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Centro Verona
Verona, Corso Porta Nuova, 93
Toscano SpA
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Descrizione

Contesto unico in villa liberty di sole 3 unità, Villa Arnier, realizzata dall'omonimo ingegnere nel 1926 a 5 minuti di passeggiata dal centro pedonale della città, in un quartiere tranquillo e di pregio; proponiamo la vendita di esclusivo e sublime attico con super attico nella prima Valdonega di grande metratura.

L'appartamento è circondato da un giardino piantumato che offre riservatezza e tranquillità al suo interno, ha una grande luminosità vista la posizione dello stesso all'ultimo piano, che offre viste e panorami unici della città scaligera.
L'abitazione, negli ultimi tempi ha avuto una piccola ristrutturazione con il rifacimento degli impianti idraulici dei bagni e la sistemazione in alcune stanze del pavimento; inoltre ha stanze di grandi dimensioni, con altezze a 3,30 mt e molte finestre con infissi con doppio vetro e un sistema di riscaldamento autonomo.
La residenza, al piano principale, è composto da un ampio ingresso, un salone triplo con camino ed un balcone, una camera, una cameretta, una cucina abitabile ed due servizi; al piano superiore, al quale si accede tramite una scala in legno nel salone sottostante, è composto da un ballatoio con libreria, due camere da letto con terrazzo abitabile, un ampio bagno, un piccola serra/giardino d'inverno, un locale tecnico ed una ampia soffitta.

Infine arricchiscono il bene due posti auto all'interno del giardino.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Ultimo, 2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    219

  • Mq Esterni

    24

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G180 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone triplo, camera, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone 4 mq

2 livello

Piano Ultimo: 2 camere, servizio, 2 ripostigli, 2 terrazzi 20 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Soffitta

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