Rif. 17/2024 Fontane Bianche. Villa indipendente con piscina. L'immobile sviluppa una superficie interna di 130 mq catastali e si compone di un accogliente salone con cucina all'americana, tre camere da letto e due servizi, uno dei quali è presente nella dépendance. Gli interni si presentano in eccellenti condizioni e pronti per l'utilizzo. All'esterno, il giardino offre un piacevole solarium con piscina dotata di angolo idromassaggio ed un terrazzo a livello coperto, situato all'interno di un portico con copertura che dona il giusto riparo dal sole. È stata creata, inoltre, una cucina esterna completa di zona forno e barbecue ideale per poter pranzare o cenare all'esterno. Completano la proprietà un comodo garage e posti auto riservati all'interno della proprietà. La fornitura d'acqua è garantita dalle presenza di una efficiente trivella, l'immobile è climatizzato e dotato di doppi infissi. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare il Gruppo Toscano presso la sede di Viale Teracati 160 a/b al numero 09311382554.

Rif. 2/2023 Nella caratteristica area di Lido di Noto, sorge una villa di grande valore strategico, che si trova a solo 1 km dalla piazza principale di Lido di Noto . Circondata da grandi spazi aperti e alberi da frutto, la proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita negli anni '90. Si tratta di una proprietà con accesso indipendente, che si estende su una superficie totale di 1418mq e di 101 mq di superficie interna dell' abitazione composta dal soggiorno , una cucina a vista e due camere da letto e una cameretta. Tra le altre cose, la proprietà vanta un efficiente servizio e un ripostiglio. Il soggiorno rende disponibile un pratico accesso ad una grande terrazza coperta di 23 mq. Attualmente, l'immobile non è attrezzato con un impianto di riscaldamento stabile ma è alimentato tramite bombole di gas. Data l'ampia superficie del terreno, è possibile costruire una piscina per la proprietà. La villa è situata nelle vicinanze della rinomata spiaggia di Lido di Noto e ben collegata con tutte le località turistiche vicine come Noto Avola Siracusa Marzamemi , Vendicari e le belle spiagge di San Lorenzo e Calamosche , facilmente raggiungibili . Per maggiori informazioni sulla proprietà e per prenotare una visita, è possibile rivolgersi al Gruppo Toscano, presso il Viale Teracati 160A/B, contattandoci al numero 0931/1382554.

Rif. 89/2023 Lido di Noto In una posizione strategica tra Noto e Calabernardo, a pochi chilometri dalle spiagge di Lido di Noto, sorge questa villa incantevole. Costruita su un lotto di 2300 mq e circondata da giardini curati fino nei minimi dettagli, la villa introduce ad una grande corte all'ingresso dell'abitazione. L'immobile, in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato, si estende su un singolo piano per una superficie di circa 210 mq. La villa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, uno studio, tre confortevoli camere da letto e due servizi. Da una scala esterna è possibile accedere al terrazzo sovrastante pari a circa 200 mq . Nella parte posteriore dell'abitazione sono presenti cinque camere con rispettivi servizi in camera, adibite al turismo e una spaziosa cucina. La zona offre la perfetta combinazione tra tranquillità e servizi essenziali come supermercati, ristoranti e tabacchi, un luogo ideale per chi cerca un rifugio senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .

Rif. 33/2024 Lido di Noto in vendita un affascinante villino che sorge su via del Lungomare Ionio, a Lido di Noto zona costiera della Sicilia orientale che vanta la rinomata spiaggia della Scogliera Bianca a pochi metri di distanza. L'abitazione è disposta su due livelli e si presenta indipendente, con un ingresso principale che affaccia su un ampio giardino (circa 100mq) che la circonda, offrendo privacy e tranquillità. Al piano Terra, la zona giorno è composta da un luminoso e ampio salone in cui si integra una cucina a vista, dotata di ogni accessorio e confort necessari per la vita quotidiana. Il salone si apre su una suggestiva Terrazza che affaccia sul giardino e si caratterizza per la presenza di un balcone che punta sul lato opposto. Completa il piano un servizio e una lavanderia. Al Primo piano, invece, si sviluppano le camere da letto (tre in tutto) e un ulteriore servizio. Una delle stanze gode di una splendida Vista Mare e di una comoda terrazza, mentre un'altra si affaccia su un grande balcone laterale. L'intera proprieta`, inoltre, e` corredata da un comodo garage indipendente di circa 80mq, che offre comodita` e facilita` di accesso nonche´ un ulteriore punto di sicurezza. Si precisa che il villino viene venduto completo di mobilio ed è pronto per essere immediatamente abitato. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per coloro che amano godere del mare e delle localita` turistiche della zona, tra cui la Citta` di Noto, Vendicari, Marzamemi e Siracusa. La vicinanza a luoghi di interesse quali mezzi di trasporto pubblico, negozi, e servizi varie, contribuiscono a rendere ancora più interessante la scelta di questa splendida proprieta`. Per ulteriori informazioni chiama il Gruppo Toscano Siracusa al 09311382554 , mail [email protected] , o vienici a trovare a Siracusa in Viale Teracati 160 ab

