Rif. 1/2024 In posizione esclusiva, all'interno di un raffinato residence, proponiamo un immobile posto al piano rialzato con comodi e verdi spazi esterni e posto auto assegnato e posto auto a riempimento. La sua composizione include un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, un ripostiglio, due balconi e un incantevole giardino che si affaccia sul prospetto principale. La proprietà è dotata di spazi ampi e luminosi e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La sua posizione strategica garantisce una vicinanza a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, ospedali, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 61/2023 Sito in palazzo storico degli inizi del '900 in zona centralissima adiacente alla prestigiosa via della Libertà proponiamo attico di 300mq circa ,7 vani disposto su 2 livelli, con 3 balconi su via Sammartino e via Catania e con un ampio terrazzo con una vista mozzafiato a 360° su tutta la città. vicino alla principali attrazioni artistiche della città quali Piazza Politeama e a 400mt dal teatro Massimo.

Rif. 48/2023 L'unità si trova nei pressi di Piazza Ignazio Florio, in stabile anni '40 con ascensore; ampio 5 vani con TERRAZZA SCOPERTA di 80 mq sovrastante. La composizione dell'appartamento comprende: P.1 ingresso su salone pari ad un vano e mezzo con balcone, due camere doppie con balcone, cucina e servizio igienico entrambe con finestra; (H. 3,00 mt. tetti) P.2 ingresso, due camere matrimoniali, servizio igienico; (H. 2,40 mt. tetti) al piano sovrastante ampia terrazza scoperta di 80 mq. ca. con vista a 360 gradi, dove poter godere di momenti di relax. L'unità del complesso necessita di ristrutturazione, al piano superiore sono presenti una camera ed un servizio igienico in stato grezzo. Spese condominiali irrisorie. PIENO CENTRO CITTA', in una posizione strategica, dista circa 50 metri dalla via Roma e circa 500 metri dal Teatro Politeama e dalla via Ruggiero Settimo. In zona sono presenti ogni tipo di attività commerciale per la vendita di beni di prima necessità, posta, banca e farmacie. Dista poco meno di 5 minuti dalle zone pedonali più apprezzate della città: via Emerico Amari e via Principe di Belmonte.

Rif. 30/2024 L'immobile di cui parliamo si trova a Calatafimi Alta, all'interno di un residence con posto auto di pertinenza dell'immobile. Precisamente al piano terra. La struttura dell'appartamento è composta da un ingresso, un'accogliente sala da soggiorno, due camere spaziose, una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un comodo servizio, un utile ripostiglio, due balconi dove è piacevole rilassarsi e godere della vista circostante ed un ampio terrazzo di 40 mq ideale per ospitare cene o eventi all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni. Per quanto riguarda gli impianti, non sono riportate informazioni specifiche nel testo. Nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti numerosi servizi e punti di interesse, ad esempio mezzi pubblici, negozi, scuole e parchi.

Rif. 101/2023 Tra Via Imperatore Federico e Via Sampolo Attico posto all' ottavo piano con terrazzo e vista panoramica su monte Montepellegrino. L'immobile è raggiungibile con ascensore sino al settimo piano dopodichè tramite una ulteriore rampa di scale si raggiunge l'ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno Salone doppio con ampie vetrate su Montepellegrino. Tramite il corridoio si accede alla 4 camere da letto e cameretta con affaccio su Via Ciullo D'Alcamo. Il servizio per gli ospiti accessibile dal disimpegno della zona notte e servizio in cucina. L'immobile si presenta da ristrutturare e il tetto condominiale è stato manutenzionato da poco tempo.

Rif. 10/2024 L'immobile oggetto dell'annuncio è un appartamento situato in via Saverio Scrofani, in una zona pregiata della città, tra Piazza Don Bosco e Via Marchese di Villabianca, nelle immediate vicinanze di Via Libertà. La zona circostante è caratterizzata da una vasta gamma di servizi, quali attività commerciali, supermercati, farmacie e una buona copertura dei mezzi pubblici. La posizione dell'immobile al terzo piano ne garantisce un'elevata luminosità e una vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e, attraverso un accogliente ingresso, permette l'accesso diretto al soggiorno, munito di balcone, seguito da una stanza utilizzabile per attività e, infine, dalla camera da letto, anch'essa dotata di balcone. Un piccolo corridoio collega la cucina, con finestre, al servizio anch’esso con finestra. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi di ottima qualità in PVC e vetro camera. Per i proprietari, è disponibile in esclusiva un'ampia terrazza di 60 mq, dal quale si puo accedere tramite una scala interna, situata al quarto piano, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Locato sino a luglio 2027 ad € 450

