Rif. 32/2023 ZONA MARCONI - E più precisamente VIA GEROLAMO CARDANO proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio trilocale posto ad un piano alto in comprensorio con servizio di portineria, così composto: Ingresso, Salone, Due Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, Ripostiglio, Due Balconi che affacciano entrambi esternamente su Via Cardano e Via Guarducci donando così una doppia esposizione all' immobile. Rara opportunità di acquistare insieme ad appartamento adiacente: RIF 31/23 e creare così un immobile unico di circa 180 mq, soluzione quasi inesistente in zona Marconi. Possibilità inoltre di acquistare comodo box auto per euro 32.000. L' immobile si trova inoltre a due passi dalla via principale del quartiere ed è sita in posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac ed a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è fornita da tutti i servizi commerciali di prima necessità e vicina all' università RomaTre.

Rif. 26/2023 MARCONI - VIA PRINCIPALE proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quadrilocale piano alto buone condizioni Ingresso Salone con cucina a vista 3 Camere Matrimoniali Doppi Servizi Due Balconi doppia esposizione. Nell'appartamento sono stati ristrutturati di recente impianti elettrici e idraulici, e messi infissi nuovi PVC taglio termico anti-rumore in salone ed in una camera. L'immobile risulta ottimo sia per abitarci che per uso investimento, attualmente è locato con contratto concordato 3+2 scadenza 2024. L'ampia metratura consente una totale e facile ridistribuzione degli spazi interni. La proprietà inoltre è sita in posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac ed a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è fornita da tutti i servizi commerciali di prima necessità e vicina all' università RomaTre.

Rif. 20/2024 Adiacente Piramide e più precisamente in Via Giovanni da Empoli, proponiamo grazioso LOFT RISTRUTTURATO e ammobiliato all'interno di un palazzetto di recupero industriale. La soluzione immobiliare è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera e un comodo servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, adiacente alla stazione di Ostiense, garantisce un facile collegamento al centro di Roma, alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino attraverso i mezzi di trasporto pubblici. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO.

Rif. 6/2024 In Zona Marconi e più precisamente in Via Giuseppe Peano, proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento completamente ristrutturato fine 2023. L'immobile si trova in una posizione eccellente, vicino a importanti punti di interesse come negozi, scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblico. La struttura dispone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vistatra 2 camere da letto e servizio. Si precisa la vendita della nuda proprietà (85 anni). Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità. La zona è molto tranquilla e sicura ed è perfetta sia per chi cerca un'abitazione per la famiglia sia per single o coppie. La posizione dell'appartamento è strategica in quanto ben servita dal trasporto pubblico grazie alle diverse linee Atac presenti nella zona. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Trastevere, la quale permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è fornita di tutti i servizi commerciali di prima necessità ed è vicina all'Università RomaTre.

Rif. 42/2023 ZONA MARCONI - VIA ANTONINO LO SURDO in una zona estremamente commerciale e trafficata, proponiamo in vendita, in esclusiva, delizioso appartamentino RISTRUTTURATO l'anno scorso (Cucina e Servizio completamente rinnovati il resto in ottime condizioni) composto da Ampio Ingresso Salone Camera Matrimoniale Cucina Abitabile Servizio Ripostiglio. RIFINITURE: Infissi in PVC spessore due cm taglio termico anti-rumore, condizionatore ad aria caldo freddo, serrande elettriche, cucina nuovissima su misura, scaldabagno e lavatrice nuovi mai utilizzati, pavimentazione in marmo, mobilio nuovo in legno curato. L'appartamento viene venduto arredato completo di mobilio cucina e condizionatore, ottimo sia ad uso abitativo che soprattutto come investimento. La proprietà inoltre è sita in posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac ed a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è fornita da tutti i servizi commerciali di prima necessità e vicina all' università RomaTre.

Rif. 3/2024 Questo appartamento, situato al piano terra in Via Oderisi da Gubbio, gode di una posizione centrale nel quartiere Marconi. Inserito in un complesso condominiale con servizio di portierato, giardini curati e palazzina in cortina, l'immobile si trova a breve distanza da diversi servizi e luoghi di interesse quali scuole, farmacie, negozi e supermercati. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è dotato di un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con parquet e un bagno finestrato. Gli infissi in alluminio pvc bianco a doppio vetro e i cancelli di sicurezza in ogni ambiente garantiscono privacy e sicurezza. Ampie prospettive di utilizzo offerte grazie alla posizione strategica dell'immobile in prossimità della Stazione di Trastevere che permette collegamenti veloci con il resto della città. Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per investimenti finanziari, come casa vacanza o per un reddito da affitti. In sintesi, una proposta di notevole interesse per vivere a Roma nel massimo del comfort e della comodità.

