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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

In pieno centro alle Colombare, comodo a tutti i servizi, ai negozi e al lago, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi posto al terzo piano del condominio "Palladium" con terrazzo di circa 45 mq e servito da ascensore.
L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-est gode di un'ottima luminosità.
Internamente l'appartamento è cosi disposto: ingresso diretto nella zona giorno dalla quale si ha accesso all'ampio terrazzo coperto e con vista lago verso le sponda veronese; proseguendo tramite il disimpegno troviamo una camera doppia, una matrimoniale con servizio esclusivo e finestrato e per terminare il servizio principale anch'esso finestrato e fornito di box doccia, vasca e zona lavanderia.
Le finiture sono in ottimo stato di conservazione, essendo il contesto di recente costruzione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in marmo e gress porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte e nelle camere. L'impianto di riscaldamento è autonomo e a pavimento, impianto di aria condizionata diviso in ogni camera, serramenti interni in legno e infissi esterni in alluminio con apertura a vasistas, zanzariere e tapparelle elettriche. L'immobile viene venduto completo di arredo: ampia cabina armadio nel corridoio e cucina realizzata su misura con penisola.
La proprietà è completata da un comodo box auto nell'interrato.
Date le comode metrature e la posizione centrale, l'immobile si presta molto come prima casa, ma può essere interessante anche come investimento da mettere a reddito.
Disponibile anche il virtual tour!
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In the center of Colombare, convenient to all services, shops and to the lake, we offer a large three-room apartment with two bathrooms, located on the third floor of the "Palladium" condominium with a terrace of about 45 square meters and served by a lift.
Given its main exposure to the south-east, the property enjoys an excellent brightness.
Internally the apartment is arranged as follows: direct entrance into the living area from which you have access to the large covered terrace with lake view towards the Veronese shore; continuing through the hallway we find a twin bedroom, a double bedroom with exclusive windowed toilet room and the main service with window and equipped with shower, bathtub and laundry area.
The finishes are in excellent condition, being the context of recent construction: armored entrance door, marble and porcelain stoneware floors in the living area and in the services, parquet in the sleeping area and in the bedrooms. The heating system is autonomous and underfloor, indipendent air conditioning system for each room, internal wooden doors and windows and aluminum window frames with vasistas opening, mosquito nets and electric shutters. The property is sold complete with furniture: large walk-in closet in the corridor and custom-made kitchen with peninsula.
The property is completed by a comfortable garage in the basement.
Given the comfortable sizes and the central location, the property is very suitable as a first home, but it can also be interesting as an investment.
Virtual tour available!
To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 5 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    120

  • Mq Esterni

    45

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    150€ (mensili)

  • Classe energetica

    C58,66 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 45 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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