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Descrizione

Strada Palanzana, in posizione dominante e panoramica, porzione di bifamiliare costruzione 1995, rifinita internamente con materiali di lusso (pavimenti in parquet di Teack indiano, servizi rifiniti con marmi pregiati, infissi con davanzali il legno). Il progetto di costruzione è caratterizzato dalla assoluta riservatezza di una porzione rispetto all'altra, in modo da far goder ad ognuna delle due abitazioni una posizione tranquilla ed indipendente, e da una elegante altana con affacci fino al mare. PT: rappresenta l'abitazione principale; si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da un salone triplo di circa 50 mq, due camere da letto, una cucina abitabile con un terrazzo coperto di circa 50 mq, doppi servizi rifiniti in marmi pregiati, ripostiglio. P1: realizzato nella caratteristica altana, è diviso in due camere da letto ed un servizio. La prima camera è caratterizzata da un livello sfalsato dove è possibile realizzare una cabina armadio o una libreria; la seconda camera ha accesso ad un terrazzo di circa 25 mq, con vista sul giardino sul monte Palanzana. Il piano seminterrato è quello più versatile: può essere utilizzato come ulteriore piano abitativo per un secondo nucleo familiare, oppure come sala hobby o pranzo. E' comunque diviso in un salone triplo di circa 90 mq con grande camino aperto centrale, due camere di cui una con servizio ensuite, cucinotto di servizio, ulteriore bagno ed accesso al garage di circa 30 mq. L' eleganza del progetto costruttivo, le finiture lussuose ma comunque discrete, la posizione panoramica sul monte Palanzana e sul mare, rendono questo immobile un'occasione unica per un'abitazione ad 1 km dal centro della città, unendo l'esigenza di riservatezza alla praticità della vicinanza ai servizi.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    400

  • Mq Esterni

    2075

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G194 Kwh/mq anno

Composizione

3 livello

2 ingressi, salone triplo, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio

2 livello

2 camere, servizio, terrazzo 25 mq

1 livello

ingresso, salone triplo, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, terrazzo 50 mq, giardino 2000 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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