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Descrizione

Via Garibaldi, nell'isolato compreso tra Via XX Settembre e Via Mercanti, all'interno dell'area pedonale del cuore torinese. Lo stabile è eretto per cinque piani fuori terra e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento in oggetto si sviluppa al piano nobile (secondo piano) su una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati. Ideale per uso studio o residenza principale, è caratterizzato dagli alti soffitti ed una distribuzione degli spazi interni regolare. L'esposizione su tre arie, due verso corti interne e l'altra su Via Garibaldi, consente un alto livello di luminosità ed ariosità. Le pavimentazioni originali sono in pregiati parquet montati in parte a lisca pesce ed altri in caratteristiche quadrotte con inserti di molteplici essenze lignee. Molti i particolari d'epoca presenti, tra cui si annoverano le finestre dotate di scuri e vetri a cattedrale, oltre alle porte interne ottocentesche impreziosite da fregi e sovra-porte. Dotato di termo autonomo e con basse spese di gestione, lo stabile è ancora sprovvisto di ascensore, se pur in oggetto di delibera assembleare, ha un accesso con tre rampe di scale agevoli e di leggera pendenza. Funzionale e, se pur di prestigio, l'immobile necessita di interventi di riqualificazione ed è dotato di impianto di antifurto. Fiore all’occhiello della proprietà è certamente la parte esterna che, oltre ai caratteristici balconi sulla Via Garibaldi, è caratterizzata da un’ampia superficie a terrazza, rarissima nella zona, con un tranquillo affaccio sulla corte interna, attualmente in uso come giardino d’inverno impreziosito da un gazebo liberty in ferro battuto. Completano la proprietà un vano ad uso cantina ed una soffitta oltre alla possibilità di acquistare un box auto doppio nella corte interna.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 5 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    250

  • Mq Esterni

    19

  • Spazio esterno

    4 Balconi, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    90€ (mensili)

  • Classe energetica

    C29,67 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone doppio, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 4 balconi 7 mq, terrazzo 12 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Soffitta
  • Cantina

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