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Appio Latino
Via delle Cave 41
Toscano SpA
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Descrizione

A pochi passi dalla splendida cornice del Lago Di Nemi, nel verde del Parco dei Castelli Romani proponiamo una splendida villa di 500 mq con giardino privato di 1000 mq. La villa, della consistenza di 4 livelli si compone di un piano terra interamente occupato da un salone patronale di rappresentanza con camino , una cucina, una sala da pranzo ed un servizio. Il primo piano che comprende un soggiorno con camino, sviluppa quattro camere da letto, due bagni di cui uno en suite, ripostigli e terrazze panoramiche di 15 mq.  Al seminterrato troviamo una maestosa sala hobby con camino e servizio, regolarmente accatastata residenziale, con accesso al box auto ed una grottino.  A completare la struttura, costruita con travi a spessore, l'ultimo piano, erroneamente definito mansarda, composto da una zona ufficio, sale da gioco e camino sospeso, di un altezza minima di 210cm.
A completare la proprietà, tra giardino con impianto di irrigazione, passo carrabile e due accessi pedonali, troviamo una Dependance autonoma che sviluppa 50mq. La collocazione della proprietà assicura molta privacy ma nello stesso tempo è vicina a tutti i servizi come scuole, ospedali, negozi raggiungibili anche a piedi o in bici ed è adiacente a strade principali e autostrade. Ideale per chi è alla ricerca di un posto riservato nei pressi di Roma.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    500

  • Mq Esterni

    1020

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G174 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: salone quadruplo, soggiorno notte, servizio

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone quadruplo, cucina + tinello, servizio, giardino 1000 mq

3 livello

Piano 1: soggiorno, 4 camere, 2 servizi, terrazzo 20 mq

4 livello

Piano 2: sala hobby

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista monti

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