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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

A S. Maria di Lugana, comodo ai servizi, al centro e a due passi dal lago, proponiamo grazioso appartamento ubicato al piano terra di signorile contesto di sole 8 unità abitative.
L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di una buona luminosità.  Gli spazi interni sono ben distribuiti e la soluzione risulta così composta: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un comodo divano, una zona pranzo e con uscita nel cortile privato; proseguendo troviamo il cucinotto, la camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul cortile e il servizio finestrato. Scendendo al piano interrato si arriva in una grande taverna dotata di bocche di lupo e quindi arieggiata, ottima per rilassarsi nelle calde e afose giornate estive.
Nel cortile di proprietà è presente un caminetto, molto utile durante la bella stagione per grigliate in compagnia.
Le finiture sono in buono stato di conservazione e manutenzione, risalenti all'anno di costruzione.
Data la vantaggiosa collocazione, l'appartamento è ideale come casa vacanze personale o da mettere a reddito.
La proprietà è completata da un posto auto all'interno del cortile condominiale e viene lasciata arredata.
Disponibile anche la video visita!
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In S. Maria di Lugana, near to the main services, to the center and to the lake, we offer a ground floor apartment in an elegant context of only 8 units.
Given its main exposure to the east, the property enjoys a good brightness. The interior spaces are well distributed and the solution is as follows: direct entrance into the living area characterized by a comfortable sofa, a dining area and with exit to the private courtyard; continuing we find the kitchenette, the double bedroom with exit to the courtyard and the windowed service. Going down to the basement you arrive in a large tavern equipped with window wells and therefore ventilated, excellent for relaxing during hot and sultry summer days.
In the courtyard of the property there is a fireplace, very useful during the summer for barbecues with friends.
The finishes are in a good state of conservation and maintenance, dating back to the year of construction.
Given the advantageous location, the apartment is ideal as a personal holiday home or to be used as an income.
The property is completed by a parking space inside the condominium courtyard and is left furnished.
The video visit is also available!
To make an appointment, please contact the authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    55

  • Mq Esterni

    35

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    55€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, servizio, terrazzo 35 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

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