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Centro Viterbo
Via Cardarelli, 4
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Descrizione

All'inizio di Strada Palanzana ed in pieno centro città, in un moderno e prestigioso residence edificato ristrutturando e riqualificando un vecchio complesso edilizio esistente, villino in posizione centrale su 2 livelli in Classe Energetica A con box auto giardino e portico. P.S.I. : box auto di circa 25 mq con scala annessa per accesso all'abitazione e porta basculante in legno. Piano T: (circa 65 mq) soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio con locale tecnico, portico (circa 9 mq) e giardino (circa 30 mq) entrambi con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Gli affacci del giardino sono sulla città e sul Parco. Piano 1: (circa 65 mq) 3 camere (di cui 2 con accesso all'ampio terrazzo con affacci panoramici sulla città e nel verde), doppi servizi. Standard di costruzione e di vivibilità di eccellenza. Pavimenti in gres porcellanato, soffitti in legno ed infissi in legno massello con finestre a taglio termico ed acustico. Impianti di ultima generazione che prevedono il riscaldamento a pavimento ed un sistema di ventilazione per il rinnovo dell'aria ed il controllo dell'umidità (VMC) senza dover aprire le finestre ed evitando dispersioni di calore. Videocitofono a colori, impianto TV singolo digitale e satellitare, impianto ADSL. Predisposizione canna fumaria per camino e predisposizione impianto d'allarme. Tutto il complesso, inserito nel Parco Naturalistico dell' Arcionello, è composto da 11 unità immobiliari, ciascuna con la propria indipendenza e in un contesto naturale ma al tempo stesso tecnologicamente avanzato che conferiscono all'immobile le caratteristiche di un'opportunità unica ed esclusiva.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    130

  • Mq Esterni

    55

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    40€ (mensili)

  • Classe energetica

    A247,69 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

3 camere, 2 servizi, terrazzo 15 mq

1 livello

soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo 10 mq, giardino 30 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma

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