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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

Sirmione, a pochi passi dalla Spiaggia Brema, comodo ai principali servizi e al Lago, proponiamo in palazzina condominiale  di sole 6 unità abitative ampio trilocale al primo piano con 3 comodi ed ampi balconi, di cui si ha una discreta vista lago.
L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-ovest gode di un'ottima luminosità.
Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due dei tre balconi dai quali si può ammirare una discreta vista Lago, piccolo disimpegno notte con accesso al servizio finestrato, alla cameretta arredata di letto a castello e alla camera matrimoniale con accesso al terzo ed ultimo balcone.
Il condominio è stato costruito nei primi anni '80 e le finiture interne sono risalenti all'anno di costruzione ma mantenute in ottimo stato conservativo.
La proprietà viene completata da un'asciutta e finestrata cantina al piano sotto strada.
Vi è la possibilità di acquistare un box auto con relativo posto auto coperto al piano interrato del condominio.
Data la sua posizione, l'immobile si presta molto come casa d'investimento per affitti turistici e/o a breve termine.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato.

Sirmione, a few steps from the Brema beach, convenient to the main services and the lake, we offer in a condominium building of only 6 large three-room apartments on the first floor with 3 comfortable and large balconies, of which you have a discreet lake view.
The property given its main south-west exposure enjoys excellent brightness.
The internal spaces have been distributed as follows: direct entrance into the living area consisting of a living room with kitchenette and access to two of the three balconies from which you can admire a discreet lake view, a small hallway at night with access to the windowed service, to the bedroom furnished with a bed bunk and double bedroom with access to the third and last balcony.
The condominium was built in the early 80s and the interior finishes date back to the year of construction but kept in excellent state of conservation.
The property is completed by a large garage with windows in the basement with its covered parking space and by a dry and windowed cellar always on the floor below the road.
Given its position, the property is very suitable as an investment house for tourist and / or short-term rentals.
To make an appointment, please contact our authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    10

  • Spazio esterno

    3 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    80€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, 3 balconi 10 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Vista lago
  • Cantina

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