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Descrizione

In zona residenziale si propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, terrazza e cantina. Possibilità di acquisto separato del garage (non incluso nel prezzo). L'immobile presenta una notevole luminosità grazie all'esposizione a sud. Il Riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Spese condominiali (comprensive di riscaldamento e consumo acqua) Euro 100 mensili. Gli Infissi sono stati recentemente sostituiti: alta e ribalta e doppio vetro. L'unità immobiliare è collocata al quarto piano di un'elegante palazzina dotata di un giardino condominiale. Sono stati eseguiti recentemente anche i seguenti lavori condominiali: sostituzione caldaia, rifacimento del tetto, tinteggiatura facciate esterne, ascensore. Pertanto non saranno necessari, nel prossimo futuro, grossi interventi di manutenzione straordinaria. Davanti alla palazzina troviamo le fermate del bus n. 5. La zona è caratterizzata da una notevole presenza di locali commerciali: tre supermercati, ristoranti e pizzerie, farmacia, ecc. Posizione strategica a soli 5 minuti dal "Centro Studi" e dall'Ospedale Civile di Udine e 10 minuti dall'Università. Si sottolinea infine l'elevato grado di efficienza energetica certificato dall'attestato di prestazione energetica che posiziona l'unità immobiliare in Classe "E", Ipeg 129,4 kWh/mq anno.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    E130 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 4: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, servizio, terrazzo

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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