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Centro Verona
Verona, Corso Porta Nuova, 93
Toscano SpA
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Descrizione

Nel singolare contesto del centro storico, in Galleria Pellicciai, all'interno di uno stabile moderno e ben tenuto, proponiamo appartamento al piano terzo di quattro, con ampia metratura e servito da ascensore.

L'abitazione è formata da un ampio ingresso che da accesso sia alla zona giorno, composta da un luminoso salone attiguo ad una spaziosa sala da pranzo con balcone, che al corridoio "privato" della casa; di fronte alla sala da pranzo c'è una cucina abitabile completamente arredata.

Un lungo corridoio porta alla zona notte divisa in un comodo studio con servizio finestrato, una camera padronale con cabina armadio e un grande bagno finestrato con doccia, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato.

Le finiture sono di assoluto pregio con marmi, pavimenti, parquet, spatolati, ceramiche e rubinetterie di primarie marche e molto ricercati.

Il bene in classe energetica "C", grazie alla recente ristrutturazione, è stato ammodernato con un impianto elettrico sia per il normale utilizzo domestico, che per l'utilizzo sia del riscaldamento (riscaldamento autonomo) che della cottura (piastre ad induzione); escludendo quindi la presenza di gas metano per un maggiore risparmio energetico e per una maggiore sicurezza.

Completano l'immobile una cantina al piano, adiacente all'alloggio dove sono posizionati gli impianti sopra menzionati che svolge anche la funzione di cantina ed una soffitta al piano superiore.

L'ubicazione è nel pieno centro storico, ottimamente servita da negozi e uffici di ogni genere, e permette di vivere il centro in maniera totale

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 4 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    190

  • Mq Esterni

    6

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    C58,07 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, salone, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 3 servizi, 3 ripostigli, balcone 6 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Soffitta

Informazioni dell'immobile

Dati personali

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