Rif. 3/2023 CIRCONVALLAZIONE APPIA - Ottima soluzione, proponiamo box auto doppio soppalcabile. Accesso su strada tramite cancello elettrico telecomandato, ampia rampa di accesso, con spazio di manovra. Serranda elettrica automatizzata. Possibilità di creare scaffalatura o armadiatura interna.

Rif. 5/2023 Box di 42 mq con soppalco calpestabile serranda elettrica e facilità di manovra. Ottimo investimento

Rif. 3/2023 in via appia pignatelli in zona centrale e ben servita proponiamo la vendita di una villa indipendente divisibile in 2 unità immobiliari cosi composta salone doppio 3 camere cucina abitabile doppi servizi portico e giardino di 350mt circa completa la proprietà un ampia cantina vivibile di 100mt circa. l'immobile gode di ottima esposizione ed e totalmente da ristrutturare

Rif. 5/2023 Via di torre del fiscale in contesto di recente costruzione appartamento sito al piano terra così composto: salone con cucina a vista con uscita su un ampio patio verandato e giardino,una camera matrimoniale,bagno. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. L’immobile e ottimamente rifinito e gode di ottima esposizione.

Rif. 7/2023 Capanelle via Salvador Dalì nel complesso residenziale “Santarelli” proponiamo appartamento di ampia metratura così composto: salone con uscita sul portico e giardino,cucina 2 camere doppi servizi e ripostiglio.Completa la proprietà giardino posto auto scoperto. Il complesso gode di ampi parchi.

Rif. 4/2023 In strada privata proponiamo Villa indipendente su tre livelli, box doppio e cantina. A pochi passi dal parco dell’ Appia Antica . Varcato il cancello ci troviamo davanti al grande giardino che fa da cornice alla villa. Il piano terra, dal quale si accede tramite un portico, è una unità abitativa autonoma, composta da salone doppio con camino, cucina separata abitabile, due comode camere matrimoniali ed un bagno ristrutturato. Il piano primo accessibile da una scala in marmo, è composto da un salone doppio un ampia sala da pranzo, attigua alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere ed un bagno finestrato. Al piano secondo troviamo un ampio open space con camino e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo con una vista totale sul parco dell'Appia Antica. Il box disposto su due livelli, è accessibile sia direttamente da strada, per quanto riguarda il piano superiore, sia dal giardino di pertinenza, per quanto riguarda il piano inferiore. L’ unità immobiliare dei box è predisposta ed attrezzata anche come possibile dependance. La cantina si presenta come un ambiente unico disposto in lunghezza con il soffitto a volta, rifinito in mattoni.

Rif. 9/2023 In una delle zone più esclusive dell'Appio Latino, nelle immediate vicinanze del Parco della Caffarella, proponiamo la vendita di un luminoso Attico con affaccio Sud. L'appartamento gode di un affaccio su tre esposizioni, unico nel suo genere, incastonato da un terrazzo esclusivo di grande pregio di 140 metri quadri, che immerge l'immobile completamente nel contesto del Parco della Caffarella, ben visibile. Internamente si accede grazie ad ingresso di rappresentanza dal quale si sviluppano un Salone Doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. Ogni vano di casa possiede la propria uscita sul terrazzo. Armadiature a muro, presenti nei corridoi e nella zona notte, esaltano l'abitabilità di ogni singolo vano. Completano la proprietà n.2 verande adibite a zona lavanderia, opportunatamente condonate, presenti sul terrazzo.

Rif. 11/2022 In contesto tranquillo e riservato, adiacente la zona di Tor Fiscale, tra Via Appia Nuova e Via Tuscolana, quindi perfettamente collegato sia con il centro che con i Castelli; proponiamo in vendita un comodo bilocale, in buone condizioni. L'immobile è suddiviso in soggiorno, camera, cucina e servizio ed è completato da una terrazza di circa 10 mq da cui si può ammirare anche l'Eur. La palazzina è in tinta, ma è sprovvista di ascensore. Il quartiere essendo costituito da palazzine molto basse e ben distanziate, fa sì che l'immobile sia molto luminoso in tutte le fasi della giornata.

Rif. 36/2022 Su Via Appia Nuova, di fronte Villa Lazzaroni, proponiamo in vendita un delizioso attico unico nel suo genere con terrazza di 30 mq. L'immobile è composto da ingresso da cui si accede al salone con angolo cottura, controsoffittato da travi in legno antico. L'angolo cottura è in muratura impreziosito con un top in vero marmo di Carrara e azulene portoghesi antiche. La camera matrimoniale è dotata di infissi con vetrate in stile liberty e armadiatura a scomparsa. Emozionante è l'altezza e la disposizione delle finestre, consistenti in una lunga fascia orizzontale che inquadra esattamente lo skyline mozzafiato di Roma, incastonandolo come se fosse un quadro o parte dell'arredamento; completano la camera utili ripiani su misura lungo tutta la parete. Dalla cabina armadio, decorata con carta marmorizzata francese, si accede al servizio, realizzato con mosaico vitreo e dotato di doccia sensoriale con idromassaggio. Ogni dettaglio di casa respira la storia del Cinema italiano: dalle porte di camera e servizio presenti nel film "La Terrazza" di Ettore Scola, agli elementi decorativi tratti da "Rossini e Rossini" di Mario Monicelli. La pavimentazione è in sughero Detas a tappeto; l'immobile predispone di impianto di climatizzazione. Alla terrazza sovrastante si accede dal balconcino del soggiorno, con una scala a chiocciola in ghisa, da cui si gode di una vista aperta su Roma a 360°. La terrazza è dotata di copertura, attrezzata con barbecue e predisposta per l'annaffiatura automatica con pannelli per la produzione dell'acqua calda. Gli infissi a taglio termico e la coibentazione permettono temperature miti in tutte le fasi dell'anno.

