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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

Alle Colombare di Sirmione, in zona residenziale comoda ai principali servizi e al centro, proponiamo graziosa Villetta a schiera disposta su più livelli e dotata di ingresso indipendente.
L'immobile data la sua principale esposizione verso ovest gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati distribuiti in modo molto accurato e sono così disposti: al piano rialzato troviamo un piccolo atrio d'ingresso che affaccia direttamente sull'ampia zona giorno caratterizzata da una comoda zona TV; proseguendo troviamo la spaziosa cucina abitabile arredata su misura in muratura completa di ogni comodità e completa il piano un servizio finestrato e servito di box doccia.
Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno notte dal quale si accede alla spaziosa camera matrimoniale anch'essa arredata su misura e completa di un ampio e luminoso balcone esposto principalmente ad est e quindi soleggiato fino alla tarda mattina; successivamente troviamo un'ampia camera singola e un comodo studio, utile per eseguire attività lavorative in smart working o per attività ludo-creative. Il piano è completato dal secondo servizio finestrato fornito di vasca da bagno.
Al piano semi interrato troviamo una taverna completa di camino a legna ed attualmente adibita a camera da letto ed infine la zona lavanderia. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione e l'immobile è termo autonomo. I serramenti sono in legno e dotati di vetrocamera e su tutti gli infissi sono presenti le inferiate anti intrusione; è inoltre già installato e funzionante l'impianto di allarme. Completano la proprietà un giardino duplex, un ampio box auto e due posti auto coperti davanti all'ingresso del proprio box.
Data la descrizione l'immobile si presta molto come prima casa.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    135

  • Mq Esterni

    75

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    35€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, balcone 5 mq, giardino 50 mq

2 livello

Piano 1: camera, 2 camerette, servizio, ripostiglio, 2 balconi 20 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, camera, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Soffitta

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