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Centro Verona
Verona, Corso Porta Nuova, 93
Toscano SpA
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Descrizione

ZONA LUNGADIGE - Via Armando Diaz
Splendido ultimo piano con ascensore panoramico sull'Adige.

L'appartamento si trova in uno stabile anni '50, in ottime condizioni e affaccia quasi interamente tra lungadige Riva San Lorenzo e via Armando Diaz, offrendo panorami mozzafiato, con viste sul fiume Adige, ponte di Castelvecchio, ponte della Vittoria, Ponte Garibaldi ed il santuario della Madonna di Lourdes.

La proprietà, mantenuta in ottimo stato, è divisa in maniera perfetta con un ampio ingresso dal quale si può accedere tramite una doppia porta ad un salone triplo di rappresentanza con due portefinestre e quattro finestre, oppure alla porta dell’abitazione privata.

La porta conduce ad un lungo corridoio con molte stanze della zona giorno privata, che comprendono una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio o eventuale terza camera, il bagno della zona giorno e una spaziosa e comoda lavanderia.

Alla fine del corridoio della zona giorno si ha accesso alla zona notte, tramite un piccolo disimpegno dal quale si ha accesso alla camera matrimoniale e alla camera padronale completata da una sala da bagno.
Ad eccezione della lavanderia e della sala da bagno tutte le stanze sono dotate di almeno un balcone e in più punti nel corridoio sono state sfruttate delle nicchie per comode armadiature a servizio dell’abitazione.

L’appartamento gode di finiture eccellenti come pareti in spatolato nella zona giorno e di tessuto nella zona notte, mentre la pavimentazione è tutta in parquet, ad eccezion fatta per la cucina, dove è stato inserto un pavimento in marmo.
I bagni e la lavanderia sono anch'essi tutti realizzati in marmo.

Completa la proprietà un'ampia soffitta con finestre panoramiche, che ha la possibilità di essere collegata direttamente all'appartamento visto che si trova sopra il grande salone dell'abitazione.

Oltre alla soffitta, il bene è dotato di una grande cantina al piano interrato e di posto auto coperto collegato all'ascensore e con un secondo accesso pedonale , così da poter abbattere le barriere architettoniche dell’accesso principale.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Ultimo

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    300

  • Mq Esterni

    20

  • Spazio esterno

    7 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    420€ (mensili)

  • Classe energetica

    G180 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Ultimo: ingresso, salone triplo, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 7 balconi 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Soffitta
  • Cantina

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