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Crocetta Santa Rita
Torino - Corso Orbassano n. 110
Toscano SpA
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Descrizione

Nell'isola pedonale della Crocetta, storicamente una delle zone residenziali di maggior prestigio della città di Torino, che raggiunse il suo massimo sviluppo nel primo trentennio del secolo scorso, mantenendo da allora l’indiscussa fama di quartiere di medio-alta borghesia. Su Piazzale Duca d’Aosta, cuore della “Crocetta Pedonale Liberty” anche nota come “Piazzale del Fante”, per via della statua dedicata al "Fante d'Italia", opera bronzea di Angelo Balzardi, eretta per il centenario dell'Unità d'Italia, proponiamo in vendita due unità immobiliari attigue vendibili singolarmente. Lo stabile eretto nel 1924 si erge fronte Piazza e rappresenta uno dei massimi esempi del carattere di tutta la zona circostante, una prestigiosa area residenziale, sviluppata tra il 1903 ed il 1937, pedonale a far data dal 1974, che comprende eleganti edifici progettati dai maggiori protagonisti dell'architettura dell'epoca, quali Pietro Fenoglio e Giuseppe Momo, caratterizzati da stilemi architettonici eclettici, neogotici e, soprattutto, liberty. Gli appartamenti in oggetto sviluppano su una superficie complessiva di circa 570 metri quadrati (250+320), attigui sullo stesso piano e, all’occorrenza, frazionabili anche in più unità abitative, si presentano ariosi e luminosi grazie anche ai nobili alti soffitti ed all’esposizione solare su quattro lati. Entrandovi, l’immaginazione riporta immediatamente all’epoca di costruzione: dettagli eclettici e liberty si distinguono nei fregi, nei colonnati interni di divisione delle ampie superfici vetrate, in cui infissi originali sono stati sapientemente ricostruiti. Alcuni anni orsono, l’attuale proprietà decise l’avvio della colossale opera di recupero, quasi del tutto ultimata, con il principale intento di riportare, in maniera fedele e puntigliosa, i beni agli antichi fasti, pur gestendo gli stessi, con adeguate attenzioni alle impiantistiche ed alla sicurezza, figlie invece nei nostri tempi. Ogni materiale di finitura, i marmi, i pregiati parquet, le boiseries con le antiche porte, sono stati sapientemente smontati, catalogati, recuperati e predisposti al futuro ripristino. Totalmente ultimato il rifacimento dei massetti, la ridistribuzione degli spazi interni, le rasature delle superfici murarie e tutti gli impianti (elettrico/idraulico); ripristinati totalmente i serramenti ivi comprese le tapparelle automatizzate in acciaio. Il bene si presenta pertanto da ultimare nelle sole finiture, i cui materiali sono, fatta eccezione per le finiture sanitarie, stivati nel bene stesso. Il palazzo, interamente cintato e con un ampia corte interna piantumata, dispone di box auto privati, posti auto scoperti e di servizio di portineria.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    320

  • Mq Esterni

    10

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    650€ (mensili)

  • Classe energetica

    G321 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 3 camere, 2 camerette, cucina abitabile, 3 servizi, 5 ripostigli, balcone 10 mq

BOX/P.AUTO

2.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Portiere
  • Cantina

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