetta per una coppia giovane o per una famiglia alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni vivibili. La posizione inoltre è una delle zone più ricercate, meglio collegate e servite della città. Immobile libero

Rif. 58/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati a meta’ di Via Panoramica nella zona S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. L’appartamento è inserito in una villa con giardino di 1500 mq da dividere e assegnare catastalmente alle due unita'. La strada di accesso e' privata, con solo il diritto di passaggio per una villa sottostante. La villa è degli anni '70 e l’appartamento che proponiamo è stato ristrutturato successivamente. Gli spazi sono suddivisi in un ampia zona giorno con terrazzina panoramica sulla città e il castello , uno spazio esterno di 40 mq pavimentato che porta al giardino privato (che verra’ assegnato) di circa 300/400 mq. La zona giorno si completa con una cucina abitabile con accesso sul balcone. La zona notte attualmente ha due camere, due servizi e una grande loggia verandata di 40 mq da sfruttare a piacimento. Presente una soffitta finestrata di 40 mq con possibilita’ di collegarla dal soggiorno. Esternamente abbiamo due posti auto coperti

Rif. 113/2023 L'appartamento, inserito in un contesto signorile caratterizzato da poche unità, gode di una posizione strategica. Situato in una via tranquilla, lontana dal traffico, dista solo pochi passi dalla stazione metro Europa e dal quartiere Mompiano. La struttura si compone di un quadrilocale con accesso indipendente e giardino privato su due lati. Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso salone dotato di due finestre, e da una cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile, che si affaccia sul giardino. Tramite un disimpegno che ospita capienti armadi su misura, si raggiunge la zona notte, attualmente composta da due camere, un servizio ed un ripostiglio/lavanderia. E' facilmente ripristinabile una terza camera e, all'occorrenza, si può ricavare un secondo servizio. La casa si presenta in ottime condizioni generali, grazie ai lavori eseguiti nel tempo, che hanno portato alla realizzazione di porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in legno, controsoffitto con faretti ed impianto stereo, aria condizionata e antifurto. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da un garage adiacente alla palazzina. Immobile già libero, pronto per essere abitato.

Rif. 16/2024 In zona contornata da molti parchi pubblici vicinanze fermata metro “San Polo Parco” comoda ai principali servizi di prima necessita a circa 1 km dal casello autostradale Brescia Centro. Proponiamo in contesto a schiera villetta edificata meta anni ‘80 su due livelli più seminterrato cosi suddivisa: Al piano rialzato troviamo la zona giorno, salone con cucina separata abitabile per otto persone con accesso diretto ad una funzionale veranda, servizio con doccia ambiente finestrato il piano è servito da un giardino esclusivo di circa 50 mq. Al piano primo collegato con comoda scala in marmo troviamo la tre camere da letto di cui due con accesso al balcone e servizio padronale con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato troviamo un’ampio vano con camino, sevizio con doccia e accesso diretto al garage di buona metratura. Le finiture sono risalenti all’epoca di costruzione, infissi in legno vetro singolo, impianti originali. C’è il teleriscaldamento con termostato interno all’abitazione per regolarlo in totale autonomia. Ci sono i pannelli fotovoltaici (GSE) che permettono un’ottimo risparmio energetico e una rendita annuale di circa 1300€.

Rif. 57/2023 Siamo posizionati a metà di Via Panoramica, nella zona di S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. La villa è del '75 e si sviluppa su due livelli più taverna ed è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra (foto assenti sull'annuncio per privacy) l’appartamento si collega all’ ampia taverna e direttamente al portico e al giardino ed è provvisto di uno spazio destinato ai collaboratori, per un totale di 230 mq. L’appartamento al piano rialzato/primo è di 140 mq ed è stato ristrutturato di recente, con possibilità di ricavare ulteriore spazio nel sottotetto finestrato. Gli spazi sono suddivisi in un'ampia zona giorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà’ un ampio giardino dove si puo’ prendere in considerazione la creazione della piscina con un' ottima esposizione soleggiata e il panorama sul castello. Completa la soluzione un giardino in parte piano e in parte scosceso e terrazzabile. La strada e il cancello d’ingresso sono privati ma con il diritto di passaggio di una villa sottostante. Box doppio e un ampio spazio per i posti auto.

Rif. 56/2022 L’interessante rustico del '600 è posizionato a metà di viale Venezia, riparato dalla strada da 500 mq di viale/terreno attualmente prestato all’ ex pizzeria Boifava. L’immobile è dotato di triplo ingresso: da viale Venezia, da via Benacense e da salita Usanza. Lo stabile è composto da 6 appartamenti di cui 4 attualmente locati, 2 liberi, cantine e soffitte. Il tutto è ovviamente da ristrutturare ma molto interessante per ricavare in futuro un’ elegante dimora di rappresentanza con abitazioni e studi annessi o più unità abitative.

Rif. 15/2023 OPPORTUNITA' UNICA!!! Zona Est di Brescia precisamente quartiere San Polo Via Bossini, proponiamo in vendita la nuda proprietà ( 85 anni ), villa singola in ottime condizioni esterne. Si accede alla proprietà da un comodo viale in porfido, dove troviamo l’ingresso della villa. L’appartamento di 150 mq circa si sviluppa completamente al piano primo collegato con comodo vano scala così suddiviso: Zona giorno, salone con cucina separata abitabile per sei persone entrambi gli ambienti godono di un’accesso esclusivo al terrazzo dove si può anche pranzare, soggiorno con camino ( si può trasformare come quarta camera). Zona notte ben separata dove troviamo le due camere matrimoniali di cui la padronale con servizio con vasca ambiente finestrato, terza camera dalle discrete dimensioni, secondo bagno finestrato ed un funzionale ripostiglio. Le finiture interne sono ottime se pur risalenti all'epoca di costruzione, pavimentazione zona giorno in marmo bianco e granito, parquet nella zona notte, porte interne in legno laccato bianco nella zona giorno e in noce nella zona notte, infissi in legno doppio vetro, tapparelle nuove, porta d'ingresso blindata e tende da sole in terrazzo. La soluzione è impreziosita da un grande giardino dov’è situato anche un portico ideale per pranzare in compagnia. Completa la soluzione ampio garage comodo per due macchine e cantina dalle buone dimensioni nell’interrato.

Rif. 37/2023 Situato in Via Monte Nero, in una delle traverse più tranquille, si trova questo affascinante immobile in stile Liberty, a pochi passi dalla via principale di Vittorio Veneto. L'esterno dell'edificio conserva il fascino degli anni quaranta, con un giardino di 250 mq attraversato da un sentiero in porfido che conduce all'ingresso principale. Articolato su due piani principali e un seminterrato, il piano rialzato ospita un ampio salone, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale, una singola con accesso a un ampio terrazzo di circa 60 mq e un altro bagno. Inoltre, tramite una scala interna, si raggiunge il solaio, con la possibilità di ricavare anche un'altra camera. Nel seminterrato, una comoda cantina offre numerose potenzialità d'uso. Completano la proprietà un posto auto con tettoia nel giardino. Immobile disponibile da subito.