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Navigli
Via Ripa di Porta Ticinese 71 Milano
Punto Immobiliare Navigli s.a.s.
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Descrizione

Non una casa vista mare, ma una casa veramente immersa nel mare, che entra in ogni stanza e che da ogni punto dell'abitazione e delle terrazze consente di godere prospettive e panorami davvero esclusivi.
Siamo a Sori, perla del Golfo Paradiso, immersi nella quiete della scogliera, in una posizione unica su tutta la costa, baciata dal sole a ponente e tra i pini marittimi che degradano sul mare.
L'edificio è iconico del paese ed è l'unico ad avere accesso diretto sia dall'Aurelia e dalla stazione, che dista pochi passi da casa, ma dalla quale si è protetti dalla galleria nella roccia, sia dalla spiaggia — in parte in concessione demaniale diretta al condominio - che si raggiunge da casa semplicemente con l'ascensore.
L'unità immobiliare al quarto piano dell'edificio è frutto di una recentissima, accurata e raffinata ristrutturazione integrale. L'ingresso dotato di un comodo vano armadiatura e appenderia conduce ad un ampio living caratterizzato da raffinate boiseries e pareti a bugnato di specchio, con due librerie a tutta parete e uno scenografico camino liberty in ghisa funzionante a bioetanolo, per unire il calore del fuoco alle viste del mare.
Nel living è inserita la zona cucina — rivestita con maioliche di Fornasetti e completamente accessoriata con piastre a induzione, forno tradizionale e microonde e una capiente lavastoviglie - che può essere chiusa con un sapiente sistema di pannelli a boiseries. Dal living si accede a una prima ampia loggia coperta — utilizzata come sala da pranzo sul mare con un grande tavolo dai sei persone - dalla quale la vista spazia dalla spiaggia al paese al mare aperto con scorci suggestivi e tramonti mozzafiato.
Nella zona notte troviamo la camera padronale di generose dimensioni e con un'ampia armadiatura a tutta parete. Anche da questa camera la vista mare è totale con grandi vetrate e l'accesso diretto alla prima loggia, per raggiungere la colazione servita sul mare.
Una seconda camera da letto affaccia su una seconda ampia terrazza, in parte coperta, che d'estate diventa un solarium privato affacciato a strapiombo sulla scogliera sottostante e sul mare aperto. ln questa terrazza esiste un vano ripostiglio esterno chiuso dove è anche collocato l'impianto per la produzione di acqua calda.
Un grande bagno con finestra è concepito con le caratteristiche di una suite d'albergo: doppi lavabi, grandi superfici a specchio illuminate da appliques anni 30 e una grandissima zona doccia con una scenografica parete vetrata. Tutte le maioliche, la rubinetteria e i sanitari sono di Devon & Devon. Nel bagno è stata poi ricavata un'armadiatura lavanderia dove resta collocata la lavatrice.
L'immobile ha un sistema canalizzato di aria condizionata che consente di mantenere la temperatura ideale in inverno e, molto utile, in estate. Nella ristrutturazione, anche il sistema canalizzato è stato curato nell'estetica, creando nel soffitto sfondati illuminati, in armonia con l'intera concezione del progetto, elegante in ogni dettaglio dell'illuminazione, dei rivestimenti e dei tessuti.
Un prezioso e ampio posto auto è venduto con l'immobile, anche se, per chi non ama guidare o non vuole rischiare le code del week end, all'abitazione si può arrivare molto comodamente in treno, avendo a pochi passi la stazione ferroviaria dalla quale raggiungere comodamente ogni destinazione, anche per spostarsi in giornata per una gita sulla costa.
Il condominio è dotato di sistema di videosorveglianza ed ha un custode per l'intera giornata, che cura il verde condominiale e le pulizie.
Sori è un caratteristico borgo ligure dotato di ogni comodità e struttura, ha un'ampia piscina comunale al coperto e una sulla spiaggia, un teatro e un cinema aperti tutto l'anno. Dista 15 km da Genova, 155 da Milano e 200 km da Torino. Camogli, Santa Margherita e Portofino si raggiungono in pochi minuti.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 8 piani

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    90

  • Mq Esterni

    25

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    170€ (mensili)

  • Classe energetica

    E93,11 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 4: ingresso, soggiorno, 2 camere, angolo cottura, servizio, 2 terrazzi 25 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Portiere

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