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Centro Viterbo
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Descrizione


Ci troviamo nella splendida cornice dei Monti Cimini, in un contesto residenziale esclusivo.

La villa, edificata negli anni '70, e completamente ristrutturata con finiture di lusso e materiali di pregio (pavimenti in cotto, parquet, camino in peperino, ripiani di marmo, impianto di allarme), possiede il fascino tipico delle case di montagna.

Protagonista assoluta è la luce, che riempie l'intera casa, riflettendosi sulle pareti chiare, sul camino in peperino, il piano di marmo della cucina, gli oggetti in rame, e avvolgendo di una atmosfera speciale le numerose zone living.

Nonostante la grande metratura, la disposizione degli ambienti è fluida e omogenea.

L'abitazione principale si sviluppa al Piano Terra e al Primo Piano, dove nel dettaglio troviamo:
al Piano terra: un soggiorno di ingresso con il disimpegno e il camino in peperino, un ampio salone con camino in muratura, la cucina abitabile con zona cottura a penisola, il servizio, la veranda, il patio con forno e barbecue.
Al Piano Primo:  4 camere, di cui 3 con servizio privato.
Al Piano Secondo e Terzo, realizzati nel torrino, troviamo una ulteriore camera con mansarda.
Il Piano Seminterrato, con accesso diretto al giardino, è composto da un ampio e luminoso tinello con camino in peperino, cucinotto, servizio.

I toni chiari, il grigio del peperino, i marmi, le travi, fanno da trait d'union tra i vari ambienti e rendono l'atmosfera rilassata e conviviale.

Il giardino, con i suoi vialetti, le grandi rocce, il pratino all'inglese, gli alberi ad alto fusto, il pozzo, il pergolato e le numerose zone conviviali, è il fiore all'occhiello della villa, e abbraccia l'abitazione a 360 gradi.

Completa la proprietà un box per le auto e un ulteriore lotto di terreno, interamente pianeggiante e recintato, di circa 2300mq


  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    530

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1300 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G196 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, servizio, 1300 giardini

2 livello

Piano 1: 4 camere, 3 servizi

3 livello

Piano 2: camera

4 livello

Piano Seminterrato: salone doppio, camera, angolo cottura, servizio, ripostiglio

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Soffitta
  • Cantina

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