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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

Sirmione a poche centinaia di metri dal lungo lago e dai principali servizi, proponiamo all'interno del Residence "Le Magnolie" splendido appartamento di 45 mq al 1° piano con ascensore, finemente curato nei dettagli ed arredato su misura.
L'immobile data la sua principale e unica esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità anche nelle giornate più cupe.
Gli spazi internamente sono stati ben definiti nonostante le metrature siano veramente ridotte; troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da una cucina lineare su misura, completa di elettrodomestici e l'uscita sul terrazzo dell'immobile; proseguendo all'interno troviamo una camera matrimoniale arredata con un armadio a ponte e il servizio completo di angolo lavanderia e comodo box doccia.
Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
L'immobile si presta molto come casa d'investimento per locazioni brevi e/o turistiche.
La proprietà è completata al piano terra da un posto auto privato di circa 15 mq.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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S. Maria di Lugana (Sirmione), a few hundred meters from the lakefront and from the main services, we offer a splendid 45 sqm apartment inside the Residence "Le Magnolie" on the 1st floor with lift, with fine tailor made furnishing .
Given its main and only exposure to the west, the property enjoys an excellent brightness even on the darkest days.
The internal spaces have been well separated despite the size of the rooms are small; you can find: direct entrance into the living area characterized by a linear tailor-made kitchen, complete with appliances and the exit to the terrace of the building; inside we find a double bedroom furnished with a bridge wardrobe and the complete of laundry corner and a comfortable shower.
The finishes are in excellent condition and maintenance.
The property is very suitable as an investment house for short and / or tourist rentals.
The property is completed on the ground floor by a private parking space of about 15 square meters.
To take an appointment, please contact the authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    40

  • Mq Esterni

    5

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    45€ (mensili)

  • Classe energetica

    G351,47 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, balcone 5 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma

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