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Descrizione

Situata in cima a una collina che domina l'intera valle e la città di Viterbo, e immersa nel verde dei boschi circostanti, villa unifamiliare già divisa in due appartamenti indipendenti di ampia metratura. Superato il grande cancello d'ingresso, lo sguardo viene subito rapito dal grande giardino che si apre su un più ampio spazio verde, curato in ogni dettaglio e che avvolge la villa con numerose piante ornamentali e fiori sapientemente collocati nello spazio di un meraviglioso prato all'inglese, e vialetti di brecciolino che conducono alla casa. Sfruttando il dislivello del terreno, la villa è stata costruita su due livelli con accessi indipendenti, realizzando due appartamenti speculari. L'appartamento al Piano Terra di circa 150 mq, è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile con tinello, 3 camere, doppi servizi, portico con affaccio diretto al giardino, e accesso diretto alla taverna (a cui si accede anche esternamente) dove trovano spazio un grande salone con camino e zona pranzo, la cucina aperta sul salone e un servizio. L'appartamento al Piano Primo di circa 150 mq è composto da un ingresso/veranda, salone con camino, cucina abitabile con tinello, 3 camere, doppi servizi, grande terrazzo di circa 105 mq. Completa la proprietà un grande locale garage, dove sono stati realizzati 3 box auto con accessi diretti e indipendenti, una grande cantina/dispensa, forno a legna esterno, posti auto esterni coperti, terreno di circa 10.000 mq, in parte tenuto a giardino e parte a coltura. La costruzione originaria è del 1984, ma è stata ultimata nel 1994. Buone finiture generali.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    300

  • Mq Esterni

    10105

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

3 livello

salone doppio, cucina abitabile, servizio, giardino 10000 mq

2 livello

ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, terrazzo 105 mq

1 livello

salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi

BOX/P.AUTO

3.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Cantina

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