Rif. 8/2024 In una zona strategica, a metà strada tra il quartiere Marconi e Monteverde, sorge l'oggetto di questa descrizione: un appartamento, situato al piano rialzato di un tranquillo complesso condominiale. La posizione dell'immobile è un punto di forza, trovandosi a poche centinaia di metri dall'Ospedale San Camillo e a due passi dalla stazione di Trastevere. Il contesto residenziale, immerso in aree verdi curate, è al momento in fase di completamento della ristrutturazione delle facciate del palazzo. L'appartamento in questione, in buone condizioni generali, è ampio e accogliente. Attraverso l'ingresso si accede ad un soggiorno spazioso e luminoso, dal quale si accede alle camere: due matrimoniali e una cameretta. La cucina abitabile è dotata di tutti i principali comfort, mentre i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, godono di ottima funzionalità. L'immobile, oggetto di importanti lavori di ristrutturazione per quanto riguarda l'esterno della palazzina, sarà reso ancora più accogliente grazie alla sostituzione di tutti gli infissi con elementi in pvc bianco triplo vetro di ultima generazione e del portoncino blindato; in ogni finestra sono già presenti i robusti cancelli di sicurezza. I pavimenti, in marmo per la maggior parte dell'immobile, sono stati conservati, a eccezione delle camere da letto, dove troviamo il caldo parquet. L'appartamento dispone di un comodo impianto di riscaldamento centralizzato; gli impianti idraulico ed elettrico sono stati ristrutturati recentemente, in modo professionale e impeccabile. A completare il tutto, una cantina accogliente di 7 metri quadri, ideale per riporre oggetti o attrezzature. Infine, l'immobile ha spese condominiali contenute ed è situato in un'area ben servita dai trasporti pubblici, a pochi passi da numerose attività commerciali e servizi di ogni genere. Ottimo anche come uso investimento l'immobile in questione può essere facilmente frazionabile per realizzare un ulteriore abitazione.

Rif. 5/2024 Zona Marconi e più precisamente in Via Guido Castelnuovo, proponiamo in vendita, in esclusiva, un delizioso appartamento pari al nuovo e finemente ristrutturato posto al piano alto all' interno di una palazzina rifinita esternamente in tinta. L'immobile è composto da un ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera, cameretta, doppi servizi e balcone. RIFINITURE: Portoncino blindato con cilindro Europeo Pavimentazione in gress porcellanato effetto pietra opaca Infissi in PVC taglio termico con isolamento acustico Video Citofono Radiatori nuovi Porte nuove in legno Impianto Elettrico Imoianto Idrico porte scorrevili per i servizi La posizione dell'appartamento è strategica in quanto ben servita dal trasporto pubblico grazie alle diverse linee Atac presenti nella zona. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Trastevere, la quale permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è fornita di tutti i servizi commerciali di prima necessità ed è vicina all'Università RomaTre.

Rif. 5/2024 Nella centrale e rinomata Via Oderisi da Gubbio, a breve distanza da Piazza della Radio e dalla stazione di Trastevere, è disponibile un meraviglioso bilocale, facilmente ampliabile in trilocale, situato al quarto piano di un silenzioso complesso residenziale. La favorevole ubicazione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati, bar, scuole e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento offre un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una comoda camera matrimoniale, una cucina, un bagno, due pratici ripostigli e due comodi armadi a muro. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e si avvale di un parcheggio scoperto, privato e assegnato ad ogni condomino, raggiungibile attraverso un cancello automatico con accesso riservato. La soluzione rappresenta, inoltre, una ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare redditizio.

Rif. 7/2024 Situato in una posizione strategica del quartiere Marconi, l'immobile in questione gode di una vicinanza privilegiata a svariate attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblico, offrendo così grande comodità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova all'interno di una splendida palazzina in cortina, che si estende per sei piani e dispone di ascensore. L'interno è composto da un'ampia zona giorno, tre camere matrimoniali, una cameretta, una comoda cucina abitabile, due servizi finestrati e un ripostiglio. La pavimentazione in marmo si estende su tutti gli ambienti tranne che nelle camere da letto, dove è presente un gradevole pavimento in parquet, oltre a condizionatori e ventole a parete. Tutti gli ambienti sono dotati di inferriate di sicurezza e l'immobile dispone inoltre di un portoncino blindato e un dispositivo di sorveglianza perimetrale. Nelle vicinanze, numerosi servizi come negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendono questa proprietà perfetta per coloro che cercano funzionalità e comodità. L'immobile ha spese condominiali contenute ed è inoltre situato in una zona ben servita dai trasporti pubblici. In sintesi, questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile e può essere considerata ottima anche come opportunità di investimento, infatti può essere facilmente frazionata per creare un'ulteriore unità abitativa.

Rif. 16/2023 La soluzione immobiliare che proponiamo gode di una posizione privilegiata, trovandosi in prossimità del ponte Bianco su Via Gianicolense. Inoltre, il condominio, che presenta un curato giardino, è situato adiacente alla stazione Trastevere, offrendo un'ottima connessione con il centro città e altre zone, grazie alla presenza di bus, tram e treno. La palazzina, in cortina e con ascensore, è composta da un ampio bilocale ben suddiviso, formato da una grande cucina-tinello, due camere spaziose, un bagno e una zona ripostiglio. L'appartamento, sebbene necessiti di una ristrutturazione, presenta un'ampia metratura che consente di trasformarlo facilmente in un trilocale confortevole. La doppia esposizione contribuisce inoltre a rendere l'immobile luminoso e accogliente, soprattutto nella zona giorno/pranzo. La presenza di cancelli di sicurezza su tutte le finestre garantisce sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, che permettono di regolarne il consumo in modo efficiente nei mesi invernali. La zona circostante offre tutti i servizi e i negozi di prima necessità, come bar, supermercati, farmacie e ristoranti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti parchi pubblici attrezzati con zone giochi per bambini e aree verdi per cani. Toscano Group, azienda leader del settore immobiliare da 40 anni, è alla ricerca di persone motivate, di qualunque genere, per iniziare una carriera come agente immobiliare. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia e avere maggiori informazioni.