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Crocetta Santa Rita
Torino - Corso Orbassano n. 110
Toscano SpA
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Descrizione

In Borgo San Paolo, e più precisamente nella tranquilla via Rossana, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato sito in grazioso contesto d'epoca.
Lo stabile si colloca a meno di 100 metri dalla servitissima e commerciale Via Monginevro e dall'arteria corso Peschiera che con i suoi mezzi pubblici collega l'immobile al centro città in una decina di minuti.
Di grande fascino sono le parti comuni riviste i recente e risalenti agli anni '20 del secolo scorso. Essendo stato rifatto tetto, facciata esterna e vano scale, lo stabile si presenta in ottime condizioni di manutenzione non necessitano pertanto di imminenti spese straordinarie.
La pianta dell'appartamento, sito ad un piano medio alto, si distribuisce con una doppia aria con esposizione ad est su Via Rossana e ad ovest su interno cortile risultando quindi molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti pochi anni fa ed hanno riguardato impiantistica, finiture e distribuzione interna. Proprio quest'ultima, infatti, è stata improntata sulla funzionalità e sull'organizzazione degli ambienti  che consente di sfruttare al meglio ogni spazio dell'appartamento.
La cura del dettaglio la si vede dai materiali scelti che donano all'immobile un tocco di modernità e stile.
Gli infissi sono stati sostituiti e presentano doppi vetri a taglio termico ed isolamento acustico. Il portoncino di ingresso è corazzato ed è' inoltre presente l'aria condizionata con uno split posizionato nella zona salotto che riesce a coprire l'intero appartamento.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas che consente di abbattere notevolmente le spese di gestione mentre la gestione ordinaria si aggira intorno agli 850 € annui.
Completa la proprietà un vano ad uso cantina sito al piano interrato completamente ripiastrellata e rivista pochi anni fa.
Ottima soluzione per chi cerca una casa "chiavi in mano" pronta per essere abitata.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 4 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    10

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    65€ (mensili)

  • Classe energetica

    G320 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno, camera, cucina a vista, servizio, 2 balconi 10 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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