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Descrizione

La prestigiosa unità immobiliare proposta in vendita è situata al secondo piano di uno stabile d’epoca signorile risalente al 1799 ubicato in Corso Vittorio Emanuele II, nel tratto compreso tra Piazza Carlo Felice e Corso Re Umberto. L’ubicazione strategica su uno dei principali assi viari alberati della città è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, turistiche e attrattive, nonché posta in prossimità della stazione ferroviaria di Torino Porta Nuova, all’omonima fermata della metropolitana e comoda a tutti i mezzi di trasporto verso il centro città. Lo stabile si presenta in ottime condizioni nelle sue parti comuni poiché tetto, cortile interno e ascensore sono stati oggetto di recenti opere di manutenzione. L’appartamento si sviluppa su una superficie molto ampia dotato di triplo ingresso che, grazie anche alla distribuzione interna degli spazi, può essere eventualmente frazionato in più unità immobiliari. La sapiente ristrutturazione interna risalente al 2006 ha previsto la valorizzazione degli elementi architettonici presenti e il recupero delle finiture originali quali, ad esempio, i pavimenti in parquet, gli stucchi e la boiserie; elementi altresì valorizzati dal contributo dato dallo studio illuminotecnico e la collocazione di 131 punti luce su tutta la superficie. Vi é dunque perfetta armonia tra le caratteristiche d’epoca e gli elementi contemporanei come i pavimenti in ardesia, i sanitari e gli arredi della cucina. Tutti gli impianti sono stati sostituiti e messi a norma con certificazione; è presente un impianto di climatizzazione con un apparecchio presente in ogni locale, tre impianti antintrusione e monitoraggio attraverso l’installazione di telecamere. L’appartamento gode di una tripla esposizione che consente un alto livello di luminosità e ariosità, poiché ogni camera ha un affaccio su balcone, e la presenza di un terrazzo di circa 50mq, dotato di impianto di irrigazione automatico, copertura fissa , accesso con doppio cancello di sicurezza e videosorveglianza. Completano la proprietà due posti auto nell’interno cortile e due ampi infernotti.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piani Stabile

  • Piano

    2

  • Ascensore

  • Mq Interni

    440

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Spazio esterno

    Balcone, Terrazzo

  • Mq Esterni

    50

  • Box/P.Auto

  • Classe energetica

    G320 Kwh/mq anno

  • Anno Costruzione

    1799

  • Portiere

    No

  • Spese Condominio

    ND

  • Spese Riscaldamento

    ND

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Livelli

    1

  • Ingressi

    3

  • Salone

    Salone

  • Soggiorno

    Soggiorno

  • Cucina

    Cucina Abitabile

  • Camere

    4

  • Camerette

    0

  • Bagni

    4

  • Ripostiglio

  • Cantina

  • Soffitta

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