Rif. 10/2023 Quarto miglio proponiamo in vendita una villa di ampia metratura rifinita con materiali di pregio edificata nel 2005 cosi composta: al piano terra salone doppio con camino cucina abitabile bagno ampia zona verandata con uscita sul giardino e piscina al piano seminterrato troviamo una sala hobby un ampio ripostiglio un bagno ed una lavanderia ,il piano seminterrato è completamente staccato dal terreno con un intercapedine totale ed ispezionabile. al piano primo troviamo 2 camere da letto con bagno interno e cabina armadio al piano mansardato alto una camera da letto con bagno e cabina armadio. completa la proprietà un box auto doppio. L'immobile e dotato di ascensore che collega tutti i piani dell' abitazione esclusa la mansarda. L'immobile gode di un ottima esposizione

Rif. 52/2022 Sulla via Appia nuova all’ altezza dei campi da golf all’interno di un grazioso comprensorio privato nel verde Con sbarra all’ingresso e parco giochi per bambini. A pochi minuti dalla metro colli Albani-Arco di travertino disponiamo di una porzione di villa tri-familiare libera su tre lati edificata nel 2009 completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio possibilità di acquisto anche del prezioso arredamento. L’immobile è disposto su due livelli fuori terra al piano terra troviamo l’ampio salone di 45 mq ca la spaziosa cucina abitabile una cameretta e un bagno salendo al primo piano da una scala in legno laccata bianca troviamo tre ampi e spaziosi vani con doppi servizi travi in legno a vista completamente illuminato da Lucernai elettrici a vasistas con tende a chiusura elettrica. Sempre al piano terreno troviamo l’ampio e spazioso giardino di circa 70 m quadri con locale tecnico e cucina esterna. Completa la proprietà un posto auto molto lungo possibilità di parcheggiare un SUV +1 smart Il piano sovrastante è accatastato locale tecnico con possibilità di renderlo residenziale con la legge recupero sottotetto.

Rif. 9/2023 Sull’Appia Antica, rinomata strada romana che collegava Roma a Brundisium, porto tra i più importanti dell'Italia antica da cui avevano origine le rotte commerciali per la Grecia e l'Oriente, questa splendida proprietà è situata in posizione riservata. La residenza gode di un terreno con splendidi ulivi di circa 20000 mq. Il prestigioso immobile, dall’ importante superficie interna di 400mq si compone al piano terra da: salone triplo con camino,ampia cucina tinello,una camera con cabina armadio e bagno,una suite con ampia cabina armadio e 2 bagni. Sempre sullo stesso piano troviamo un ulteriore servizio e un piccolo monolocale per gli ospiti con accesso indipendente. Al piano seminterrato collegato sia da scala interna e da un accesso indipendente troviamo: un soggiorno con cucina a vista,un ampia zona notte composta di otto camere da letto di cui tre suite con servizio interno ed una delle quali con cabina armadio e suite, ulteriori 2 servizi ed un ampio ripostiglio. Sempre nel piano seminterrato abbiamo un grande deposito con accesso al caveau ed un locale tecnico. Al piano primo un ampio open spece con sala tv e zona gioco ed ulteriori 2 camere con bagno ed accesso sul terrazzo. Completa la proprietà una dependance di 7,5 vani catastali e un ampio spazio parcheggio. L’immobile è totalmente da ristrutturare.

Rif. 20/2022 A pochi passi dalla fermata Metro A proponiamo appartamento in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione

Rif. 33/2022 In zona Appio Latino, proponiamo in vendita un ultimo piano recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e angolo studio, due camere di cui una con bagno interno con vasca idromassaggio, servizio, ripostiglio e balcone di 10 mq con vista sui castelli romani. La sapiente ristrutturazione ha permesso una perfetta ottimizzazione degli spazi interni, che sono stati sfruttati al massimo anche grazie all'utilizzo di comodi soppalchi nei disimpegni. La doppia esposizione favorisce ricambio d'aria e luminosità in tutte le fasi della giornata. La zona è ben servita sia dai mezzi pubblici che da negozi e scuole di ogni ordine e grado. Il parco della Caffarella è raggiungile con pochi minuti a piedi.