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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

A pochi passi dalle Terme e dal Lago, alle Colombare di Sirmione, all'interno del rinomato Residence con piscina "Il Canaletto", proponiamo splendido bilocale di 60 mq al 1° piano affacciato sulla piscina e sullo splendido giardino condominiale.
L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di un'ottima luminosità.
Gli spazi interni sono stati così distribuiti:
ingresso diretto dal terrazzo alla zona giorno caratterizzata da soggiorno con angolo cottura,  disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia.
Le finiture sono originarie dell'anno di costruzione e in ottimo stato di conservazione; troviamo infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti in legno con chiusura a libro, infissi con vetrocamera, impianto di aria condizionata e pompa di calore e termo autonomo.
L'immobile è ideale come casa vacanza personale o di investimento data la sua location molto richiesta dal turista.
Disponibile la video visita, richiedila subito! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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A few steps from the thermal baths and the lake, at Colombare di Sirmione, inside the renowned residence with swimming pool "Il Canaletto", we offer a beautiful 60 sqm two-room apartment on the 1st floor overlooking the swimming pool and the superb communal garden.
The property, given its main exposure to the west, enjoys an excellent brightness.
The interior spaces were distributed as follows:
direct entrance from the terrace to the living area characterized by living room with kitchenette, night hallway, bedroom and bathroom with shower.
The finishes are from the year of construction and in excellent condition; we find wooden window frames with double glazing, external darkening wooden doors with folding closure, window frames with double glazing, air conditioning system and heat pump and independent heating.
The property, given its location in great demand by tourists, is ideal as a personal or investment holiday home.
Video visit available, request it now! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    52

  • Mq Esterni

    15

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    60€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, terrazzo 15 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

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