Rif. 65/2023 Situato in una posizione privilegiata in zona Partanna/Mondello, questo appartamento in villa offre un'ottima opportunità abitativa grazie alla vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della zona. La struttura, che si sviluppa su due livelli, è composta da un ampio ingresso, cucina open space sul soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, due servizi e ben quattro balconi terrazzati che abbracciano l'intera proprietà e regalano una suggestiva vista sui monti circostanti. Salendo al secondo piano, potrete godere di un terrazzo di circa 200mq recentemente ristrutturato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ad eccezione di un vano che necessita di lavori di ristrutturazione del tetto in seguito ad infiltrazioni di acqua dovute al terrazzo prima della sua ristrutturazione. L'immobile dispone di accesso autonomo sia pedonale che carrabile per un'auto e si trova in un quartiere residenziale ben collegato alle principali vie della zona.

Rif. 61/2023 L'immobile oggetto dell'annuncio si trova in una posizione molto vantaggiosa nella zona di Leonardo Da Vinci, nello specifico in Via Romania, e gode di una notevole vicinanza con la rete di trasporti pubblici locali. Inserito all'interno di un residence tranquillo, questa proprietà è un trilocale luminoso, ottimamente strutturato e che si presenta in buono stato di manutenzione: gli infissi in vetrocamera ne sono un valido esempio. Sul piano della suddivisione interna degli spazi, l'immobile ha un ingresso accogliente che conduce a una zona giorno open space composta da cucina e soggiorno. Vi sono poi due camere da letto, un servizio, un ripostiglio, veranda e terrazzi. Il posto auto a disposizione è uno scoperto e assegnato. La zona dove sorge questa proprietà è densa di servizi e negozi. Per maggiori informazioni sull'immobile, si può contattare Toscano Restivo al numero 0917376067.

Rif. 18/2023 Via Messina Marine adiacente il porticciolo della bandita. In zona ricca di servizi di ogni genere, strategica per la facilità con cui ci si possa spostare anche fuori dalla città di Palermo. Disponiamo di 2 appartamenti da ristrutturare entrambi sia con ingresso dal condominio, sia con accesso indipendente. Il piccolo stabile Fronte mare edificato nei primi anni del 900" è composto da quattro abitazioni. I due appartamenti in vendita rappresentano una porzione della palazzina e sono posti al Piano Terra ed al Primo piano con una terrazza da cui si può godere della vista dell'intero golfo di Palermo. L'acquisto può rappresentare l'ideale, sia per un ampio nucleo familiare alla ricerca di abitazioni adiacenti, sia per coloro che sono interessati ad investire in una zona in grandissima evoluzione, in virtù dei tantissimi progetti di riqualificazione della Costa Sud della città.

Rif. 108/2022 Zona Marchese di Villabianca/Giuseppe Alessi proponiamo prestigioso appartamento in contesto signorile con servizio di portierato e doppi ascensori. Ubicato precisamente in Via Giuseppe Alessi (nome del primo presidente della Regione Siciliana) ex Autonomia Siciliana è composto da Ingresso Salone Doppio Soggiorno 2 Camere Cucina Abitabile 2 Servizi Ripostiglio 4 Balconi sul prospetto ed 1 Terrazzo di circa 10 mq sul retro. L'appartamento è in discreto stato, pronto per essere subito abitato e garantito libero al momento dell'acquisto. L'immobile è a due passi da Via della Libertà, servito da vari esercizi commerciali, scuole ed è ben collegato con i servizi pubblici.

