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Descrizione

Via Borgone, nell’isolato compreso tra Via Mattie e Via Oulx, in signorile stabile d’epoca, risalente agli inizi degli anni trenta. La costruzione si presenta in ottime condizioni essendo stato appena rivisto nelle parti comuni, interessando altresì l’istallazione dell’ascensore. La zona è salubre e comoda a tutti i servizi, a meno di duecento metri la fermata Montegrappa della metropolitane, l'immobile è ideale sia per uso personale che per investimento. Si sviluppa con tripla esposizione solare al piano rialzato. Oggetto di riqualificazione completa, appena ultimata, la cui detrazione fiscale in corso può essere ceduta con un importo di circa euro 40.000,00 (dato da non sottovalutare, che migliora ulteriormente il rapporto qualità prezzo), si presenta in condizioni pari al nuovo. La ristrutturazione ha interessato il bene in ogni sua parte, dalle pavimentazioni agli intonaci, dagli infissi alle impiantistiche. La passione nell’intervento ha permesso di recuperare sapientemente le volte con stucchi in gesso, propri dell’epoca di costruzione ed una pavimentazione in pregiato parquet. I dettagli d’epoca, uniti alla razionalità ed all’efficienza tecnologica moderna, rendono il bene adatto a ogni cliente, anche il più esigente. E' dotato di impianto di condizionamento canalizzato, lumino tecnica in domotica con elementi led, tapparelle motorizzate, predisposizione di antifurto filare e molti altri confort. Gli spazi ampi e razionali permettono di fruire dell'immobile totalmente sia nell’ampia zona giorno (soggiorno + cucina abitabile) con affaccio verso la corte interna attraverso un ampio balcone, sia dell’area notte che, disimpegnata da un corridoio con acceso ai due vani servizio, è composta da due ampie camere matrimoniali, ed una cameretta ad uso cabina armadi. Completa la proprietà un vano ad uso cantina, oltre alla possibilità di un ampio box auto con accesso automatizzato per un importo di € 20.000,00.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 5 piani

  • Piano

    Rialzato

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    115

  • Mq Esterni

    5

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    D195,1 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone 5 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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