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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

A Soiano del Lago, a pochi minuti dai principali servizi e a pochi km dal Lago e dal porto, proponiamo splendida ed introvabile villa singola di importante metratura immersa in un parco verde di circa 14.000 mq. La casa è in ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo stata ristrutturata completamente pochi anni fà, gli spazi interni sono stati ben distribuiti che permettono di vivere nei suoi grandi spazi interni con impagabile comfort.
La casa è disposta su due livelli, al piano terra offre un bellissimo e spazioso porticato adatto a vivere molto tempo all'esterno e dal quale si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina, stanze nella zona notte con bagni finestrati. Il piano inferiore, grazie alla metratura e alla notevole altezza, offre la possibilità di utilizzare i vari locali come abitazione, taverna o magazzino.
La proprietà è completata da un pozzo d'acqua profondo 120 mt con relativa pompa ad immersione e apposite vasche per il recupero  della stessa utilizzata per l'innaffio dell'intera proprietà.
La richiesta comprende un'intero uliveto di circa 200 piante, ognuna fornita di impianto idrico gocciolante e l'intera attrezzatura utilizzata per la coltivazione e la manutenzione della proprietà.
Proprietà adatta a persone che cercano una soluzione unica, immersa nel verde e con la possibilità di accedere a tutte le vie di comunicazione con massima facilità e per coloro che cercano un'ampia soluzione ulteriormente ampliabile del 15% sulla volumetria già esistente, quindi ideale come bed & breakfast.
Per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzate.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    300

  • Mq Esterni

    74

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 60 mq, giardino 14 mq

2 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, 3 camere, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box, 4.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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