Rif. 13/2023 Libertà - Marchese Ugo salone doppio 3 camere servizi panoramico terrazzato nel verde con vista istituto giardini del Gonzaga immobile di pregio all’interno di un condominio con servizio di Portineria, caratteristica estremamente utile anche sotto il profilo della sicurezza. La posizione è ottimale per la tranquillità non essendo esposto direttamente sulle vie Libertà/Notarbartolo; è altresì luminoso essendo orientato a sud ed immerso nel verde del grande giardino della Scuola Istituto Gonzaga. L’appartamento unico immobile al piano con pianerottolo ad uso esclusivo e ad essere disposto su un unico piano perché così voluto per sua comodità dall’ingegnere che progettò il palazzo in quanto vi abitava. IL salone è ampio e luminosissimo, provvisto di una ampia terrazza sfruttabile quasi tutto l’anno anche per pranzarci e cenarci oppure per sistemarci comodi divani e dotato di una comoda tenda elettrica apribile per avere una piacevole ombra. Le camere affacciano tutte e tre sul giardino del Gonzaga e sono anche esse dotate di ampia e comoda terrazza da utilizzare al meglio. Il Bagno è stato ristrutturato pochi anni fa. La cucina è realizzata con mattonelle artigianali realizzate a mano; comodo è l’antibagno che può essere utilizzato come lavanderia oppure come stanzetta per persona di servizio con l’utilizzo del secondo bagno. Comodissima l’ampia terrazza della cucina che si affaccia nel viale di ingresso della casa, munita di lavello e dove è collocabile la lavatrice. L’appartamento è dotato di impianto di allarme inoltre è servito da impianto di condizionamento appena istallato in ogni stanza. E’ pertanto immediatamente abitabile, senza alcuna modifica. Possibilità di box auto.

Rif. 26/2024 All'interno di un residence in Via Ernesto Tricomi, di fronte ad uno dei centri sanitari più importanti del territorio L'Ismett, proponiamo un esclusivo appartamento in vendita. La proprietà, situata al piano rialzato, si presenta spaziosa e accogliente con due ingressi e ben organizzata in quattro camere da letto, due servizi, lavanderia, cucina abitabile, zona pranzo e un ampio salone doppio di rappresentanza ,balconi che sfociano in un ampia zona esterna di pertinenza esclusiva. La proprietà si presenta in ottimo stato, con impianti regolarmente a norma, caldaia autonoma per acqua sanitaria e riscaldamento, porte in legno massello, porte blindate, nonché un sistema di allarme integrato perimetrale e volumetrico e comodi armadi a muro. L'aggiunta del posto auto privato nel cortile interno del residence rende il tutto ancora più comodo ed esclusivo. Le dimensioni generose dell'appartamento la rendono adatta ad una pluralità di scopi, dalla sistemazione familiare a quella di studio o adibita a struttura ricettiva. I servizi disponibili immediatamente nelle vicinanze, come trasporti pubblici e negozi, completano un quadro già eccellente di per sé.

Rif. 99/2023 L'immobile in questione gode di una posizione privilegiata nella città di Palermo, situato tra piazza Don Bosco e la fiera del Mediterraneo. L'area è ben fornita, con una vasta scelta di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, bar, tabacchi e ristoranti. Si tratta di un immobile molto luminoso, dotato di ampie finestre che affacciano su via Imperatore Federico e un balcone con vista sul Monte Pellegrino e il parco della Favorita. Internamente, la struttura è composta da un ampio salone pari a due vani, tre camere da letto, un ingresso su ampio disimpegno, una cucina e due servizi. La zona è molto residenziale e signorile, perfetta per chi cerca una soluzione elegante e confortevole.

Rif. 66/2023 L'appartamento in questione si trova a Piazza Cardinale Ruffini, in posizione vicina al corso principale di Isola delle Femmine. Si compone di un ingresso su una saletta salone di dimensioni pari a 1,5 vani, che separa la zona d'ingresso grazie a dei tramezzi facilmente rimovibili. Adiacente all'ingresso, si trova un balcone terrazzato che affaccia sul prospetto principale dell'edificio, mentre sul retroprospetto si affaccia una cucina, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia, un ripostiglio, un terrazzo di congiungimento verandato e un balcone. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. La struttura e il vano scala sono tenuti in ottime condizioni. La posizione dell'appartamento è strategica poiché è situato a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di prima necessità come scuole, farmacie, ospedali, banche e negozi di vario genere. Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile contattare Toscano Sciuti ai seguenti recapiti: Via Adolfo Holm 46, Palermo, tel. 0917780490, email [email protected].