Rif. 49/2023 In zona Roma 70, servitissima dai principali esercizi commerciali, dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze del centro commerciale i granai, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento appena ristrutturato posto al quarto e quinto piano di una palazzina in tinta. Si accede all'appartamento dal quinto piano e ci si trova subito di fronte al salone doppio con accesso diretto su un terrazzo esposto a ovest. Dal salone si può accedere alla grande cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone e ad un disimpegno in cui sono presenti il bagno che serve la zona giorno, un ripostiglio e le scale che conducono al livello inferiore. Attraverso di esse si può scendere nella zona notte composta da 2 camere, entrambe con il proprio balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio e dalla camera padronale di circa 30 mq. servita da una cabina armadio tanto grande da poterci ricavare una quarta camera da letto. Dalla camera padronale è possibile accedere al terrazzo più grande dell'appartamento. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 2 anni fa sostituendo praticamente tutto con materiali di pregio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 23/2023 Montagnola, nella rinomata Via Guido de Ruggiero, Toscano Immobiliare propone in vendita un signorile appartamento trilocale di ampie dimensioni, situato al terzo piano di un prestigioso stabile degli anni '70. L'immobile è caratterizzato da una particolare esposizione verso Est, Nord e Ovest, garantendo un'ampia visuale aperta sul parco privato condominiale e una tranquillità assoluta, lontano dal traffico. L'appartamento si presenta in ottimo stato, luminoso e composto da un comodo ingresso, un ampio salone con accesso all'esterno, due camere matrimoniali spaziose anche esse con accesso all'esterno, doppi servizi - uno con doccia e l'altro con vasca- una cucina abitabile con accesso all'esterno, un ampio ripostiglio e due balconi vivibili. La proprietà è dotata di portoncino blindato, pavimento in ceramica e parquet, finestre nuove in PVC con doppio vetro effetto legno (datate 2023), riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è vicina a negozi, scuole e ospedali.

Rif. 72/2022 NUDA PROPRIETA' a 5 minuti dall'EUR in zona ROMA 70 e precisamente via Valentino Mazzola, in complesso residenziale con giardini condominiali, (usufruttuaria 81enne) trilocale in buono stato sito al sesto piano di una palazzina di 6 piani con ascensore. L’appartamento gode di una doppia esposizione ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 o 2 posti auto condominiali scoperti. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collegano via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 48/2023 Luminoso trilocale con doppia esposizione, immerso nel verde, situato al piano ammezzato di uno stabile signorile ubicato in via Salvatore di Giacomo, nel quartiere Montagnola. Il contesto condominiale offre un ampio cortile interno dove sono presenti ampi spazi verdi curati e dispone di aree parcheggio libere per bici, scooter e moto. Internamente, gli spazi abitativi sono ampi e confortevoli e l'altezza interna generosa. La razionale distribuzione degli ambienti permette di creare soluzioni adatte ad ogni esigenza di ristrutturazione. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce ad un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno spazioso e un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in legno e il pavimento è in monocottura. Alle finestre sono presenti eleganti e solide inferriate in metallo zincato per garantire la massima sicurezza e la migliore privacy. L''mpianto di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una ampia cantina, facilmente accessibile dal piano sottoscala. Le spese condominiali sono contenute. In zona sono presenti tutti i servizi come trasporti pubblici, da e verso il centro di Roma, mercati rionali, negozi e scuole di ogni ordine e grado, incluso università Roma Tre e università UNINT (università degli studi internazionali di Roma).