Rif. 18/2023 Situata nei pressi del cinema Odeon e del Corso Gaetano d’ Agata ad Avola, la casa indipendente in via Luigi Razza si presenta con una facciata ben tenuta. Al suo interno, al piano terra, si trovano un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, una camera con vista sulla via e un servizio. Salendo al piano superiore, si accede a due camere con altezza di tetti pari a 1,80 metri e due camere molto spaziose, entrambe con balcone. Completa la proprietà un terrazzo di 15 mq e un garage di 15 mq con accesso diretto all'appartamento. L'immobile si presenta in discrete condizioni e risulta immediatamente abitabile. La zona è dotata di supermercati, negozi di vario tipo, bar e tabacchi. Per maggiori informazioni, non esiti a contattare il Gruppo Toscano di Siracusa al numero 09311382554.

Rif. 190/2023 Il Palazzo si trova in Via Principe Umberto quasi ad angolo con via Alabo, in zona centralissima e servita da molte attività commerciali. È composto da tre unità abitative, al Piano Terra troviamo un unità locata, composta da doppio ingresso su strada di due vani più un piccolo vano dì passaggio, un cucinotto, un servizio e un terrazzino. Sia al 1° piano che al 2 piano troviamo quasi la stessa disposizione interna del piano terra con la differenza di qualche mq in più e balconi sulla via principale. Alla 3^ elevazione troviamo un lastrico solare di circa 80mq raggiungibile da tutte e tre le unità tramite una scala di servizio interna. POSSIBILITà DI VENDERE LE TRE UNITÀ IMMOBILIALI SEPARATAMENTE.

Rif. 28/2024 Il villino indipendente si trova nella tranquilla zona della Pizzuta, nei pressi del Mc Donalds e precisamente in Via Gregorio Asbesta all'interno di un complesso signorile di villette a schiera. La proprietà, costruita nel 2010, occupa un lotto di 350mq totali. L'ingresso principale conduce al salone doppio, elegante e spazioso, alla cucina abitabile e a un servizio. Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, un ampio servizio e un comodo ripostiglio. Il villino dispone di un garage e di 2 posti auto condominiali assegnati. Inoltre, si trova nelle vicinanze di negozi, scuole e ospedali, offrendo un facile accesso ai servizi. Per ulteriori informazioni, rivolgersi al Gruppo Toscano Siracusa chiamando il 09311382554 oppure recarsi a Viale Teracati 160 Ab.

Rif. 13/2024 San Lorenzo - Marzameni. Situato all'interno di Residence, nelle immediate vicinanze di Marzamemi e San Lorenzo, proponiamo la vendita di un 4 vani posto al primo piano di una villetta quadrifamiliare. L'immobile dispone di un accogliente soggiorno, tre confortevoli camere da letto, una funzionale cucina, servizio con doccia, un ampio balcone terrazzato ed ampia zona adibita a parcheggio privato con possibilità di inserire fino a 4 vetture. A servizio dell'unità un utile locale di sgombero ubicato nel sottoscala. La struttura si trova a soli 400 metri dal mare raggiungibile mediante strada privata. L'immobile si trova in ottime condizioni generali e recentemente sono stati effettuati interventi di manutenzione generale dell'involucro esterno, gode di impianti di climatizzazione e doppi infissi. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 A/B allo 09311382554 .

