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Descrizione

Palazzo Leon D'Oro - 17 Soluzioni per 17 Esigenze

Viterbo, nel centro storico a ridosso sia di Corso Italia sia della zona commerciale ed in espansione della città, in Palazzo d'epoca anni '50, iniziamo la vendita di 17 appartamenti restaurati e rifiniti, tutti serviti da ascensore e spazi condominiali signorili con pavimenti originali d'epoca. Ogni unità immobiliare è a se stante, completamente differente una dall'altra, con metrature e spazi diversificati, in grado di soddisfare esigenze differenti che vanno dal bilocale all'attico con superattico e terrazza panoramica. Tutti gli appartamenti si  caratterizzano per l'estrema luminosità e dispongono di ottime finiture, pavimenti con possibilità di scelta tra parquet, gres porcellanato e laminato di vari colori e dimensioni, sanitari, rubinetterie e rivestimenti di ottima qualità, infissi in legno chiaro con doppi vetri, portoni blindati, bagni arredati, scelta dei colori delle porte interne. La particolare struttura e conformazione di ciascun immobile li rende particolarmente interessanti ad un pubblico giovane o, comunque, attento alle nuove tendenze e modalità di vivere la casa, privilegiando l'essenziale e prestando attenzione alle configurazioni dei principali elementi d'arredo, intercambiabili a seconda delle esigenze, sfruttando al meglio le metrature contenute, riprogettando al centimetro, ogni singolo ambiente ed adattando al contesto mobili di produzione o realizzando soluzioni su misura studiate per i vari ambienti, come, ad esempio, le altezze digradanti di alcuni ambienti dei superattici e rendendo così la piccola abitazione estremamente vivibile. Tutti gli appartamenti con superfici catastali al di sotto dei 60 mq si prestano particolarmente anche per uso investimento con rendite superiori al 5,5 % annuo lordo. Infine, in base a a quanto previsto dalla Legge n. 214/2011, per l'acquisto di immobili ristrutturati, gli acquirenti hanno diritto alla detrazione prevista, pari al 50 % del 25 % del prezzo finale fino ad un massimo di 96.000 €.

L'interno n. 12 (circa 71 mq catastali), ubicato al 3° piano,  risulta così suddiviso: soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e bagno.

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 5 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    71

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    C175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: soggiorno, camera, cameretta, cucinotto, servizio

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma

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