Rif. 12/2024 Noto Si propone la vendita di un palazzetto indipendente situato in vico Montanara, adiacente a via Roma e via G. Aurispa, in una zona altamente servita della città. Il primo immobile presenta al piano terra un'entrata, due camere, una cucina, un servizio, per una superficie catastale di 88mq. Al primo piano c' è un altro appartamento, un ampio salone, cucina, quattro camere e un servizio, per una superficie catastale di 111mq. La proprietà si completa con un comodo garage avente una superficie catastale di 26mq e un terrazzo di circa 200mq. La zona circostante offre numerosi servizi, come supermercati, tabacchi, farmacie e locali vari, oltre alla vicinanza al Corso Vittorio Emanuele e alla Piazza Ercole. L' immobile è ideale anche per uso investimento . Per ulteriori informazioni contattare il Gruppo Toscano allo 09311382554

Rif. 27/2024 Situata nella zona di via Lido Sacramento, nella splendida Isola, e precisamente in Via dl Nibbio ,proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino e due posti auto coperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone triplo, una spaziosa cucina abitabile, un servizio con doccia e un'ampia lavanderia. Attraverso una caratteristica scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, un servizio con vasca e un ampio ripostiglio. Inoltre, la proprietà presenta un'ulteriore unità immobiliare adiacente, che funge da dependance e comprende un ampio open space con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Non esitate a contattare il Gruppo Toscano Siracusa per ulteriori informazioni al numero 09311382554 o visitateci presso la nostra sede in Viale Teracati 160 AB.

Rif. 87/2023 Questa soluzione immobiliare panoramica a Melilli in Via Giulio Emanuele Rizzo è caratterizzata da un edificio a tre piani che presenta la giusta combinazione di spazio e versatilità. Il piano terra è riservato ad un uso commerciale con tre ampi accessi da strada e un servizio igienico, circa 150mq di superficie. Ai piani superiori sono presenti quattro appartamenti, ognuno di circa 150mq, composti da cinque vani (due al piano), con ingresso, salone, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio e due balconi. Al terzo e ultimo piano si può apprezzare una magnifica terrazza calpestabile di circa 300mq, perfetta per il relax o per cene all’aperto, che regala una vista panoramica dell'ambiente circostante. Inoltre, l'edificio è dotato di un garage di circa 150mq con ampio accesso. L'unità immobiliare internamente si trova in ottime condizioni, ma necessita di rifiniture, e non è mai stata abitata. L'edificio è stato realizzato rispettando i criteri antisismici in vigore negli anni 90. L'involucro esterno dello stabile necessita di interventi di ripristino. La zona circostante offre una vasta selezione di attività commerciali e servizi, rendendola una scelta ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Rif. 20/2024 Piazzale Marconi - Corso Umberto, a pochi passi da Piazzale Marconi, offriamo la vendita di un ampio appartamento indipendente posto al primo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile, accessibile da via Albania, si sviluppa su circa 160 mq con una tripla esposizione, affaccio su Corso Umberto, via Albania ed il cortile comune interno. L'accesso indipendente dal piano terra conduce ad un corridoio lungo il quale si sviluppano tre ampie camere da letto con balconi, un soggiorno con annessi due balconi angolari, una cucina abitabile con doppio balcone, un ampio disimpegno ed un servizio Lo stabile è stato oggetto di lavori per il rifacimento del tetto e gode di aria libera. Inoltre, è presente un'ampia area sovrastante soppalcabile al momento adibita a magazzino. L'appartamento conserva le finiture d'epoca e, vista la posizione strategica vicino a numerosi servizi e luoghi di interesse, è ideale per investimenti ad uso recettivo. La vicinanza alla stazione ferroviaria completa il quadro delle comodità offerte dalla zona circostante. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati allo 09311382554

Rif. 12/2023 In una posizione estremamente ambita, all'interno della rinomata Via Mar Ionio, sorge uno splendido lotto di terreno edificabile perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare. La sua posizione privilegiata, infatti, rende questo immobile una rara occasione per chi cerca una casa estiva comoda e funzionale. Inoltre, grazie alla vicinanza con il mare e alle incontaminate spiagge di sabbia bianca, si potrà godere di momenti di puro relax e tranquillità. Il lotto consente la costruzione di un appartamento di 80 mq coperti, esclusi gli spazi esterni, perfetto per garantire il massimo comfort e la massima vivibilità. La zona circostante è ricca di servizi essenziali per la vita quotidiana come negozi, scuole e trasporti pubblici. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il Gruppo Toscano al numero 0931/1382554, con sede in Viale Teracati 160A/B. Se stai cercando una casa estiva in una posizione incantevole, vicina alle bellezze del mare, questo è l'immobile ideale per te.

Rif. 39/2024 Borgata - Piave e piu precisamente in via Ragusa proponiamo la vendita di un bivani posto al piano terra. L'immobile, sviluppa una superficie di circa 50 mq cosi composti: ingresso su zona living, cucina abitabile, una camera da letto su soppalco, servizio. Completa la proprietà un gradevole cortiletto. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .